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東晃マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 平津 > 石山駅 > 東晃マンション

賃貸

東晃マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1950
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,655円
平均坪単価 ＠4,420円
平均m²単価 ＠1,337円
上位専有面積 37.9m²：33件 38.07m²：19件 38m²：3件
上位間取り 1LDK：55件 1K：3件

東晃マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／石山駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市平津1丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    大津市立石山小学校

  • 中学校区域

    大津市立石山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東晃マンションの口コミ・評判

2013年11月

むらかみちゃうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停まで徒歩1分、15分に1本JR石山駅行きのバスがあるので割と便利。
帰りも平日は24時までバスあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 主要道路から少し離れているのでとりあえず静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外壁は綺麗にしておられます。大家さんが隣に住んでおられるのでメンテは行き届いてるかと。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は改装済みのため快適です。
周辺に高い建物がないので日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニあり。平和堂も徒歩15分ほど。車があれば全く問題なし。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は内科、眼科、歯科、接骨院が徒歩圏内、小児科は車で5分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 石山駅

ななさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの美味しい飲食店があります。居酒屋からフレンチまで！オススメの飲食店は金魚という居酒屋さんとSPUTNICというフレンチです
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・24文字）

2024年6月 石山駅

シリウスさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都大阪に非常に出やすい。電車の本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋等も多く非常に便利。スーパーもあり
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多い。最近になって店が増えてきてるいるのが良いポイント。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり充実しているように感じる。様々な出口にバリアフリーを感じる。
治安
5 		メリット 街灯も多く駅前に交番があるため非常に安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット たとえ高くても駅近であれば問題ないぐらいに満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年1月 石山駅

皐月さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・新快速

・京阪への乗り換えも楽

・ロータリーがあるので出迎えも楽。

・バスも充実している
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅周りにはマクド・ローソン・平和堂あり
・病院やクリニックも多数。
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋さんやラーメン屋さんがあるので結構充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・自然が豊富
・石山寺がある
・あまり知られてないが通信制高校もある。
治安
3 		メリット ・駅には交番があるので比較的治安はいいと思う
・見回りのパトカーをよく見かける
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便・スーパーコンビニがあるので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年4月 石山駅

thugさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 石山駅は新快速を乗れば約15分ほどで京都駅に着き、また京阪にも乗り換えが可能なので、石山寺や、浜大津などの観光地にも行くことができます。
駅のホームにエアコン付きの待合室があるのもすごく便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には本屋とカフェとコンビニがあり、待ち合わせの時間つぶしなどはできます。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には鳥貴族や豊丸水産などの大衆居酒屋や、石山バルなどオシャレなお店もあり、様々な用途に使えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には学校が多いこともあり、駅には学習塾が非常に多く、子どもの勉強には便利です。
治安
3 		メリット 駅の周辺に交番がある安心感と、駅は比較的綺麗で、汚れているイメージはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都、大阪府までの電車で比較的に近い割に家賃等、そこまで高くないイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東晃マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1LDK 南東 37.9
2025年1月 3階 1LDK 東 38.07
2024年2月 2階 1LDK 東 38.07
2023年12月 1階 1LDK 東 38.07
2023年10月 1階 1LDK 南東 37.9

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市平津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャイン石山

    サンシャイン石山の外観
    住所 滋賀県大津市平津1丁目18番11号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩31分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン石山 205
    サンシャイン石山 205     		5万円
    (3,400円)    		 無 無 60m² 2LDK 2階 南東
    サンシャイン石山 203
    サンシャイン石山 203     		5.2万円
    (3,400円)    		 無 無 60m² 2LDK 2階 南西
    サンシャイン石山 302
    サンシャイン石山 302     		5.4万円
    (3,400円)    		 無 無 60m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツ渡浜

    ハイツ渡浜の外観
    住所 滋賀県大津市平津1丁目34番21号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩25分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ渡浜 103
    ハイツ渡浜 103     		4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 55.08m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    カーサフロール

    カーサフロールの外観
    住所 滋賀県大津市平津1丁目34番11号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩26分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カ−サフロ−ル 201
    カ−サフロ−ル 201     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 58.12m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    クレストール石山

    クレストール石山の外観
    住所 滋賀県大津市平津1丁目4番30号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩24分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト−ル石山 103
    クレスト−ル石山 103     		5.1万円
    (3,300円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ファミール赤川

    住所 滋賀県大津市千町1丁目18番2号
    交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 バス9分
    築年数 1974年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 34
    アクセス数 1283

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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