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パークハイツ多摩川ガーデンズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 堰 > 久地駅 > パークハイツ多摩川ガーデンズ

中古

パークハイツ多摩川ガーデンズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8801
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約162万円/坪
偏差値ランキング

川崎市多摩区
504物件中の順位

パークハイツ多摩川ガーデンズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／久地駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『久地駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    久地小学校

  • 中学校区域

    稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「VengaVenga久地店」約540m ●「向の丘公園」約690m ●「清榮会久地さとう医院」約350m ●「ドラッグストアスマイル久地店」約280m ●「ファミリーマート堰三丁目店」約330m ●「川崎堰郵便局」約370m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークハイツ多摩川ガーデンズの【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークハイツ多摩川ガーデンズの【賃貸】物件情報

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パークハイツ多摩川ガーデンズの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【久地駅に対する口コミ】川崎駅までは約25分、新宿駅までは約３０分、渋谷駅までは約３５分でアクセスできるため、とても便利。溝の口まで2駅なので買い物も心配なし。多摩川も近く散歩もできる。夜は静かだが物騒ではない。駅は開業して88年程で歴史がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 久地駅

あいらくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 登戸や溝口などが近く、小田急や東急に乗り換えができる
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやマックが近く、駅の近くで完結する。スーパーもある
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くに、マックや、ラーメン屋多くある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、学校が多く子育てしやすい
治安
4 		メリット 川崎などと比べたら全然良いほうだと思う,
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く、新しい建物も増えてきた気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2023年9月 久地駅

メガネさんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車の遅延が少なく、いつもの同じ時間どうりに来ることが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに100均やセブンイレブンなど、とても寄りやすくなっている。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやラーメン屋があって充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレが綺麗に清掃されていてとても使いやすい。
治安
3 		メリット 朝、夜はスムーズに改札を入ったり、出たりして楽に通れている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 平和な感じが凄いして、自分としてはとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年6月 久地駅

ツナ丸さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 買い物のしやすい武蔵小杉や溝の口までも10分程なので、便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐそばにスーパーがあり、普段の食事の買い物にはとても便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅チカに美味しいハンバーグ・ステーキ屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターはあります
保育園・幼稚園〜小学校もそれぞれあります
治安
5 		メリット 飲食店も多すぎないので、駅の近くでもとても静かで良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心への交通の便が良い中で、満足いくコストパフォーマンスです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2020年4月 久地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は閑静でどこか長閑な雰囲気の残る地域です。武蔵小杉や川崎にも一本で行けるし、乗り換え……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイツ多摩川ガーデンズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(504物件中)

川崎市多摩区堰ランキング

位
(14物件中)

久地駅ランキング

位
(66物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,475万円

推定相場坪単価162万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定 i

パークハイツ多摩川ガーデンズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,736 ～ 3,823万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,562 ～ 3,736万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,388 ～ 3,562万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,215 ～ 3,388万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,041 ～ 3,215万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市多摩区 148位 / 350物件中
川崎市多摩区堰 9位 / 13物件中
久地駅 33位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,330～3,500万円

※中央値：3,415万円

予測坪単価：160万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年11カ月)

川崎市多摩区ランキング

位
(114物件中)

川崎市多摩区堰ランキング

位
(4物件中)

久地駅ランキング

位
(23物件中)

