メゾンパルフェートの外観
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メゾンパルフェートの外観：外観・土地
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メゾンパルフェートの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
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メゾンパルフェートのエントランス
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メゾンパルフェートのエントランス：エントランス
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メゾンパルフェートのエントランス：エントランス
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メゾンパルフェートのエントランス：オシャレなエントランスは安心のオートロック付きです。
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メゾンパルフェートのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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メゾンパルフェートのその他：その他共有部分
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メゾンパルフェートのその他：セキュリティ
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メゾンパルフェートのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
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メゾンパルフェートのその他：敷地内/建物
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メゾンパルフェートのその他：来客はこちらで確認してから出て下さいね。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,893円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 56.13m²：43件 56m²：14件 59.29m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 2LDK：28件 3DK：3件 |
メゾンパルフェートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩5分
JR片町線／放出駅 徒歩19分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンパルフェートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンパルフェートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都会へのアクセスがよく、交通の便がいい。 通勤ラッシュ時の電車の混雑もひどくない。近くに大通りがあるため外食場所には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
物件周辺の道路は比較的広く、交通量はほとんどなし。 大通りが近いが騒音もなく、1日中とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで共用部分はいつも綺麗に清掃されている。ゴミ場も管理してくれているので気にせずゴミを出しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上や隣の音などあまり聞こえなかった。リビングが広かったので即決した。キッチンが奥に入り込んでいるので、リビングから見えにくく来客が来ても気にせず対応できる。畳の部屋もあり用途に合わせた部屋割りができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大通りに近いため、徒歩でも飲食店が沢山ある。車で数分行けば商業施設もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は近くにできた。入れれば便利。東大阪市の取り組みで第一子出産時にママの集まりがあるため近所の方とお友達になる機会もある。 |
2021年8月
パブロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 気密性は高いと思います。冬場の暖房が少しで済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
パブロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに出来たので、直ぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 放出駅
ryokouzukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR学研都市線（東西線）、JRおおさか東線が利用でき、またどちらの線の快速電車も止まります。 学研都市線なら京橋駅まで2駅5分、快速なら1駅4分で、北新地駅まで4駅、11分で行けます。 学研都市線の電車の本数は昼間でも1時間に各4本ずつ、計8本走っています。 おおさか東線なら新大阪駅（6駅、約15分）、大阪駅（7駅、約21分）まで乗り換えなしで行けます。 おおさか東線の電車の本数は昼間は15分に１本で、昼間は快速はありません（朝夕のみ）。 ホームは上り下りともエレベータと上りエスカレーターがあり、駅の外も北出口、南出口ともエレベータと上りエスカレーターがあり便利です。2階に上がればすぐに切符の自販機とみどりの窓口と改札口（１か所だけ）があります。 トイレは改札を入ったすぐ横にあります。 北出口には常時タクシーが１～２台止まっていますが、バスはありません。 南出口には布施行の近鉄バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北出口の前の信号を渡ったすぐのところにスーパーがあり、300mほど東にも別のスーパーがあります。 病院は駅の北側300ｍ圏内に各種あります。内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、小児科、歯科、救急病院２つなど、たくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には個人の飲食店や弁当やがあります。 マクドナルド、松屋、ガストなどの飲食店は、駅から100ｍ～300ｍ圏内にいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には１ｋｍ圏内に、公立の小学校や中学校、汎愛高校があります。 また駅の北側１ｋｍ圏内に、放出南公園や野球やサッカーができる広いグランドを持つ今津公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、幹線道路から少し外れているため、比較的静かな町です。 街頭も整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2023年にJRおおさか東線が大阪駅まで延伸し、また2つの線とも快速の停車駅となっており、大阪の街中に出るのも早くて便利です。 その割には家賃も比較的安く、スーパーが５軒あるため物価も割と安く、生活におけるコスパがよいところです。 |
2023年12月 放出駅
やまちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線でどこに行くにもだいぶ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、美容院など日常生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将や松屋など、王道と言える飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので、それなりに施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、事件などはほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内としては安い方だと思います。 |
2022年8月 放出駅
ゆちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会なので色んな店があるので店には困らないことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 放出は店も多いためなにか店に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 友達や家族などでも気軽に食べたいところが見つかるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校などは汎愛などがあって子供も生活しやすい場所です。あと、銀行なども近くにあるので好きな時にお金をおろせるのも私は満足しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、駅・トイレなど駅のホームなどの綺麗さはすごく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いところは安いので普通の市とあんまり変わらないイメージです。 |
2022年4月 放出駅
せるら～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋方面にも行けるし、おおさか東線で新大阪にも行ける。駅前に2つのロータリーがある。また、快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街がある。またコノミヤなどのスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将や松屋、ガストといった、リーズナブルな店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校が何箇所かある。幼稚園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある。街灯も多く、夜でも明るい場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート、マンションもたくさんあり、駅まで近い。 |
メゾンパルフェートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 56 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 56.13 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市川俣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
