ウェーブイン中津の外観
-
ウェーブイン中津の外観
-
ウェーブイン中津のエントランス
-
ウェーブイン中津のエントランス
-
ウェーブイン中津のその他：その他共有部分
-
ウェーブイン中津のその他：その他共有部分
-
ウェーブイン中津のその他：セキュリティ
-
ウェーブイン中津のその他：セキュリティ
-
ウェーブイン中津のその他：ロビー
-
ウェーブイン中津のその他：ロビー
-
ウェーブイン中津の周辺：【その他】かっぽうぎ 堂北店まで1298ｍ
-
ウェーブイン中津の周辺：【その他】かっぽうぎ 堂北店まで1298ｍ
-
ウェーブイン中津の周辺：【その他】すき家 曽根崎東店まで1296ｍ
-
ウェーブイン中津の周辺：【その他】すき家 曽根崎東店まで1296ｍ
-
ウェーブイン中津の周辺：【その他】中之島フェスティバルタワーまで1676ｍ
-
ウェーブイン中津の周辺：【その他】中之島フェスティバルタワーまで1676ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,829円 |
| 平均坪単価 | ＠6,903円 |
| 平均m²単価 | ＠2,088円 |
| 上位専有面積 | 39.02m²：12件 34.35m²：10件 40.82m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1K：11件 ワンルーム：8件 |
ウェーブイン中津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津6丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立中津小学校
-
中学校区域
大阪市立大淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウェーブイン中津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウェーブイン中津の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】大阪の中心である梅田駅からも近く、利便性の高い駅です。コスパは標準的だと思います。梅田周辺より安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【中津駅に対する口コミ】病院や買い物施設も揃っていて、安定感があります。 大阪市内では治安が良く、意外に落ち着いて住めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】梅田方面まで行くと飲食店が豊富にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中津駅に対する口コミ】梅田から近いですが、中津周辺は庶民的で暮らしやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 中津駅
もさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性がいい。梅田にも近いのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 中津駅
しゃちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田駅のひとつ手前の駅で、複数路線で停車する。梅田スカイビルの最寄駅でもある。 普通しか停まらないので淀川花火大会の日や通勤時間帯の降車時以外は混んでいるところを見たこともない。 改札はひとつだけなので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近隣の主要施設は梅田スカイビルと済生会病院、郵便局くらい。 ただし、現在うめきたエリアの開発が進んでおり、2025年には非常に便利になることが予想される。 歩いて大阪梅田エリアに行けるので、少し歩けば非常に便利に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあり、周りにもちらほら飲食店はある。 梅田スカイビルの地下飲食店フロアも充実しており、上階にもレストランがある。 うめきたの工事エリアの通路を抜けてグランフロント方面まで行けばかなり飲食店は揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には大きめの公園がある。スカイビルの前にもいくつか公園がある。郵便局もある。 さほど車通りも多くない住宅街で子供を遊ばせられる。 うめきたの開発が進めば、かなり広い芝生エリアがもっと開放されるので家族で楽しめる場所が増えるはず。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 通勤で駅を使う人が大半なので駅自体の治安は悪くない。また、飲食店が少ないためか酔っ払いはあまり見かけない。 夜は人通りが少ないが、街灯はある。 駅前の公園は平和な雰囲気で、何かあればファミリーマートに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発後はおそらく家賃相場が上がるかもしれないが、大阪梅田へ徒歩圏内なわりに家賃相場は低め。 がやがやしていない静かめな町で、梅田周辺で仕事をされている方には非常におすすめできる。 淀川花火で本領発揮の予感。 |
2023年10月 中津駅
マミマミマミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は飛ばされますが、それでも複数の線があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のわりに中小企業が多く、飲食店も充実してると思います。多国籍なカレー屋が多いです。テレビ取材が入るようなところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の公園は老若男女たくさんの人が利用してます。公園内で野球といったボール遊びや自転車を乗るのはやめて欲しいかな。 メリットではありませんが、保育園は認可のところが多く、企業主導型とかはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りは多く、危険と思うことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 開発が目覚ましく、これからも発展していく地域なので、住みやすくはなると思います。 |
2019年10月 中津駅
【メリット】 大阪駅まで一駅なのでとても便利です。徒歩や自転車で行くことも可能なので節約にもなります。朝……
ウェーブイン中津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 64.36 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.82 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 39.02 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.02 | |||||||
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区中津の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
