ランドマークシティ同心
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 164件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
ランドマークシティ同心の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天満駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目11-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドマークシティ同心の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ランドマークシティ同心の【賃貸】物件情報
ランドマークシティ同心の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天神橋筋商店街すぐ！JR大阪駅まで一駅とアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに小学校やグラウンドがあるので、ファミリー層が多く、治安のよい町です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランス、エレベーター内に監視カメラが設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東向きなので、日当たりはとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 天神橋筋商店街、スーパー玉出、業務スーパー、阪急オアシスなど、日常の買い物には全く困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、幼稚園、病院も徒歩圏内にありますので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】降りるとすぐ天神橋筋六丁目の中に出るので、降りたった瞬間から楽しいです。地下鉄の扇町駅や天神橋筋六丁目も徒歩圏内にあります。梅田も10分程あれば歩けますので、すごく便利です。扇町公園へも近いです。お店も沢山あるので、飽きずに目的地へと向かえます。天神祭の最寄りもここです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】日本一長い商店街（天神橋筋商店街）があり２丁目～６丁目までアーケードがある。大阪駅まで１駅。天満駅周辺にはリーズナブルな飲食店が密集している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】地下鉄扇町駅も近くアクセスも良好で、近くにスーパーもあるし飲食店、居酒屋も多い。 天神橋商店街もあり生活するのにあまり困ることがないです。 0時くらいになるとだいたいのお店は閉店するので家にもおとなしく帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 天満駅
ろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いて梅田までも行けるから何かと便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山の居酒屋が駅のすぐそばにあって移動がとても楽。 ドンキもすぐそこにあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて楽しい居酒屋が多くある。店選びには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレ、エレベーターがあり、色んな人に配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪らしい雰囲気があって外のみとかに適している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へのアクセスがいいから住みやすさはアクセス面的にはいいと思う |
2023年5月 天満駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪駅のひとつ隣の駅です。少し歩けば、地下鉄と阪急線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りたらすぐに商店街があり、色んなお店があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレス、居酒屋等、色んなジャンルのお店があって不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校がいくつかあり、大きな公園もある。子育て環境は便利で十分良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人がいてにぎやかなので、夜道も安全に帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ディスカウント店がたくさんあるので、物価が安い。 |
2022年1月 天満駅
【メリット】 天神橋筋商店街に面している駅です！大阪駅の隣の駅です。
天満界隈に飲みに行くとき……
2020年3月 天満駅
【メリット】 トイレは綺麗。大阪環状線の天満駅とは直接繋がってはいないが近いので十分乗り換えの範囲内。駅……
ランドマークシティ同心の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 21.37㎡ | 3.04㎡ | 1,053万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 8,493円 393円 |
5,534円 256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドマークシティ同心の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市北区同心の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.66～23.1㎡｜21.27㎡ | 1,040万円｜162万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 21.31～23.1㎡｜21.53㎡ | 1,072万円｜165万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.54～23.1㎡｜21.63㎡ | 1,046万円｜160万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.42～19.42㎡｜19.42㎡ | 1,130万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ランドマークシティ同心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 21.31 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | ー | 21.31 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | 20.54 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
…残り159件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドマークシティ同心の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.31～23.1㎡｜22.19㎡ | 50,875円｜7,587円/坪 |
| 3階～4階 | 20.54～23.1㎡｜21.71㎡ | 52,508円｜8,003円/坪 |
| 5階～6階 | 20.5～23.1㎡｜21.86㎡ | 51,917円｜7,870円/坪 |
| 7階～8階 | 20.54～23.1㎡｜21.6㎡ | 51,806円｜7,938円/坪 |
| 9階～10階 | 20.5～23.1㎡｜21.4㎡ | 53,111円｜8,205円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.31～23.1㎡｜22.2㎡ | 54,700円｜8,159円/坪 |
| 東向き | 20.5～23.1㎡｜21.67㎡ | 52,255円｜7,984円/坪 |
| 西向き | 21.31～21.31㎡｜21.31㎡ | 54,000円｜8,377円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
