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ニュートンプレイスノースコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 塩浜 > 越中島駅 > ニュートンプレイス > ニュートンプレイスノースコート

中古

ニュートンプレイスノースコート

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 13805
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:388件
中古:143件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 53件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約332万円/坪 賃料:約9441円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.41％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

ニュートンプレイスノースコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／越中島駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区塩浜1丁目4-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    388戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江東区立平久小学校

  • 中学校区域

    江東区立深川第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●「赤札堂」約170m ●「浜園公園」約300m ●「鈴木病院」約790m ●「セブンイレブン江東区塩浜２丁目店」約470m ●「イトーヨーカドー木場店」約1000m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 自走式立体駐車場
  • 来客用駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • キッチンルーム
  • ライブラリー
  • バー
  • ジム
  • コミュニティルーム
  • シアタールーム
  • ラウンジ
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ニュートンプレイスノースコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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ニュートンプレイスノースコートの【賃貸】物件情報

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ニュートンプレイスノースコートの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】駅直結シエルタワーの1階にはお惣菜などが充実しているスーパーサカガミや、割引クーポンなどたまに配ってくれるなか卯はお昼時はサラリーマンや家族連れで繁盛しています。2階にあるジョナサンも綺麗で広いフロアでランチ時の憩いの場となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

29508613さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からは遠いですが、閑静な地域です。街路樹も手入れされて道幅も広いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年8月

シンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 住民専用の中庭の贅沢さは今の状況だと中々できるものじゃないと思います。また今はどうかわかりませんが、昔はジムが無料で使うことができました。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年7月

maiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 豊洲駅からはそれなりに距離がありますが、バスを使えば目の前まで帰れるので苦ではありませんでした。木場駅側は途中にイトーヨーカ堂があるので実際よりも近く感じますし、何でも揃うので便利でした。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 豊洲駅

むうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 豊洲のららぽーと直結のため、夏など外に出なくても行ける利便性がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設直結のため買い物には便利だと思われる。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーと直結で飲食店も行きやすいため、便利だと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット メリットとしては公園もあり海の近くで自然を感じることが出来いいと感じる。ららぽーとにキッザニアなどあるため楽しめる施設もあり良いと思う。
治安
4 		メリット ビジネス街もあるということもあり、そこまで治安は良くないと思われる。
雰囲気的には静かな感じに思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスト的にはタワーマンション近くのため少し高めな印象は受けるがそこまで悪くは無いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2024年8月 門前仲町駅

えりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線と大江戸線の両方を使えることです。東西線で東京駅(日本橋駅または大手町駅下車から徒歩)もアクセスよく、大江戸線では新宿まで1本で行け、どこに行くにしても主要駅まで30分足らずで行けるため、利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街のイメージが強くあると思いますが、スーパーや飲食店が多くあるため、食には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なパン屋(トリュフベーカリー本店)やInstagramに取り上げられているカフェが充実しております。またおしゃれなだけでなく、庶民的な居酒屋、定食屋も充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多くあり、買い物する場所や病院、公園も多くある為、子育てするには必至な施設は揃っていると思います。
治安
3 		メリット 下町のため、治安の悪い若者は少ないように見受けます。また飲食店が沢山あり明るいため、人目に付きやすい通りが多いところが安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くだとやはり金額は上がりますが、それ相応の利便性の良さがあるためトントンかなと思っております。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・499文字）

2024年5月 豊洲駅

さとうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスが簡単・あまり混雑しない
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型の商業施設(ららぽーと)がある
アパレル、雑貨の店舗数がかなり多い
飲食店の充実
5 		メリット カフェ(スターバックス)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)などがある
居酒屋、中華、定食屋など多くの飲食店があり、利用者は会社員の方が多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに小学校がある
駅にスロープ、エスカレーターがついている
治安
5 		メリット 街灯が多い
歓楽街はない
昼と夜の違いはあまりない
酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 治安が良く、街並みがきれいなため、住む場合は気持ちよく過ごせる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2021年11月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央区の職場に近く、大型商業施設があるので不便することがないです。歩道が広く自転車レーンも……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュートンプレイスノースコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区塩浜ランキング

位
(41物件中)

越中島駅ランキング

位
(109物件中)
豊洲駅の偏差値ランキング / 木場駅の偏差値ランキング / 門前仲町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,425万円

