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セレニテ江坂四番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 垂水町 > 豊津駅 > セレニテ江坂四番館

賃貸

セレニテ江坂四番館

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 4137
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 396件
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 74,843円
平均坪単価 ＠9,395円
平均m²単価 ＠2,842円
上位専有面積 24.15m²：63件 23.41m²：39件 33.44m²：38件
上位間取り 1K：306件 1LDK：56件 1DK：19件

セレニテ江坂四番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／豊津駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩9分
    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    128戸

  • 小学校区域

    吹田市立豊津第一小学校

  • 中学校区域

    吹田市立豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セレニテ江坂四番館の口コミ・評判

2015年2月

うりぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 飲食店、コンビニな充実しています。
都心へのアクセスも良好です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から徒歩圏内の好立地ですが、マンション周辺は閑静です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 綺麗です。宅配ボックスやモニター付きインターホンがあり、設備は充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット モニター付きインターホンや、クッションフロア、間接照明などがついています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかく飲食店が充実しています。江坂公園付近のどいつびーるとソーセージのお店『サルベーコン』は行ってみる価値ありです！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅の近くに江坂公園という大きな公園があり、お休みの日は多くのこどもたちが遊んでいます。公園の中に図書館もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

あつこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 閑静な住宅街なので、静か。設備や収納も十分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

あんくるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでせきゅりてぃはしっかりしています。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

ハルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で落ち着いた環境であり、江坂駅と豊津駅の両方を利用する事ができ、交通の便は非常に良いです。また江坂駅には何でも揃っている為、日常生活上も非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線のため、本数も多く梅田や難波などにも一本で行くことが可能な点。また、江坂駅付近にも……

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（残り135文字）

2020年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪、梅田に近くアクセスが非常に良い。伊丹空港へのアクセスが良く、新幹線、飛行機など遠く……

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（残り149文字）

2019年8月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・北大阪でも有数の都市公園である服部緑地にアクセス（駅から徒歩5分）
・大阪の中……

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（残り335文字）

2019年3月 豊津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急電鉄に加えて
JR吹田駅、北大阪急行 江坂駅と
徒歩や自転車圏内に……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテ江坂四番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK 北 33.44
2025年6月 5階 ワンルーム 北 30.26
2025年4月 7階 1K 西 23.78
2025年4月 6階 1LDK 北 33.57
2025年3月 6階 1K 西 24.89

…残り391件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.41～37.12㎡｜26.09㎡ 71,319円｜9,073円/坪
4階～6階 23.41～37.12㎡｜26.74㎡ 74,488円｜9,263円/坪
7階～8階 23.41～37.12㎡｜26.28㎡ 73,826円｜9,333円/坪
9階～10階 23.41～37.12㎡｜28.1㎡ 78,177円｜9,270円/坪
11階～12階 30.26～38.1㎡｜34.48㎡ 92,611円｜8,880円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.11～38.1㎡｜37.44㎡ 99,666円｜8,796円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.41～37.12㎡｜25.26㎡ 71,052円｜9,330円/坪
北・北東・北西向き 23.55～38.1㎡｜31.41㎡ 83,976円｜8,861円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 255 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 33 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セレニテ江坂四番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SERENiTE江坂四番館

    SERENiTE江坂四番館の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目15番23号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩8分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SERENiTE江坂四番館 0708 SERENiTE江坂四番館 0708 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 23.78m² 1K 7階 西
    SERENiTE江坂四番館 406 SERENiTE江坂四番館 406 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 4階 北
    SERENiTE江坂四番館 SERENiTE江坂四番館 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 24.89m² 1K 5階 西
    SERENiTE江坂四番館 206 SERENiTE江坂四番館 206 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 2階 西
    SERENiTE江坂四番館 SERENiTE江坂四番館 7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 23.41m² 1K 8階 西
    SERENiTE江坂四番館 0907 SERENiTE江坂四番館 0907 7.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25.78m² 1K 9階 西
    SERENiTE江坂四番館 702 SERENiTE江坂四番館 702 8.1万円
    (8,000円)    		 無 無 28.48m² 1K 7階 北
    SERENiTE江坂四番館 503 SERENiTE江坂四番館 503 8.2万円
    (8,000円)    		 無 無 30.26m² 1K 5階 北
    SERENiTE江坂四番館 0403 SERENiTE江坂四番館 0403 8.2万円
    (8,000円)    		 無 無 30.26m² 1K 4階 北
    SERENiTE江坂四番館 0704 SERENiTE江坂四番館 0704 9.4万円
    (8,000円)    		 無 無 33.57m² 1LDK 7階 北
    SERENiTE江坂四番館 0701 SERENiTE江坂四番館 0701 9.4万円
    (8,000円)    		 無 無 33.44m² 1DK 7階 北
    SERENiTE江坂四番館 SERENiTE江坂四番館 9.4万円
    (8,000円)    		 無 無 33.44m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    サムティ江坂JuReve

    サムティ江坂JuReveの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目10番39号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムティ江坂ＪｕＲｅｖｅ 1004 サムティ江坂ＪｕＲｅｖｅ 1004 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 23.48m² 1K 10階 東
    サムティ江坂JuReve 703 サムティ江坂JuReve 703 7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.83m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    ハイツ山本

    ハイツ山本の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目10番37号
    交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ山本 602 ハイツ山本 602 9.3万円
    (7,000円)    		 50,000円 200,000円 51.84m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    シャトー垂水

    シャトー垂水の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー垂水 704 シャトー垂水 704 7.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 30.89m² 1K 7階 南
    シャトー垂水 905 シャトー垂水 905 7.4万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 34.82m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    江坂第2下伊マンション

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 6
    アクセス数 2174

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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