セレニテ江坂四番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 397件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,861円 |
| 平均坪単価 | ＠9,248円 |
| 平均m²単価 | ＠2,798円 |
| 上位専有面積 | 24.15m²：63件 23.41m²：39件 33.44m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：306件 1LDK：56件 1DK：19件 |
セレニテ江坂四番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩9分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
128戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニテ江坂四番館の口コミ・評判
2015年2月
うりぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
飲食店、コンビニな充実しています。 都心へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩圏内の好立地ですが、マンション周辺は閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗です。宅配ボックスやモニター付きインターホンがあり、設備は充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | モニター付きインターホンや、クッションフロア、間接照明などがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかく飲食店が充実しています。江坂公園付近のどいつびーるとソーセージのお店『サルベーコン』は行ってみる価値ありです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅の近くに江坂公園という大きな公園があり、お休みの日は多くのこどもたちが遊んでいます。公園の中に図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、静か。設備や収納も十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
あんくるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでせきゅりてぃはしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で落ち着いた環境であり、江坂駅と豊津駅の両方を利用する事ができ、交通の便は非常に良いです。また江坂駅には何でも揃っている為、日常生活上も非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 江坂駅
雨のち晴天さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線江坂駅 １本で大阪市内の主要駅に行けるのでとても便利。新大阪駅も近いため、転勤族の方が多く住んでいます。地方出身の自分にとっては数分で新幹線に乗れるのはとても便利でした。ビジネスビルも駅周辺に建ち並んでいるので、電車の本数がかなり多い。ラッシュ時以外の時間でも１０分以内に１本は電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館と大きな公園が隣接しており、外遊びと本を借りるのが一つの所でできるのは子育て世代には助かります。近くには交番もありますので安全ですし、子供が楽しく（警察官に手を振りたくて）公園通いをしてくれます。美容院も多く、（激戦区なのか）びっくりするほど料金が安く、おしゃれで綺麗で上手な店ばかりです。公園が３カ所あり、赤ちゃん～小学生くらいまでの子達が元気に遊んでいます。関西スーパー・ココカラファイン・業務スーパーなど買い物する場所もたくさんあります。こちらの業務スーパーはとても綺麗で野菜も魚も新鮮で、今まで利用した業務スーパーの中で一番上質でした。周辺のビル前の歩道に、２時間無料の駐輪場もあって便利です。習い事で来た方が利用していました。月極の駐輪場は高架下にあるので、雨に濡れず駐輪できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のビルには、食事ができる店が多く入っており外食には困りません。スシロー、Volks、ミスド、スタバ、びっくりドンキー、ラーメン店、焼き肉、スポーツバー、弁当屋など色々とあります。徒歩圏内でたくさんのお店が並んでいるので、子供の心変わりにも疲れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ３つ公園があり、小さい子でも遊べます。赤ちゃんの時から連れて行きました。夕方になると小学生くらいの子も遊んでおり、パパママが多く集っていて安心します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝は交通整理の方がおり、放置自転車などの注意をしていました。夜になっても人通りが多くて明るいので、普通に食事したり駅を利用する分には治安が悪いと思った事はありません。放置されたゴミなどもなく、道路・歩道ともに綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた所でも家賃は少しお高めかなとは思いますが、利便性はとてもよく、公園・病院・図書館・食事などを考えると満足のいく値段です。会社勤めの方にも、子育て中の方にも適している場所だと思います。 |
2023年8月 豊津駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪駅まで20分で乗り換えなしで行ける線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは沢山あり、値段の安いところで選んで買うことが出来る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店が並んでいるため上の世代の方にはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は沢山あり、公園もたくさんあるので子育てにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かに過ごせるため治安は比較的とてもいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高すぎることは無いけど安すぎることもないので真ん中くらいです |
2023年4月 江坂駅
ちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何本も列車が走っているから、乗り過ごしてもすぐくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型施設が充実しており、駅からすぐの徒歩で色々な店に行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにおしゃれなカフェがたくさんあり、カフェ巡りができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校はたくさんあり、公園が新しくできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪など物騒なことはあまりなく、ビジネス街です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | セキュリティや駅近のことを考えたらいいかなと思う |
2020年2月 江坂駅
【メリット】 新大阪、梅田に近くアクセスが非常に良い。伊丹空港へのアクセスが良く、新幹線、飛行機など遠く……
セレニテ江坂四番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 30.26 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 33.44 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 30.26 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 23.78 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | 33.57 | |||||||
…残り392件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
