メインステージ錦糸町駅前の外観
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メインステージ錦糸町駅前のエントランス
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メインステージ錦糸町駅前のエントランス
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メインステージ錦糸町駅前のその他
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メインステージ錦糸町駅前のその他
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メインステージ錦糸町駅前のその他
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メインステージ錦糸町駅前のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
メインステージ錦糸町駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
錦糸小学校
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中学校区域
錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メインステージ錦糸町駅前の【中古】販売情報
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メインステージ錦糸町駅前の【賃貸】物件情報
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メインステージ錦糸町駅前の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】地下鉄とJRがあり通勤が便利です。バスターミナルが南北両方にあり、電光掲示板で乗り場案内もされていて充実しています。電車で乗り換えないと行けないような場所でも（日暮里や大塚など）もそれなりの本数が出ています。スカイツリーに近い場所で羨望が良いマンションがあります。そういった場所でも家賃相場は安めなのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店が多い、駅ビルもあり、カラオケあり、大手の銀行もそろっているので、駅前で大概のものは済ませられます。 コスパも安いと思います。繁華街としては最高に便利だと思います。お店探しに困ることはどの世代でも困らないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】ラーメン屋さんやファーストフードはほぼ揃っています。遅くまで営業しているので、一人暮らしなら夕食にも困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】基本的には住宅地なのでそれなりに学校も公園もあります。図書館などは快適だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
SSSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速線と緩行線どちらも利用できます。半蔵門線もあるので利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のアルカキットでたいていの物は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があります。パルコのフードコートは雰囲気がよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口を出てすぐのところに大きな公園があります。春は桜がきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は駅前も明るいので治安がよいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北口にある小さい八百屋さんはリーズナブルな価格です。 |
2023年11月 錦糸町駅
もなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線の錦糸町駅は、半蔵門線に乗り換えられます。本数も多く、利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町に買い物に行けば、たいていの買い物はできます。そばに、墨東病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、とてもたくさんあります。ランチに困ることはまずありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 親が同伴した方が安全とは思いますが、子供が楽しめる施設はたくさんあります。オリナスのフードコートや大きな駄菓子屋さん、錦糸公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はそんなに汚くありません。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすいです。錦糸町に住んでいれば、他の駅に行く必要がないと思うほどです。 |
2022年8月 錦糸町駅
じゆつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと半蔵門線の2ラインが使えるのは利便性高い大手町はもちろん新宿にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、オリナス、楽天地など買い物に困ることは一切なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内はもちろん、駅近くに安くておいしい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内の錦糸公園はとても広くて子供の遊び場として十分。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前で独り歩きで不安を感じることはない。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京駅までの距離を考えれば、賃料などは安い認識。 |
2019年7月 錦糸町駅
【メリット】 快速も各駅停車も地下鉄も通っているので、都心部へのアクセスの良さは非常に高いです。
メインステージ錦糸町駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区錦糸ランキング(18物件中) |
錦糸町駅ランキング(502物件中) |
メインステージ錦糸町駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 10階 | － |
メインステージ錦糸町駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 9階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年8月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年8月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年2月 | ー | 5階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1 K | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 21.77㎡ | 4.57㎡ | 1,738万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 9,802円 449円 |
2,228円 102円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ錦糸町駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■墨田区錦糸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.7～22.2㎡｜21.75㎡ | 1,652万円｜251万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～22.2㎡｜21.95㎡ | 1,862万円｜280万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 1,980万円｜301万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 1,703万円｜259万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 1,678万円｜256万円/坪 |
| 東向き | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 2,100万円｜312万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メインステージ錦糸町駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 22.2 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | ー | 21.7 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
…残り165件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ錦糸町駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 75,000円｜11,426円/坪 |
| 3階～4階 | 21.5～22.2㎡｜21.76㎡ | 75,892円｜11,529円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～22.2㎡｜21.73㎡ | 83,453円｜12,693円/坪 |
| 7階～8階 | 21.7～22.2㎡｜21.73㎡ | 78,555円｜11,946円/坪 |
| 9階～10階 | 21.2～22.2㎡｜21.73㎡ | 78,894円｜12,001円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.2～22.2㎡｜21.72㎡ | 78,488円｜11,941円/坪 |
| 東向き | 21.5～22.2㎡｜21.85㎡ | 72,000円｜10,891円/坪 |
| 西向き | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 79,500円｜11,839円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