パークハイツ多摩川ガーデンズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年7月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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パークハイツ多摩川ガーデンズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年5月 1階 1SLDK 南 専用庭 ー
2 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2023年8月 2023年11月 1階 1SLDK 南 ー ー
4 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2023年1月 2023年10月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2022年11月 2023年1月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
8 2022年8月 2022年8月 2階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年2月 2022年2月 2階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年11月 2021年11月 2階 1SLDK 南 ー ー
11 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2021年8月 2021年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2020年5月 2020年6月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2020年4月 2020年5月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2020年1月 2020年3月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
18 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
21 2018年5月 2018年8月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
22 2018年1月 2018年1月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
23 2017年10月 2017年10月 1階 1SLDK 南 専用庭 ー
24 2017年6月 2017年6月 2階 3SLDK 南 ー ー
25 2017年5月 2017年10月 1階 1SLDK 南 ー ー
26 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2016年12月 2018年1月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
28 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 東 ー ー
29 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 東 ー ー
30 2016年5月 2016年7月 2階 1SLDK 南 ー ー
31 2016年4月 2016年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
32 2015年7月 2015年9月 2階 4SLDK 南西 ー ー
33 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 東 ー ー
34 2014年4月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
35 2013年12月 ー 1階 4LDK ー ー ー
36 2013年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
37 2013年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
38 2013年6月 ー 1階 1SLDK ー ー ー
39 2013年3月 ー 1階 5LDK ー ー ー
40 2012年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
41 2012年3月 ー 2階 4LDK ー ー ー
42 2012年3月 ー 1階 4LDK ー ー ー
43 2011年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
44 2011年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
45 2010年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
46 2010年9月 ー 5階 5LDK ー ー ー
47 2010年8月 ー 5階 5LDK ー ー ー
48 2010年7月 ー 5階 5LDK ー ー ー
49 2010年1月 ー 1階 4LDK ー ー ー
50 2009年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
51 2009年11月 ー 5階 3LDK ー ー ー
52 2009年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り32件
平均 2階 70.89㎡ 13.96㎡ 2,988万円 ＠140万円 ＠43万円 8,391円
120円		 10,191円
146円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハイツ多摩川ガーデンズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハイツ多摩川ガーデンズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区堰の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■久地駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 59.54～87.01㎡｜68.89㎡ 2,894万円｜140万円/坪
3階～3階 66.77～76.18㎡｜72.96㎡ 2,886万円｜130万円/坪
4階～4階 71.1～71.1㎡｜71.09㎡ 2,746万円｜128万円/坪
5階～5階 70.06～86.44㎡｜76.52㎡ 3,570万円｜156万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.54～87.01㎡｜70.86㎡ 3,172万円｜149万円/坪
東向き 65.45～66.84㎡｜66.13㎡ 2,811万円｜140万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 8 9 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハイツ多摩川ガーデンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年6月 2階 3LDK 南 76.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区堰の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ 110,000円｜4,773円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ 110,000円｜4,773円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    多摩川久地パークホームズ弐番館

    多摩川久地パークホームズ弐番館の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9番10号
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩9分
    築年月 1999年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    多摩川久地パーク・ホームズ弐番館
    割安
    多摩川久地パーク・ホームズ弐番館     		3,250万円 168.8万円 63.63m² 2LDK 2階 南東 207万円
    割安
  • 中古

    ルアール多摩川フェリエ

    住所 神奈川県川崎市高津区宇奈根590番
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩13分
    築年月 1994年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
  • 中古

    サンクタス高津エクラ

    サンクタス高津エクラの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区宇奈根584番
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩11分
    築年月 2004年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9762
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクタス高津エクラ
    割安
    サンクタス高津エクラ     		4,399万円 169.2万円 85.94m² 4LDK 4階 東 176万円
    割安
  • 中古

    グリーンパーク高津久地

    住所 神奈川県川崎市高津区久地4丁目6番1号
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩7分
    築年月 1986年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4476
  • 中古

    ライオンズマンション久地

    住所 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13番9号
    最寄駅 JR南武線 久地駅 徒歩6分
    築年月 1985年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3013

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィオーレロト

    住所 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18番43号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩10分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1704
  • 賃貸

    カーサヴェルデ多摩

    カーサヴェルデ多摩の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目12番11号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩10分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサヴェルデ多摩 303 カーサヴェルデ多摩 303 11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.04m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    バイオレットハウス

    バイオレットハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目16番10号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩9分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バイオレットハウス 4F バイオレットハウス 4F 18万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 95m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ブルーハイツ

    ブルーハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3番30号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩10分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーハイツ ブルーハイツ 7.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 2階 南東
    ブルーハイツ ブルーハイツ 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32m² 1DK 2階 南東
    ブルーハイツ ブルーハイツ 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    マイキャッスル久地

    住所 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目17番3号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1787

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー向ヶ丘遊園

    パークタワー向ヶ丘遊園
    価格 9,600万円～12,800万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
    交通 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
    階建 地上25階建
    総戸数 241戸
    専有面積 69.65㎡～84.19㎡
    間取り 5期7次 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 30票
    アクセス数 7564
  • 新築

    プラウド登戸

    プラウド登戸
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3295番他13筆（地番）（換地 同所予定地番 100街区8画地）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 70.67㎡～80.69㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 953
  • 新築

    プレシス登戸

    プレシス登戸
    価格 4,900万円～6,900万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    専有面積 59.51㎡～76.03㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 1626

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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