推定相場坪単価332万円/坪

推定相場㎡単価101万円/㎡

想定賃料　　28.2　～　31.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,969円～9,914円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.41％
価格帯別判定 i

ニュートンプレイスノースコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,207 ～ 11,467万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,686 ～ 11,207万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,164 ～ 10,686万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,643 ～ 10,164万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,122 ～ 9,643万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 394位 / 1,211物件中
江東区塩浜 13位 / 28物件中
越中島駅 47位 / 79物件中
豊洲駅 76位 / 115物件中
木場駅 70位 / 174物件中
門前仲町駅 80位 / 189物件中

坪賃料ランキング

江東区 601位 / 832物件中
江東区塩浜 12位 / 19物件中
越中島駅 59位 / 62物件中
豊洲駅 78位 / 94物件中
木場駅 91位 / 116物件中
門前仲町駅 114位 / 137物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,110～10,628万円

※中央値：10,369万円

予測坪単価：330万円/坪

予測㎡単価：100万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年4カ月)

江東区ランキング

位
(448物件中)

江東区塩浜ランキング

位
(12物件中)

越中島駅ランキング

位
(35物件中)
豊洲駅の騰落率ランキング / 木場駅の騰落率ランキング / 門前仲町駅の騰落率ランキング

ニュートンプレイスノースコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 1階 南
3階 南南西
4階 東
4階 南西
7階 東
8階 南南西
10階 南 /北 /西
10階 東 /北
12階 南
12階 東
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ニュートンプレイスノースコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年6月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年1月 2025年4月 2階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年1月 2025年1月 2階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年11月 2024年12月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
5 2024年9月 2024年11月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
6 2024年8月 2024年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
7 2024年8月 2024年9月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年7月 2024年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
9 2023年11月 2023年12月 10階 3LDK 南 ー ー
10 2023年11月 2024年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
12 2023年6月 2023年9月 11階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 東 ー ー
14 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
15 2022年11月 2022年12月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
16 2022年11月 2023年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
17 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年5月 2022年8月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
19 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
20 2022年1月 2022年3月 5階 4LDK 南西 ー ー
21 2021年11月 2022年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
23 2020年11月 2021年3月 11階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
24 2020年11月 2021年1月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
25 2019年9月 2019年11月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
26 2019年4月 2019年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
27 2019年4月 2019年5月 11階 3SLDK 南 ー ー
28 2019年3月 2019年4月 13階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年12月 2019年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
30 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 東 ー ー
31 2018年11月 2019年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
32 2018年11月 2019年3月 6階 3LDK 東 ー ー
33 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 北西 角部屋 ー
34 2018年10月 2018年10月 7階 4LDK 南西 ー ー
35 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 北西 ー ー
36 2018年10月 2018年10月 11階 2LDK 東 ー ー
37 2018年9月 2018年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
38 2018年8月 2018年9月 8階 4SLDK 南 ー ー
39 2018年8月 2018年12月 11階 2SLDK 東 ー ー
40 2018年7月 2019年2月 7階 3LDK 東 ー ー
41 2018年7月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2018年6月 2018年9月 4階 ー 南 ー ー
43 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
44 2018年3月 2018年4月 4階 4LDK 南西 ー ー
45 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2018年2月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
47 2018年1月 2018年3月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
48 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2017年12月 2018年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
50 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 東 ー ー
51 2017年10月 2017年10月 6階 2LDK 東 ー ー
52 2017年10月 2018年1月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
53 2017年9月 2017年9月 1階 4LDK 南 ー ー
54 2017年9月 2017年9月 4階 4LDK 南西 ー ー
55 2017年7月 2017年12月 3階 4LDK 南 ー ー
56 2017年6月 2017年6月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
57 2017年5月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2017年4月 2017年4月 2階 2LDK 東 ー ー
59 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 東 ー ー
60 2017年4月 2017年4月 6階 2LDK 東 ー ー
61 2017年3月 2017年5月 2階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
62 2017年3月 2017年5月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
63 2017年2月 2017年5月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
64 2017年1月 2017年2月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
65 2016年8月 2016年10月 5階 4LDK 南西 リフォーム ー
66 2016年7月 2016年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
67 2016年5月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー
68 2016年5月 2016年9月 13階 2LDK 南西 ー ー
69 2016年3月 2016年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
70 2015年11月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
71 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
72 2015年11月 2015年11月 13階 2LDK 南西 ー ー
73 2015年9月 2015年11月 4階 4LDK 南 ー ー
74 2015年5月 2015年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
75 2015年2月 2015年4月 9階 3LDK 南 ー ー
76 2015年1月 2015年2月 9階 4LDK 南西 ー ー
77 2015年1月 2015年1月 9階 4LDK 南西 ー ー
78 2014年12月 2015年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
79 2014年12月 2015年5月 13階 4LDK 東 ー ー
80 2014年12月 2015年4月 2階 4LDK 南 ー ー
81 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
82 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 東 ー ー
83 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 南西 ー ー
84 2014年12月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
85 2014年12月 2015年11月 13階 2LDK 南西 ー ー
86 2014年11月 ー 10階 4LDK 南西 ー ー
87 2014年11月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
88 2014年10月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
89 2014年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
90 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
91 2014年9月 ー 5階 2LDK 北西 ー ー
92 2014年9月 ー 11階 4LDK ー ー ー
93 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
94 2014年4月 ー 13階 ー 南 ー ー
95 2013年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
96 2013年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
97 2013年7月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
98 2013年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
99 2013年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
100 2013年4月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
101 2013年4月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
102 2013年3月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
103 2013年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
104 2013年1月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
105 2012年12月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
106 2012年10月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
107 2012年9月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
108 2012年4月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
109 2012年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
110 2012年2月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
111 2011年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
112 2011年10月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
113 2011年10月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
114 2011年8月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
115 2011年7月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
116 2011年7月 ー 8階 4LDK 東 ー ー
117 2011年7月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
118 2011年7月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
119 2011年6月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
120 2011年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
121 2011年2月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
122 2011年1月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
123 2011年1月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
124 2010年11月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
125 2010年7月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
126 2010年3月 ー 13階 3LDK 東 ー ー
127 2010年2月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
128 2010年1月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
129 2009年11月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
130 2009年8月 ー 12階 4LDK 南西 ー ー
131 2009年7月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
132 2009年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
133 2009年6月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
134 2009年4月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
135 2009年4月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
136 2009年3月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
137 2009年3月 ー 3階 4LDK 東 ー ー
138 2009年2月 ー 14階 3LDK 南南西 ー ー
139 2009年1月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
140 2009年1月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
141 2009年1月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
142 2009年1月 ー 3階 4LDK 東 ー ー
143 2009年1月 ー 6階 3LDK 東 ー ー

