クリザンテーメ大手前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 218件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,711円 |
| 平均坪単価 | ＠8,577円 |
| 平均m²単価 | ＠2,595円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：61件 20.9m²：57件 22.77m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：125件 ワンルーム：78件 1R：15件 |
クリザンテーメ大手前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
35戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリザンテーメ大手前の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室がセパレートになっているところくらいかな？クローゼットも平米数にしてはちゃんとあります。ただ、カビに気をつけないといけません。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
ももさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩7分ほどで京阪モールがあり、スーパー、ドラッグストアはそこで賄えます周辺も静かで暮らしやすいです。特に土日は静かです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天満橋駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・梅田へはメトロ、バスともにアクセスしやすい。 ・京阪伝書もあるため京都へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結で京阪シティモールがあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結で京阪シティモールがあり、たくさんの飲食店が入っている。 ・ビジネス街のため、安くておいしいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・大阪メトロの駅員さんが優しく、子どもに塗り絵やペーパークラフトを渡してくれる。 ・駅展示にも力を入れている。 ・学区も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間に出歩いても危険性はなし。街灯も多いため、暗い場所が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価・家賃相場・土地の値段は相場。スーパーの物価も相場である。 |
2024年1月 天満橋駅
meeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、天王寺へ乗り換えなしでいける。京阪電車に乗り換えて、京都へも直結。 京阪シティモールとOMMビルが駅直結で便利。 中之島、大阪城などが近く、船着き場もあり観光も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の京阪シティモールで食料品、洋服、雑貨、家電、本など一通り揃うので便利。 水辺が近く、公園も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなお店が多い。 梅田や天王寺、心斎橋などに比べて、価格抑え目ながら品質の高いお店が多い。 アシッドラシーヌ、タワニコ、ボニーズベイクショップ、ラシックなど、スイーツの有名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京阪シティモールに赤ちゃん本舗や子育て支援施設があり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いが閉店時間の早い店が多く、また迷惑な酔っぱらいなども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活利便性や治安、環境の良さは大阪市内では上位に入ると思う。 |
2022年11月 谷町四丁目駅
とむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の谷町線と中央線が通っているので、大阪市の東西と南北に行くことのできるルートが通っており、便利だと思うため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイズミヤやドン・キホーテがあるので、それなりに買い物には便利だと思うため。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やファーストフード店が多いので、ご飯選びには困らないと感じるため。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大阪城公園や難波宮跡公園があり、自然が豊かなのは魅力的だと感じるため。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 梅田や難波などの繁華街と違い、それほど人は多くないので、治安は悪くないように思うため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から出て東側の難波宮跡公園があるエリアは落ち着いた雰囲気で、住みやすさが良いと思うため。 |
2022年7月 天満橋駅
だるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天満橋駅は大阪メトロ谷町線と京阪電車の本線と中之島線が利用できます。京阪電車では特急が止まり、また中之島線も停車する駅なので便利です。京都方面からの通勤・通学には利便性が高い駅です。大阪シティバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪シティモールがあり、施設内にはユニクロ・GU・ジュンク堂書店・エディオン・ニトリなどの大型店が入っていて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪シティモールの施設内にはレストランやカフェが多く存在しており、とても充実しています。８階にはレストラン街もあります。どの店も比較的空いており、ゆっくりと食事や喫茶を楽しむことが出来ます。大阪市内では穴場だと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 分譲マンションが多く建設されたので、最近ではファミリー層が多くなってきたと感じています。京阪シティモール内の店舗には子育てに役立つお店が数多くあるので便利です。小中高の公立学校はとても評判が良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので治安はとても良いです。全てにおいて綺麗で整備されおり、今後ますます期待・成長できる場所だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が良く、物価はそれほど高くないので生活するの場所としては理想的です。 |
クリザンテーメ大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 20.9 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22.7 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 20.9 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
…残り213件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区大手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
