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ブリリアントヒルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブリリアントヒル

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10336
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  • 基本情報
  • 評判
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ブリリアントヒルの外観：アースカラーを基調とした外観。
  • ブリリアントヒルの外観：格式高い仕様。
  • ブリリアントヒルの外観：総戸数560戸のビックコミュニティ。
  • ブリリアントヒルのエントランス：オートロック付きサブエントランス。
  • ブリリアントヒルのその他：2025年6月下旬リノベーション完成予定。
  • ブリリアントヒルのその他：宅配ボックス完備。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:560件
中古:110件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約219万円/坪
偏差値ランキング

西東京市
329物件中の順位

ブリリアントヒルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    562戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中原小学校

  • 中学校区域

    ひばりが丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「コープひばりが丘店」約20m ●病院「田無病院」約360m ●「パルコひばりが丘店」約870m ●「イオンショッピングセンター」約1040m ●「西友ひばりが丘店」約800m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブリリアントヒルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月23日

価格
6,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
273.6万円
専有面積
75.86m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブリリアントヒルの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ブリリアントヒルの口コミ・評判

2015年1月

梅子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前に西友とパルコがあり、反対側には商店街があり、とても充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新しいマンションも多く、近所のURなど再開発エリアが近いこともありどんどん街が新しくなっている印象です。いこいの森公園など緑豊かな公園も近くにあり、環境は素晴らしいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 名前の通りお庭が充実していて四季が感じられてとても環境がよいです。大規模マンションなのでマンション内の敷地も広くオートロックなので安心して子供を庭で遊ばせることができます。宅配ボックス、キッズルーム、ライブラリー、キッチンスタジオ、エントランスロビーなど共有施設はものすごく充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きワイドスパンで日当たり抜群です。やや西向きのお部屋は西日がつらそうですが。バリアフリーで床暖も完備しているので非常に快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐとなりに大きなコープみらい、マツモトキヨシ、DAISOがあり、徒歩3分くらいのところに大きな西友もあって買い物はめちゃめちゃ便利です。最近徒歩15分くらいのところにイオンモール東久留米もできてますます充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中原小学校、谷戸小学校と２つの小学校が近くにあります谷戸小までは歩車分離で安心です。近所に大きなURの敷地があって非常に緑豊かで閑静でよい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まり、池袋駅までは最速で２０分弱で着きます。７月に駅構内のエミオがリニューアルオープンをし、スターバックスコーヒー、成城石井、中華料理屋さんなどが入っています。働く人にとって便利かと思います。駅の南側にはパルコ、西友もあり買い物等に最適です。北側には小さな飲食店が多く活気にあふれています。夏には商店街でのお祭りも行われ、賑わっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで急行に乗れば２０分弱の場所に位置し、副都心線によって新宿や渋谷、横浜まで直通で行けるようになったため、非常にアクセスが良いです。
ひばりヶ丘の駅を出ると西友やパルコの商業施設があるため、ひばりヶ丘の駅だけで生活に欠かせないものの買い出しは可能です。また、今開発中ということもあり、これからもっと住みやす町になると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅は西武池袋線ひばりが丘。それなりに大きなショッピングビルが複数ある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路に面しておらず、静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンシェルジェサービス。来客用駐車場あり。住民の駐車場が大規模でしかも安い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット まあまあの内装。バリアフリー。おそらくだが床フローリンの防音レベルが高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーの生協がすぐ近くで大変便利ですね。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 敷地内に大きな中庭があり、そこを利用したマンションのイベントがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 ひばりヶ丘駅

ぴぴ丸さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅である池袋まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のエミオ内に成城石井や商業施設がある。また、すぐ近くにはPARCO、西友があり、便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにラーメン二郎がある。リーズナブルな価格のお店が多く、気軽に外食で利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は大きいものが何校かあり、充実している。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。街灯が多くある道もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くない。家賃も見合ったものだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2022年4月 ひばりヶ丘駅

アンパンマンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ひばりヶ丘駅は各停以外でも止まるので、電車に乗るのが苦手な私でも使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友やパルコがあるので食べ物やふくなど一通りの買い物が出来ること。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物やさんが多く、ちょっと歩けば何かしら見つかるのがいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 畑や緑など自然が豊かな印象で、子育てには向いてるかなと思います。
治安
5 		メリット 今の所住んでいて、怖い思いをしたことがないので、治安はいいのかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は他の場所とあまり変わらないかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年3月 ひばりヶ丘駅

きりんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武池袋線はいろんな線に乗り入れているので乗り換えがスムーズ。
ひばりヶ丘は急行が停まるので便利です。
乗り換え不要で横浜まで行けます。
駅の周りはバス停があり雨の日などはすぐにバスに乗れて助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にエミオが出来て成城石井やスタバもあり、その他デパ地下で売ってるようなお惣菜もたくさん。
帰宅前に買って帰れます。
駅の南口前にはパルコと西友ビルがあります。
食料だけでなく家電、衣服、雑貨も豊富です。
西友ビルの中にはバースデーもあるので子供服を買うのに助かります。
パルコには無印良品があります。
図書館が駅前にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 北口は飲食店が豊富でいろいろ選べます。
美味しいお店多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く公園も多いので子育てには良いです。
治安
5 		メリット 昼間にしか行きませんが治安は良いと思います。
駅前に交番があります。
車道を渡る時に止まってくれる車が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が広く緑も多くほどほど田舎で暮らしやすい。
都心部にも電車で行きやすくコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2021年10月 ひばりヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近新しく駅が工事されてさらに綺麗になりとても利用しやすいです！スタバやコンビニも駅の中に……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアントヒルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西東京市ランキング

位
(329物件中)

西東京市谷戸町ランキング

位
(21物件中)

ひばりヶ丘駅ランキング

位
(152物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,558万円

推定相場坪単価219万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

価格帯別判定 i

ブリリアントヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,900 ～ 5,014万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,672 ～ 4,900万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,444 ～ 4,672万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,216 ～ 4,444万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,988 ～ 4,216万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西東京市 41位 / 251物件中
西東京市谷戸町 8位 / 18物件中
ひばりヶ丘駅 16位 / 117物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,368～4,592万円

※中央値：4,480万円

予測坪単価：215万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年10カ月)

西東京市ランキング

位
(113物件中)

西東京市谷戸町ランキング

位
(12物件中)

ひばりヶ丘駅ランキング

位
(53物件中)

ブリリアントヒルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年8月）		 2階 南 /北
2階 南南西
4階 南
7階 南 /北 /東
7階 南南西
8階 南
9階 南南西 /北北東
13階 東南東 /北北東
15階 南南西
17階 南南西 /北北東 /西北西
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ブリリアントヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
2 2023年10月 2023年11月 7階 3LDK 南 ー ー
3 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年9月 2024年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2022年8月 2022年11月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
7 2022年7月 2022年8月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
8 2022年6月 2022年7月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
9 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
10 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2022年3月 2022年8月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
13 2021年12月 2022年7月 6階 2LDK 南 ー ー
14 2021年11月 2021年12月 4階 2SLDK 南西 ー ー
15 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南 ー ー
16 2021年7月 2021年7月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2020年10月 2020年10月 16階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年6月 2020年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
20 2020年6月 2020年7月 15階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
22 2019年12月 2020年1月 10階 2SLDK 南西 リフォーム ー
23 2019年9月 2019年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2019年7月 2019年9月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2019年5月 2019年7月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2018年10月 2019年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
28 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2018年5月 2018年6月 8階 2SLDK 南 ー ー
31 2018年4月 2018年5月 9階 4LDK 南 ー ー
32 2018年4月 2018年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
33 2018年3月 2018年3月 13階 2SLDK 南西 ー ー
34 2018年1月 2018年4月 9階 4LDK 南 ー ー
35 2017年12月 2018年1月 9階 4LDK 南 ー ー
36 2017年11月 2017年12月 16階 2SLDK 南西 ー ー
37 2017年7月 2017年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
39 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
41 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
42 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2017年4月 2017年5月 7階 3LDK 南 ー ー
44 2017年4月 2017年9月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
45 2017年4月 2017年5月 5階 2SLDK 南 ー ー
46 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
47 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
48 2017年2月 2017年2月 13階 2SLDK 南 ー ー
49 2017年1月 2017年4月 7階 3LDK 南 ー ー
50 2016年10月 2016年12月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2016年6月 2016年7月 6階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
52 2016年5月 2016年5月 1階 4LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2016年4月 2016年4月 1階 4LDK 東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2016年4月 2016年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
55 2016年2月 2016年6月 13階 2LDK 南西 ー ー
56 2016年2月 2016年6月 1階 4LDK 南東 ー ー
57 2016年1月 2016年3月 1階 3LDK 南 ー ー
58 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK 南 ー ー
59 2015年11月 2016年2月 11階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
60 2015年11月 2015年12月 1階 4LDK 南東 ー ー
61 2015年9月 2015年11月 11階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
62 2014年12月 2015年2月 13階 3LDK 南西 ー ー
63 2014年12月 2015年2月 8階 3LDK 南 ー ー
64 2014年12月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
65 2014年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
66 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
67 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
68 2014年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
69 2013年9月 ー 17階 4LDK 南南西 ー ー
70 2013年9月 ー 11階 3LDK 東南東 ー ー
71 2013年9月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
72 2013年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
73 2013年3月 ー 12階 3LDK 東南東 ー ー
74 2013年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
75 2013年2月 ー 17階 4LDK 南南西 ー ー
76 2013年1月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
77 2013年1月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
78 2013年1月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
79 2012年12月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
80 2012年12月 ー 17階 4LDK 南南西 ー ー
81 2012年11月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
82 2012年9月 ー 17階 4LDK 南南西 ー ー
83 2012年7月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー
84 2012年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
85 2012年4月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
86 2012年3月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
87 2012年2月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
88 2012年2月 ー 15階 3LDK 南南西 ー ー
89 2011年12月 ー 13階 4LDK 南南西 ー ー
90 2011年10月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
91 2011年9月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー
92 2011年7月 ー 7階 3LDK 東南東 ー ー
93 2011年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
94 2011年1月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
95 2011年1月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
96 2010年12月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー
97 2010年11月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
98 2010年11月 ー 1階 3LDK 東南東 ー ー
99 2010年9月 ー 14階 3LDK 東南東 ー ー
100 2010年9月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
101 2010年8月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
102 2010年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
103 2010年4月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
104 2010年3月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー
105 2009年9月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
106 2009年6月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
107 2009年5月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
108 2009年5月 ー 13階 4LDK 南南西 ー ー
109 2009年4月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
110 2009年1月 ー 12階 3LDK 南南西 ー ー

…残り90件
平均 6階 83.14㎡ 17.52㎡ 4,341万円 ＠174万円 ＠53万円 12,651円
155円		 10,398円
127円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブリリアントヒルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリアントヒルの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西東京市谷戸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西東京市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ひばりヶ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 70.79～108.72㎡｜83.57㎡ 4,286万円｜171万円/坪
5階～8階 72.49～100.78㎡｜79.49㎡ 4,210万円｜175万円/坪
9階～12階 70.79～100.78㎡｜77.91㎡ 4,117万円｜175万円/坪
13階～15階 72.49～100.78㎡｜82.03㎡ 4,375万円｜175万円/坪
16階～18階 75.86～130.1㎡｜113.37㎡ 6,017万円｜177万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.79～130.1㎡｜83.58㎡ 4,384万円｜174万円/坪
東向き 70.79～84.27㎡｜77.45㎡ 3,787万円｜161万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 1 1 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 24 15 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 13 9 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブリリアントヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 11階 3LDK 南 86.54
2022年5月 4階 4LDK 南西 86.26
2016年9月 9階 3SLDK 南西 83.97
2015年11月 6階 3LDK 南東 75.8
2015年10月 13階 3LDK 南 83.97

