メゾンパルフェートの外観
-
メゾンパルフェートの外観：外観・土地
-
メゾンパルフェートの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
-
メゾンパルフェートのエントランス
-
メゾンパルフェートのエントランス：エントランス
-
メゾンパルフェートのエントランス：エントランス
-
メゾンパルフェートのエントランス：オシャレなエントランスは安心のオートロック付きです。
-
メゾンパルフェートのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
-
メゾンパルフェートのその他：その他共有部分
-
メゾンパルフェートのその他：セキュリティ
-
メゾンパルフェートのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
-
メゾンパルフェートのその他：敷地内/建物
-
メゾンパルフェートのその他：来客はこちらで確認してから出て下さいね。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 56.13m²：43件 56m²：14件 59.29m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 2LDK：28件 3DK：3件 |
メゾンパルフェートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩5分
JR片町線／放出駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンパルフェートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンパルフェートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都会へのアクセスがよく、交通の便がいい。 通勤ラッシュ時の電車の混雑もひどくない。近くに大通りがあるため外食場所には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
物件周辺の道路は比較的広く、交通量はほとんどなし。 大通りが近いが騒音もなく、1日中とても静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで共用部分はいつも綺麗に清掃されている。ゴミ場も管理してくれているので気にせずゴミを出しやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 上や隣の音などあまり聞こえなかった。リビングが広かったので即決した。キッチンが奥に入り込んでいるので、リビングから見えにくく来客が来ても気にせず対応できる。畳の部屋もあり用途に合わせた部屋割りができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大通りに近いため、徒歩でも飲食店が沢山ある。車で数分行けば商業施設もあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園は近くにできた。入れれば便利。東大阪市の取り組みで第一子出産時にママの集まりがあるため近所の方とお友達になる機会もある。 |
2021年8月
パブロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 気密性は高いと思います。冬場の暖房が少しで済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
パブロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは近くに出来たので、直ぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高井田中央駅
ちゃんむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅と繋がれるようになったので 交通便が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアが多くあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアやお弁当屋さんがあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高井田中学校や新喜多中学校などたくさんの中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も夜も変わらず、 駅の周辺はとても綺麗で清潔だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い方だと思います。物価も、割引されていることが多いので 買いやすい方だと思います。 |
2023年7月 放出駅
akさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線につながる京橋駅まで二駅で行ける点（快速も止まる駅であるため本数は多い）また、東大阪線（新大阪駅方面）ができたことは新大阪まで一本で一直線となり非常に便利になった。（荷物をかかえて人混みの多い大阪駅に出て、更に乗り換えで新大阪駅とぐるっと回らなくて良い）また反対方面も河内永和駅など近鉄との連携駅が多々あり、鶴橋駅までまわなくて良い。ぐるっと回る余分な乗り換えがない。駅前のタクシー乗り場も普及されて電車で困った際は助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴見区側は駅降りるとスーパー、商店街、コンビニ（すごく多い）パン屋、薬局、美容室、生活に特化した商業施設が多いため、家に帰るまでに全て買い物済ませられる感じ、本屋がないのが寂しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、お洒落なランチというより、行きつけの人ぞいく飲み屋が多い気がします。またおしゃれなカフェではなくこれも行きつけの人ぞ行く喫茶店という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので遊ぶところが多い気。道も歩道と車道がはっきり分かれていて（駅前以外）歩道の幅も大きいので車と接触しにくいし、トラックなど大型車も少ないので安全（鶴見区側）盆踊りなどPTA主催の催しが盛んでボランティアのおじさんが100円や200円50円などの低価格で屋台を開催してかれ親も金銭的に助かる祭りである。PTAのおじさん達の手作り花火も上がった。地域の子供でなくても祭りに参加した子供達に一袋ずつお菓子くれるボランティアが盛ん |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通は安全な方だと思うが、あぶない駅前など（信号がない）緑のおじさんが朝、信号の前に立って、自転車と子供たちがぶつからないように誘導してくれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に特化した商業施設が多いのでスーパーや薬局など、競い合ってくれるので自然と低価格になる |
2021年6月 放出駅
【メリット】 快速が止まり、京橋へは２駅で行けます。梅田に行くには京橋で環状線に乗り換える方法があります……
2020年1月 放出駅
【メリット】 みゆき通り商店街やスーパーはコノミヤがあります。乗降客も多いので夜も安心。あとは南口に近鉄……
メゾンパルフェートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 56 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東大阪市川俣の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東大阪市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■放出駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
