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ウッドパーク八千代中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 八千代市 > ゆりのき台 > 八千代中央駅 > ウッドパーク八千代中央

中古

ウッドパーク八千代中央

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8167
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:54件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

八千代市
288物件中の順位

ウッドパーク八千代中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    萱田小学校

  • 中学校区域

    萱田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ウッドパーク八千代中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ウッドパーク八千代中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ウッドパーク八千代中央の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八千代中央駅に対する口コミ】八千代市役所、体育館、保健センター、警察署が駅から徒歩圏内にあります。
以前は大手進学塾しかなかった印象ですが、最近は駅近くの店舗工事をよく目にするようになり街の活性化を感じることが多いです。
駅からすぐの小学校は市の施設と併設で建てられ、温水プールやジムが完備されています。ワンコインで2時間利用できるのでオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八千代中央駅に対する口コミ】東京メトロ東西線直通で比較的始発駅に近いので、電車を選べば通勤時間帯でも座って都心へ行くことができる。周囲は住宅街なので、スーパーなどが充実しており、隣駅の八千代緑が丘駅にはイオンモール八千代緑が丘があるため、買い物には苦労しない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 八千代中央駅

シェーンさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の中にも外にも店がないので、とても静かだ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前で小さな商店主が商品を売っていることもある
飲食店の充実
3 		メリット スナック菓子の自動販売機もある。とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 何も該当することないので、何も書きません。
治安
1 		メリット 駅の近くに、交番、コンビニ、郵便局があるので心強いです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 静かな街なので、住みやすいい。治安もいいので安心して住める。塾もたくさんあるからいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年1月 八千代中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市役所や図書館、郵便局の本局など、多くの公共施設が集約されている駅である。白妙の支店や美味……

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（残り156文字）

2019年12月 八千代中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を含む街自体が比較的新しいので、駅舎、歩道、駅周辺の建物、公園など、とても綺麗です。

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（残り389文字）

2019年9月 八千代中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど日常生活に必要な施設が充実して……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウッドパーク八千代中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八千代市ランキング

位
(288物件中)

八千代市ゆりのき台ランキング

位
(20物件中)

八千代中央駅ランキング

位
(37物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ウッドパーク八千代中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年8月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
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ウッドパーク八千代中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 東 ー ー
6 2020年12月 2021年8月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
7 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
8 2012年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
9 2012年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
10 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
11 2011年6月 ー 3階 4LDK ー ー ー
12 2009年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
平均 2階 76.2㎡ 12.73㎡ 2,225万円 ＠97万円 ＠30万円 12,942円
170円		 3,614円
47円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウッドパーク八千代中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウッドパーク八千代中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八千代市ゆりのき台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■八千代中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 73.72～73.72㎡｜73.72㎡ 2,115万円｜95万円/坪
2階～2階 73.72～80.91㎡｜75.51㎡ 2,262万円｜99万円/坪
3階～3階 73.72～89.17㎡｜81.44㎡ 2,190万円｜88万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.72～73.72㎡｜73.72㎡ 2,220万円｜99万円/坪
東向き 80.91～80.91㎡｜80.91㎡ 2,390万円｜97万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウッドパーク八千代中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 3LDK 南 73.72
2017年12月 3階 3LDK 南 80.91
2017年9月 3階 3LDK 南 80.91
2017年4月 3階 3LDK 南 75.63
2017年2月 3階 3LDK 南 75.63

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウッドパーク八千代中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウッドパーク八千代中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八千代市ゆりのき台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.18～85.59㎡｜77.38㎡ 135,000円｜5,810円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 73.72～80.91㎡｜77.07㎡ 103,000円｜4,435円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.18～85.59㎡｜77.36㎡ 110,428円｜4,743円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ウッドパーク八千代中央の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ウッドパーク八千代中央の周辺地図

ウッドパーク八千代中央の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ウッドパーク八千代中央Ｇ棟

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2番7号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年月 1998年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3913
  • 中古

    ウッドパーク八千代中央Ａ棟

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2番7号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年月 1998年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 2262
  • 中古

    八千代ゆりのき台プラザシティ

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5番3号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年月 1993年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 184戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 14841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
  • 中古

    ゆりのき台アーバンライフ

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩3分
    築年月 1996年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 6007
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    八千代ゆりのき台プラザシティ４号棟

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5番6号
    最寄駅 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年月 1993年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 184戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4575

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 18
    アクセス数 2606
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    エクシード八千代中央

    エクシード八千代中央の外観
    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 761
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシード八千代中央 エクシード八千代中央 11万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75.12m² 3LDK 3階 南東
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    ラフィナート

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目13番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩5分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 12
    アクセス数 614
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    プレルディオ

    住所 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 679
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    コンフォートシティ

    住所 千葉県八千代市萱田2238番9号
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩6分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    ウエリス八千代村上

    ウエリス八千代村上
    価格 2,600万円～6,098万円
    所在地 千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
    交通 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
    階建 地上15階建
    総戸数 967戸
    専有面積 54.90㎡～82.02㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 13票
    アクセス数 7692

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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