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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 平津 > 石山駅 > 東晃マンション

賃貸

東晃マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1949
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,655円
平均坪単価 ＠4,420円
平均m²単価 ＠1,337円
上位専有面積 37.9m²：33件 38.07m²：19件 38m²：3件
上位間取り 1LDK：55件 1K：3件

東晃マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／石山駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市平津1丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    大津市立石山小学校

  • 中学校区域

    大津市立石山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東晃マンションの口コミ・評判

2013年11月

むらかみちゃうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停まで徒歩1分、15分に1本JR石山駅行きのバスがあるので割と便利。
帰りも平日は24時までバスあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 主要道路から少し離れているのでとりあえず静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外壁は綺麗にしておられます。大家さんが隣に住んでおられるのでメンテは行き届いてるかと。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は改装済みのため快適です。
周辺に高い建物がないので日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニあり。平和堂も徒歩15分ほど。車があれば全く問題なし。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は内科、眼科、歯科、接骨院が徒歩圏内、小児科は車で5分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 石山駅

まみさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪との乗り換えも可能で、駅前にはマクドナルもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 平和堂も近くにあり買い物しやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前においしい居酒屋さんがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園幼稚園がたくさんあり小学校近いです。
治安
3 		メリット 小学校が近いため子供たくさんいます。スクールガードさんおられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前に最近マンションが新しく建ちました。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・147文字）

2023年7月 石山駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる。
タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の付近にコンビニやスーパー、飲食店やカラオケがありとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 色々な種類の飲食店があります。特に焼き鳥屋があるのが良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園もいくつかあり、駅内のトイレはきれいです。
治安
4 		メリット 近くに交番があるので何かあればすぐ駆けつけられます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私的には、雰囲気がとても好きです。田舎過ぎず都会過ぎずって感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年5月 石山駅

のんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・新快速が止まる
・京阪石山駅と直結で便利
・タクシー乗り場が広い
・京都まで15分で着ける
・複数施設への送迎バスの発着がある
・清掃が行き届いていて綺麗
・改札がひとつなので迷わないし待ち合わせしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット ・雑貨屋、食事場所、本屋があり時間が潰せる
・皮膚科、歯医者がある
・居酒屋やビジホが近くにある
飲食店の充実
4 		メリット ・近くに商店街があり食事処が多い
・テイクアウトのお弁当屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・階段に手すりがついている
・お手洗いの個室の一部に赤ちゃんを座らせれる椅子がある
治安
4 		メリット ・夜になっても比較的明るい
・駅前に交番がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに住む場所が少ないので調べても分かりませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年11月 石山駅

なかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まるので、便利。京都駅へ出るのも近いので、都会へ出やすい。新快速に乗れば、大阪へも比較的近い。大阪に仕事場があっても、1時間以内で通勤できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近にスーパーやコーヒーショップなどがあり、買い物については便利。商店街は少し歩いたところにある。特に栄えているわけではないが、ちょこちょことお洒落なお店ができている。飲み屋さんはたくさんある。
大きな病院へも徒歩で行ける。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんはたくさんあり、隠れ家的なお店もあり、探すのがたのしい。カフェも昔ながらのお店とおしゃれなお店、いろいろなタイプがある。少し歩いたところに人気のベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープがある。
幼稚園、保育園は駅を中心に数カ所ある。小学校も近く、小学校の前は国道で車の量も多いが、歩道が広く作ってあり、地下道もある。
治安
5 		メリット 駅前は明るく、治安の悪さを感じた事はない。交番もあるし、ホテルもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近のマンションは高いが、北口側のアパートなどは、リーズナブル。利便性は良い割に家賃は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東晃マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1LDK 南東 37.9
2025年1月 3階 1LDK 東 38.07
2024年2月 2階 1LDK 東 38.07
2023年12月 1階 1LDK 東 38.07
2023年10月 1階 1LDK 南東 37.9

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市平津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャイン石山

    サンシャイン石山の外観
    住所 滋賀県大津市平津1丁目18番11号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩31分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン石山 205
    サンシャイン石山 205     		5万円
    (3,400円)    		 無 無 60m² 2LDK 2階 南東
    サンシャイン石山 203
    サンシャイン石山 203     		5.2万円
    (3,400円)    		 無 無 60m² 2LDK 2階 南西
    サンシャイン石山 302
    サンシャイン石山 302     		5.4万円
    (3,400円)    		 無 無 60m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツ渡浜

    ハイツ渡浜の外観
    住所 滋賀県大津市平津1丁目34番21号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩25分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ渡浜 103
    ハイツ渡浜 103     		4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 55.08m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    カーサフロール

    カーサフロールの外観
    住所 滋賀県大津市平津1丁目34番11号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩26分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カ−サフロ−ル 201
    カ−サフロ−ル 201     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 58.12m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    クレストール石山

    クレストール石山の外観
    住所 滋賀県大津市平津1丁目4番30号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩24分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト−ル石山 103
    クレスト−ル石山 103     		5.1万円
    (3,300円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ファミール赤川

    住所 滋賀県大津市千町1丁目18番2号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 バス9分
    築年数 1974年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 34
    アクセス数 1282

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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