…残り1件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブリリアントヒルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリアントヒルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西東京市谷戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ひばりヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 78.58～86.26㎡｜82.42㎡ 152,000円｜6,097円/坪
5階～8階 75.8～75.8㎡｜75.8㎡ 170,000円｜7,414円/坪
9階～12階 83.97～86.54㎡｜85.25㎡ 150,000円｜5,806円/坪
13階～15階 83.97～83.97㎡｜83.97㎡ 190,000円｜7,480円/坪
16階～18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.8～86.54㎡｜82.52㎡ 160,666円｜6,450円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ブリリアントヒルの最新の販売情報を見ることができます。

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売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート

    コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの外観
    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目1番75号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分
    築年月 2004年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 560戸
    口コミ数 60
    偏差値 59
    アクセス数 24023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
    高資産価値・割安
    コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル     		4,750万円 206.9万円 75.87m² 3LDK 1階 南 296万円
    割安
    コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル     		6,280万円 273.6万円 75.86m² 3LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    サンクレイドルひばりが丘

    サンクレイドルひばりが丘の外観
    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目4番8号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分
    築年月 2017年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 28
    偏差値 53
    アクセス数 7083
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクレイドルひばりが丘
    割安
    サンクレイドルひばりが丘     		5,180万円 243.9万円 70.20m² 3LDK 2階 南西 1万円
    割安
    サンクレイドルひばりが丘
    サンクレイドルひばりが丘     		5,680万円 259.2万円 72.42m² 3LDK 4階 南東 相応
  • 中古

    ガーデンハイツひばりが丘

    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目7番17号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分
    築年月 2003年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 11767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンハイツひばりが丘
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ガーデンハイツひばりが丘     		4,980万円 220.2万円 74.76m² 3LDK 5階 南東 635万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    マイキャッスルひばりが丘

    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目4番5号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩11分
    築年月 2000年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
  • 中古

    プレイズひばりヶ丘

    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目7番10号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分
    築年月 2014年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7206
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
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    グリーンプラザひばりが丘南

    住所 東京都西東京市谷戸町1丁目22番1号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 495戸
    口コミ数 91
    アクセス数 12127
  • 賃貸

    イマーブル・シュシュII

    イマーブル・シュシュIIの外観
    住所 東京都西東京市谷戸町3丁目
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イマーブル・シュシュII イマーブル・シュシュII 21万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 78.96m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レジオンひばり

    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目15番8号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 851
  • 賃貸

    URひばりが丘パークヒルズ

    URひばりが丘パークヒルズの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘3番5号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 17
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URひばりが丘パークヒルズ URひばりが丘パークヒルズ 15.82万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 67.36m² 2LDK 8階 南
    URひばりが丘パークヒルズ URひばりが丘パークヒルズ 16.52万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 74.03m² 3LDK 5階 南東
  • 賃貸

    StoneForestIV

    StoneForestIVの外観
    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目16番5号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｔｏｎｅＦｏｒｅｓｔIV 301 ＳｔｏｎｅＦｏｒｅｓｔIV 301 15.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.11m² 2LDK 3階 西

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    プラウド田無サウスアベニュー

    プラウド田無サウスアベニュー
    価格 4,998万円～7,478万円
    所在地 東京都西東京市保谷町四丁目1368-74（地番）
    交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    専有面積 62.78㎡～80.62㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    ベルジュール東伏見2

    ベルジュール東伏見2
    価格 4,298万円～5,898万円
    所在地 東京都西東京市富士町四丁目788番2、788番7（地番）
    交通 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    専有面積 45.00㎡～60.13㎡
    間取り 最終期先着順 2LDK～3LDK ／ 最終期登録受付 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 1604
  • 新築

    プラネスーペリア西東京緑町

    プラネスーペリア西東京緑町
    価格 4,500万円～6,200万円
    所在地 東京都西東京市緑町1丁目2558番2（地番）
    交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩15分 （※サブエントランスから徒歩14分（EAST WING））
    階建 地上6階建
    総戸数 119戸
    専有面積 59.53㎡～71.91㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期2次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 3374

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