…残り123件
平均 6階 95.13㎡ 18.26㎡ 6,214万円 ＠216万円 ＠66万円 18,708円
196円		 10,903円
114円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニュートンプレイスノースコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニュートンプレイスノースコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.6～117.98㎡｜93.57㎡ 6,246万円｜220万円/坪
4階～6階 75.7～110.92㎡｜93.53㎡ 6,114万円｜216万円/坪
7階～9階 83.86～121.53㎡｜103.42㎡ 6,304万円｜200万円/坪
10階～12階 83.86～117.66㎡｜93.68㎡ 6,397万円｜223万円/坪
13階～14階 84.71～104.91㎡｜95.63㎡ 6,088万円｜210万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.6～121.53㎡｜98.91㎡ 6,497万円｜217万円/坪
東向き 82.73～104.91㎡｜88.1㎡ 5,586万円｜209万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.7～117.66㎡｜84.63㎡ 6,280万円｜235万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ニュートンプレイスノースコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 3LDK 北西 75.7
2024年12月 3階 4LDK 南西 102.66
2024年10月 4階 4LDK 南 102.85
2024年8月 2階 4LDK 南 104.8
2024年7月 2階 4LDK 南 104.87

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニュートンプレイスノースコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ニュートンプレイスノースコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■江東区塩浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.7～104.87㎡｜90.46㎡ 234,200円｜8,588円/坪
4階～6階 81.63～111.15㎡｜94.03㎡ 223,312円｜7,904円/坪
7階～9階 82.73～104.87㎡｜90.4㎡ 222,500円｜8,074円/坪
10階～12階 91.89～103.97㎡｜97.93㎡ 236,500円｜7,996円/坪
13階～14階 91.28～115.47㎡｜97.14㎡ 240,312円｜8,184円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 88.25～115.47㎡｜98.06㎡ 240,100円｜8,103円/坪
東向き 81.63～84.71㎡｜83.53㎡ 210,833円｜8,329円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.7～92.5㎡｜78.48㎡ 203,571円｜8,631円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニュートンプレイスサウスコート

