シティハイム平成II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,266円 |
| 平均坪単価 | ＠4,108円 |
| 平均m²単価 | ＠1,243円 |
| 上位専有面積 | 65.67m²：27件 66m²：1件 65.7m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 |
シティハイム平成IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立瓜破小学校
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中学校区域
大阪市立瓜破中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイム平成IIの口コミ・評判
2025年3月
ゆったむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは、平坦で駅の近くには、いろんなお店や病院があり生活には便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに警察署もあるので、まあまあだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | あんまり思い浮かばないけれど過ごしやすい方だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井も高く、エアコンも各部屋に設置可能なので便利だと思います。 間取りも使いやすいと感じます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーやコンビニ、飲食店などに加え、病院も色々と揃っているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は、いろいろとあるのでいいと思います。他の面は、よくわからないです 中学校は、とても近いです 避難場所になってます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
05110311さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の駅から徒歩で約10分と非常に近くである。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンやライフがあり、日常の買い物には全く苦労しないこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も少し高級感があるのと、オートロックや、とても広いベランダなどに満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、また収納も各部屋以外にもあり、荷物の整理が楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン、ライフまで歩いて10分以内にあるので、自転車を使えばさらに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が大小含めて近隣にかなりの数があるので、いざというときにも対処できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年2月
だぁだぁだぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大変造りが良く、外観も新しく見えることがメリットです。天井の高さも高く開放感があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 喜連瓜破駅
とろりっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の天王寺まで15分弱なので利便性は問題ないです。大阪までも乗り換えなしで行けます。この駅発の電車があるので、朝の通勤時間帯も乗りやすいです。10分待てば次の電車がくるので、あまり待つこともないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐにイオンがあります。大きなモールではありませんが、たいていのものは揃います。近くにライフもあり、コンビニもたくさんあるので買い物には困りません。有名な産婦人科もあり、10分ほど歩けば着きます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅が大きな道路沿いにあるので、駅を出て少し歩けばファミレスや居酒屋がたくさんあります。駅を出たところにイオンがあり、ちょっとしたカフェやファーストフードもあるので、食べるところには困りません。コンビニも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりにあります。団地やマンションが多いので子連れの方は多いです。駅にはエレベーターは1つですがあるのでベビーカーや車椅子では1番出口を使います。エレベーターを使えば段差はないので問題なく通れます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに平野警察署があるので、何かあったときには安心です。改札は1つしかないですが常に駅員さんがいます。昼も夜も利用者が多いので、人通りがあります。利用していて特に治安が悪い場面に遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中では、家賃や土地の値段は安めだと思います。近くに飲食店やスーパーが多く、生活に困りません。安い八百屋さんもあるので、住みやすいと思います。都心からは離れているのでいろいろコストは抑えられます。 |
2024年2月 喜連瓜破駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部にいつでもいけるし、乗り換えもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 問題なしですし、病院なども行きやすいからよし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこにでも行けるからいいし、居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこへでもいけるからいいですし、トイレも綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅によってはあるかもしれないですけど、最寄駅は問題なしです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段が安くどこへでも行きやすい 結構乗ってます |
2019年8月 平野駅
【メリット】 駅近くに区役所があり、融通はききやすいと思います。
スーパーやコンビニも近くにあ……
2019年7月 喜連瓜破駅
【メリット】 天王寺・梅田までは電車一本で行くことができます。
駅から徒歩一分のところにイオン……
シティハイム平成IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 65.67 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.67 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65.67 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 65.67 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.67 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区瓜破の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平野駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
