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アクサス東武練馬を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 徳丸 > 東武練馬駅 > アクサス東武練馬

中古

アクサス東武練馬

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9048
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  • 基本情報
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アクサス東武練馬　外観
  • アクサス東武練馬の外観
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  • アクサス東武練馬の外観：外観・土地
  • アクサス東武練馬　エントランス
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  • アクサス東武練馬のエントランス
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  • アクサス東武練馬のその他：※別タイプの参考画像になります。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:41件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 170件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約265万円/坪 賃料:約11373円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.15％
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

アクサス東武練馬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／東武練馬駅 徒歩4分
    東武東上線／上板橋駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区徳丸1丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 主方位

    西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    徳丸小学校

  • 中学校区域

    赤塚第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

アクサス東武練馬と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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アクサス東武練馬の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アクサス東武練馬の【賃貸】物件情報

アクサス東武練馬
アクサス東武練馬
賃料(管理費)
7.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.1m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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アクサス東武練馬の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ペットが飼える。 大型スーパー（イオンスタイル）が徒歩3分圏内。 管理人の掃除が行き届いていてとてもきれい。朝９時までは臨時の改札が開いており、上り電車は改札まで徒歩１分圏内。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安がいい。飲食店が多い。コインランドリーが徒歩３分圏内。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはバッチリ。マンションは全体的にきれい。宅配ボックスがとても便利。ゴミ部屋があっていつ捨ててもよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ３階の角部屋でしたが、日当たり良好。 トイレと洗面台と脱衣所が一体型だったので、においが心配でしたが、問題なし。 単身用にしては風呂も広い。バリアフリーではなかったが、車いすの方が住んでいたのは見たことがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンが徒歩３分圏内なのでとっても便利。 そのほかにもコメダ、マック、ケンタッキー、ミスド、松屋など充実。また、居酒屋も多い。ヨガのLAVAがあったり、２４時間営業のジムもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身マンションなので住人同士のかかわりは薄く、あいさつ程度でドライ。病院は近くに内科や救急病院もあるので便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年12月

ロビンソンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット デザイナーズマンションできれいな外観で洗面所はガラス張りでおしゃれだけど掃除が大変
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2022年9月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 東武東上線の東武練馬駅から徒歩5分くらい。
デメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】駅の近くに店が充実していて、近くに住むにはうってつけです。住宅地があり学校も小中ともあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】直ぐ近くにAEONやバスもあるのでがあるので困ることはないです。これといった問題はないです。安心できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】マック、ケンタッキーガスト、松屋、ガストその他いろいろ揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】生活必需品は揃うので問題ないです。安心できます。
東武練馬駅のデメリット（4件）
東武練馬駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 上板橋駅

ハチミさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街にあり、静かで落ち着いた雰囲気。駅周辺にスーパーやコンビニが多く、生活に便利。池袋まで電車で10分ほどと、都心へのアクセスが良い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2021年11月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近辺に飲食店やコンビニ、イオンなど、お店がとても多く、便利だと思います。駅構内はいつも……

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（残り188文字）

2020年1月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前にイオンモールがあるのである程度の物は全て揃います。映画館も入っています。

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（残り258文字）

2018年6月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く、美味しいお店も多いので、ちょっと贅沢したい人には楽しい街。池袋や光が丘に近い……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクサス東武練馬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区徳丸ランキング

位
(97物件中)

東武練馬駅ランキング

位
(177物件中)
上板橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,883万円

推定相場坪単価265万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　13.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,804円～11,941円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.15％
価格帯別判定 i

アクサス東武練馬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,100 ～ 3,172万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,956 ～ 3,100万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,811 ～ 2,956万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,667 ～ 2,811万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,523 ～ 2,667万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 393位 / 1,400物件中
板橋区徳丸 9位 / 74物件中
東武練馬駅 31位 / 137物件中
上板橋駅 26位 / 151物件中

坪賃料ランキング

板橋区 137位 / 824物件中
板橋区徳丸 3位 / 29物件中
東武練馬駅 9位 / 60物件中
上板橋駅 12位 / 84物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,770～2,912万円

※中央値：2,841万円

予測坪単価：261万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年7カ月)

板橋区ランキング

位
(491物件中)

板橋区徳丸ランキング

位
(28物件中)