    ニュートンプレイスサウスコートの外観
    住所 東京都江東区塩浜1丁目4番33号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩10分
    築年月 2003年9月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 601戸
    口コミ数 120
    偏差値 65
    アクセス数 22361
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,474万円
    353万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 23万円
    割安
    ニュートンプレイスサウスコート 13階
    リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート 13階     		10,690万円 385.7万円 91.61m² 3LDK 13階 南東 相応
    ニュートンプレイスサウスコート
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート     		10,690万円 388.8万円 90.88m² 4LDK 13階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ニュートンプレイスサウスコート 7階
    新着 リノベorリフォーム済み
    ニュートンプレイスサウスコート 7階     		12,799万円 412.5万円 102.56m² 3LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    ニュートンプレイスサウスコート
    ニュートンプレイスサウスコート     		35,000万円 760.3万円 152.18m² 4LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    ファミール浜園

    ファミール浜園の外観
    住所 東京都江東区塩浜1丁目1番13号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 1981年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 468戸
    口コミ数 54
    偏差値 54
    アクセス数 41615
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミール浜園
    割安
    ファミール浜園     		5,780万円 229.9万円 83.09m² 4SLDK 7階 南東 666万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ファミール浜園     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 587万円
    割安
    ファミール浜園
    リノベorリフォーム済み
    ファミール浜園     		6,980万円 277.7万円 83.09m² 4LDK 5/14階 南東 相応
    ファミール浜園
    リノベorリフォーム済み
    ファミール浜園     		6,980万円 277.7万円 83.09m² 3LDK 13階 南東 相応
    ファミール浜園
    新着 リノベorリフォーム済み
    ファミール浜園     		6,980万円 277.7万円 83.09m² 4LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    コスモ豊洲レジデンスブレアコート

    住所 東京都江東区塩浜1丁目5番30号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    築年月 2007年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 48
    偏差値 52
    アクセス数 14885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コスモ豊洲レジデンスブレアコート     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コスモ豊洲レジデンスマリナコート

    住所 東京都江東区塩浜1丁目5番34号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩15分
    築年月 2007年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8521
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
  • 中古

    シティハウス豊洲キャナルテラス

    住所 東京都江東区塩浜1丁目6番8号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    築年月 2012年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 38
    偏差値 60
    アクセス数 13974
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円

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    ロイヤルパークス豊洲

    ロイヤルパークス豊洲の外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目5番21号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 267戸
    口コミ数 73
    アクセス数 13062
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパークス豊洲 625 ロイヤルパークス豊洲 625 15.5万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 40.5m² 1K 6階 南東
    ロイヤルパークス豊洲 ロイヤルパークス豊洲 15.5万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.56m² 1K 6階 南
    ロイヤルパークス豊洲 204 ロイヤルパークス豊洲 204 45万円
    (28,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 119.48m² 3LDK 2階 南西
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    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟

    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟の外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 6
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 711 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 711 24.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 7階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 24.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.71m² 2LDK 2階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 911 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 911 24.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 9階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC エスティメゾン豊洲レジデンスC 24.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.54m² 2LDK 9階 -
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1010 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1010 25万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 10階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1110 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 1110 25.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.54m² 2LDK 11階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 エスティメゾン豊洲レジデンスC棟 25.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.71m² 2LDK 8階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスC 808 エスティメゾン豊洲レジデンスC 808 25.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.71m² 2LDK 7階 南東
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    エスティメゾン豊洲レジデンスA棟

    エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン豊洲レジデンスA棟 1116 エスティメゾン豊洲レジデンスA棟 1116 29.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.6m² 3LDK 11階 南西
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    エスティメゾン豊洲レジデンスD棟

    住所 東京都江東区豊洲3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
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    エスティメゾン豊洲レジデンスE

    エスティメゾン豊洲レジデンスEの外観
    住所 東京都江東区豊洲3丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 384戸
    口コミ数 9
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティメゾン豊洲レジデンスE エスティメゾン豊洲レジデンスE 15.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 1LDK 5階 -
    エスティメゾン豊洲レジデンスE エスティメゾン豊洲レジデンスE 15.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 1LDK 6階 -
    エスティメゾン豊洲レジデンスE エスティメゾン豊洲レジデンスE 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 1LDK 7階 南東
    エスティメゾン豊洲レジデンスE エスティメゾン豊洲レジデンスE 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 1LDK 8階 -

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    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
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    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
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    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1316

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