スカイコートスパシエ池袋の外観
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スカイコートスパシエ池袋の外観：外観・土地
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スカイコートスパシエ池袋の外観：外観・土地
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スカイコートスパシエ池袋のエントランス
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スカイコートスパシエ池袋のエントランス：エントランス
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スカイコートスパシエ池袋のエントランス：エントランス
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スカイコートスパシエ池袋のその他
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スカイコートスパシエ池袋のその他
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スカイコートスパシエ池袋のその他
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スカイコートスパシエ池袋のその他
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スカイコートスパシエ池袋のその他
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スカイコートスパシエ池袋のその他：敷地内/建物
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スカイコートスパシエ池袋のその他：敷地内/建物
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スカイコートスパシエ池袋の室内：その他部屋・スペース
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スカイコートスパシエ池袋の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 146件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
スカイコートスパシエ池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩6分
JR埼京線／板橋駅 徒歩8分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋4丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池袋第一小学校
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中学校区域
池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコートスパシエ池袋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スカイコートスパシエ池袋の【中古】販売情報
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スカイコートスパシエ池袋の【賃貸】物件情報
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スカイコートスパシエ池袋の口コミ・評判
2022年11月
SIMさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の北池袋駅はちいさい駅でこれといって特徴は無い。 だがコンビニも小さな商店街に隣接しており、本物件周辺にはスーパーもあるためあまり不便に感じない。 また通学の子供たちも行き来していて、街の雰囲気は温かみを感じる。 また別方向のほぼ同じ距離に使える駅がもう2つ、ちょっと長めの散歩(20分くらい)で池袋にも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
池袋から近い割に普通。 夜うるさいなどもなく、緑も多いため平穏に過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、カメラ付きインターホンのため、部屋から応対が出来る。 また自転車置き場も鍵付きの門があるため安心。 ゴミ出し場は扉で隔離されており、一時夏場にGを見たがいつの間にか改善されたようで以降数年間一度も見なかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
コンクリート壁が厚いようで、壁伝いで隣の音が聞こえたことがない。 また、スピーカー設置して音楽・映画観ていても苦情が来たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩30秒以内にコンビニ・スーパーがある。また、上記スーパーにPUDOが設置されているので、マンション宅配ボックスがいっぱいの時など便利。 飲食店は池袋方面・大塚方面・板橋方面に少し歩くだけでたくさんあるので事欠かない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
災害時の避難所は徒歩3分くらいの小学校。 病院は徒歩圏内に総合病院が1つ、小さいのはいくつもあるので事欠かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅を降りると、サンシャインや大きなビルがあります。その中に沢山の雑貨店や洋服屋などがありますので、立ち寄りも出来、軽くご飯を食べることもできます！どのような方でもが立ち寄れる駅なので使いやすくていいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ＪＲをはじめとして西武、東武といった私鉄や地下鉄のターミナルで便が良い。周辺には大型デパートやフィットネスクラブ、サンシャイン６０、東急ハンズなどがあり、外食産業も充実している。 駅前を離れて雑司ヶ谷や要町方面に抜けると閑静な住宅街が広がり、昔ながらの商店街も存在する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
ゆっくりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅などに近く乗り換えがしやすく駅構内も改築されとても綺麗になった。 十条方面にも行きやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パン屋ヤジムなどがありこの辺にはなかったものが多く入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても良いと思う東口はサイゼリアや居酒屋、コンビニが多くあり西口はガストやスーパードラッグストア等があり生活しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところに幼稚園、小学校、中学校があるがあまり近くには無い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、110番の家も多いのでそこの点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通ぐらい。 少し行けばコモディイイダがあるのでそこで買い物するといい |
2022年9月 池袋駅
ひやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのと複数路線があるのがいいなと思います。色んなところに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やっぱり栄えてるし生活はしやすいと思います。お買い物が楽しそう… |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店があるのはもちろん、家族で入れるようなお店もあるので飲食するには困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるので子連れには良かったです！ オムツ替えるところもあります！ エレベーターもあるのでベビーカーの人でも大丈夫！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんは優しいです！ 色々教えてくれるし、子供達にも優しくしてくれました！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなところにいける駅近に住めるのはいいメリットかと。 お店も沢山あるし生活してて困りはしないですよね。 |
2022年4月 池袋駅
麻衣子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線はもちろん、私鉄や所沢方面など交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、パルコ、ロフト、西武、東武など買い物には何も困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファストフードなどもあるため、子供からお年寄りまでどの世代の方でも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名私大や幼稚園、塾など学ぶ環境としてはなにも不便がないと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から近いところに交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通っている電車が多いため、近隣の都道府県へは通いやすい。 |
2021年12月 池袋駅
【メリット】 様々な路線がありどこに行くのもとても便利です！！！
また池袋駅周辺も西武とか東武……
スカイコートスパシエ池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区上池袋ランキング(66物件中) |
北池袋駅ランキング(155物件中) |
スカイコートスパシエ池袋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年4月） |
1階 | 北西 | |||||
| 1階 | 北西 | ||||||
| 2階 | 北東 /南東 | ||||||
| 2階 | 北西 | ||||||
| 2階 | 北西 | ||||||
| 3階 | 北東 /南東 | ||||||
| 4階 | 北西 | ||||||
| 4階 | 北西 | ||||||
| 5階 | 北西 | ||||||
| 6階 | 北西 |
スカイコートスパシエ池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年10月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年12月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年4月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年10月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年9月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年7月 | ー | 1階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 21.49㎡ | 3.04㎡ | 1,526万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 7,766円 364円 |
3,308円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートスパシエ池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区上池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.45～21.84㎡｜21.69㎡ | 1,413万円｜215万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.4～21.61㎡｜21.33㎡ | 1,552万円｜240万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.84～21.45㎡｜21.24㎡ | 1,786万円｜277万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.4～21.84㎡｜21.5㎡ | 1,525万円｜235万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
スカイコートスパシエ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.4 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.39 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北東 | 21.45 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.45 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 北 | 24.48 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコートスパシエ池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.4～23.25㎡｜22.06㎡ | 71,910円｜10,820円/坪 |
| 3階～4階 | 20.39～23.25㎡｜21.43㎡ | 73,790円｜11,399円/坪 |
| 5階～5階 | 20.4～23.25㎡｜21.47㎡ | 70,500円｜10,870円/坪 |
| 6階～6階 | 20.45～23.7㎡｜22.28㎡ | 71,562円｜10,628円/坪 |
| 7階～7階 | 20.4～25㎡｜23.4㎡ | 75,256円｜10,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.45～25㎡｜22.58㎡ | 68,468円｜10,039円/坪 |
| 東向き | 21.45～23.25㎡｜22.95㎡ | 67,250円｜9,707円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.39～24.48㎡｜21.99㎡ | 73,853円｜11,133円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