東武練馬駅ランキング

位
(57物件中)
上板橋駅の騰落率ランキング

アクサス東武練馬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年12月）		 2階 西
2階 西
2階 西
2階 東
3階 西 /南
4階 西 /南
4階 西 /北
5階 西
6階 西
8階 西 /南
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アクサス東武練馬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 7階 1LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
2 2024年11月 2024年12月 3階 1K 北 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 6階 1DK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2022年12月 2023年1月 4階 1K 東 ー ー
5 2021年5月 2021年6月 5階 ー 東 角部屋 ー
6 2021年1月 2021年5月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
7 2020年1月 2020年3月 5階 1K 西 ー ー
8 2019年12月 2020年1月 5階 1K 西 ー ー
9 2019年9月 2019年9月 2階 1K 北 ー ー
10 2019年8月 2021年1月 5階 ー 東 角部屋 ー
11 2019年7月 2019年9月 5階 1K 西 ー ー
12 2019年4月 2019年6月 5階 1K 西 ー ー
13 2019年2月 2019年7月 5階 1LDK 東 ー ー
14 2018年10月 2018年10月 2階 1LDK 東 ー ー
15 2018年8月 2018年11月 5階 1LDK 東 ー ー
16 2018年2月 2018年5月 5階 1K 東 ー ー
17 2018年2月 2018年5月 5階 1LDK 東 ー ー
18 2018年2月 2018年2月 7階 1LDK 西 角部屋 ー
19 2017年12月 2018年4月 4階 1R 東 角部屋 ー
20 2017年10月 2017年12月 7階 1LDK 西 ー ー
21 2017年8月 2017年11月 5階 1K 東 ー ー
22 2017年8月 2017年11月 5階 1R 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2017年6月 2017年6月 4階 1R 東 角部屋 ー
24 2017年4月 2017年4月 5階 ー 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
25 2017年2月 2017年5月 5階 1K 東 ー ー
26 2017年2月 2017年5月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
27 2017年1月 2017年1月 7階 1LDK 西 ー ー
28 2016年12月 2017年4月 4階 1K 東 ー ー
29 2016年11月 2016年12月 5階 1K 西 ー ー
30 2016年11月 2016年12月 5階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
31 2016年6月 2016年7月 4階 1K 東 ー ー
32 2016年6月 2016年7月 3階 1K 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
33 2016年6月 2016年9月 5階 1K 西 ー ー
34 2016年5月 2016年8月 5階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
35 2016年2月 2016年7月 6階 1K 西 ー ー
36 2015年12月 2016年3月 5階 1K 西 ー ー
37 2015年12月 2016年3月 3階 1K 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
38 2015年12月 2016年6月 4階 1K 東 ー ー
39 2015年11月 2015年11月 5階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
40 2015年10月 2015年11月 3階 1K 東 角部屋 ー
41 2015年9月 2015年9月 3階 1K 西 ー ー
42 2015年6月 2015年11月 4階 1R 東 ー ー
43 2015年6月 2015年11月 3階 1K 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
44 2015年6月 2015年11月 5階 1K 西 ー ー
45 2015年6月 2015年11月 5階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
46 2014年12月 2015年1月 5階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
47 2014年12月 2015年3月 4階 1R 東 ー ー
48 2014年12月 2015年3月 3階 1K 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
49 2014年12月 2015年3月 5階 1K 西 ー ー
50 2014年10月 ー 4階 1 K 西 ー ー
51 2014年10月 ー 4階 1 K 東 ー ー
52 2014年9月 ー 4階 1 K 西 ー ー
53 2014年7月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
54 2014年7月 ー 5階 1 K 西 ー ー
55 2014年7月 ー 3階 1 K 東 ー ー
56 2014年2月 ー 4階 1 K 東 ー ー
57 2014年2月 ー 3階 1 K 東 ー ー
58 2013年1月 ー 4階 1 K 西 ー ー
59 2012年2月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
60 2011年7月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
61 2010年3月 ー 3階 1 K 西 ー ー
62 2010年3月 ー 5階 1LDK 東 ー ー
63 2010年2月 ー 7階 1LDK 西 ー ー
64 2009年2月 ー 4階 1 K 西 ー ー

…残り44件
平均 4階 31.15㎡ 6.97㎡ 2,292万円 ＠249万円 ＠76万円 12,070円
388円		 3,728円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクサス東武練馬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス東武練馬の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区徳丸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アクサス東武練馬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 東 22.7
2025年6月 6階 1K 西 22.1
2025年6月 5階 1K ー 23.4
2025年6月 5階 1K ー 22.1
2025年4月 5階 1K ー 23.4

…残り165件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクサス東武練馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス東武練馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区徳丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 94 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 46 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    KNOTS 東武練馬 Sta.

    KNOTS 東武練馬 Sta.の外観
    住所 東京都板橋区徳丸2丁目4番18号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分
    築年月 2019年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1108
  • 中古

    デュオスカーラ徳丸

    住所 東京都板橋区徳丸2丁目7番34号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分
    築年月 2002年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
  • 中古

    セザール第二東武練馬

    住所 東京都板橋区徳丸2丁目4番13号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩3分
    築年月 1999年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    東武練馬第２サニーコート

    住所 東京都板橋区徳丸1丁目28番17号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
    築年月 1986年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2868
  • 中古

    ダイエイビルディング

    住所 東京都練馬区北町2丁目39番3号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩1分
    築年月 1980年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 23
    偏差値 ー
    アクセス数 3986

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周辺の賃貸物件

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    カーサ.ナス

    住所 東京都板橋区徳丸1丁目9番17号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
  • 賃貸

    ヒルサイドマンション

    ヒルサイドマンションの外観
    住所 東京都板橋区徳丸1丁目10番4号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイドマンション 303
    ヒルサイドマンション 303     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.63m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ラフィネ カヤマ II

    住所 東京都板橋区徳丸1丁目8番20号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 347
  • 賃貸

    ラフィネ カヤマI

    住所 東京都板橋区徳丸1丁目7番1号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 304
  • 賃貸

    徳丸ハイツ

    住所 東京都板橋区徳丸2丁目4番5号
    交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分
    築年数 1971年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 49
    アクセス数 1118

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1K～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 448
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3784
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6572
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,600万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1612
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,698万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期5次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 2666

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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