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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西成区 > 長橋 > 花園町駅 > レオパレス長橋タウン

賃貸

レオパレス長橋タウン

アクセス数： 365

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス長橋タウンの外観

レオパレス長橋タウンの外観
レオパレス長橋タウンのその他
レオパレス長橋タウンのその他
レオパレス長橋タウンのその他
レオパレス長橋タウンのその他
レオパレス長橋タウンのその他
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レオパレス長橋タウンのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 76件
平均賃料相場	53,335円
平均坪単価	＠10,682円
平均m²単価	＠3,231円
上位専有面積	19.87m²：48件 20.28m²：20件 18.97m²：8件
上位間取り	1K：76件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス長橋タウンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅徒歩9分
南海高野線／萩ノ茶屋駅徒歩12分
利用可能路線
『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　
『萩ノ茶屋駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区長橋1丁目11-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2004年11月
総戸数
12戸
小学校区域
大阪市立長橋小学校
中学校区域
大阪市立鶴見橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス長橋タウンの【賃貸】物件情報

レオパレス長橋タウン 302

賃料(管理費): 6.4万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレス長橋タウン 303

賃料(管理費): 6.4万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.97m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月萩ノ茶屋駅

ヤマトさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	電車の本数は30分に1本。普通列車のみ。全くの人気無し。新今宮、動物園駅まで近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	24時間営業の格安スーパーの玉出があり。21時以降と24時以降は、惣菜が安くなる。古本屋が近くに3店舗あり。
飲食店の充実	5	メリット	やたらと飲食店が多い。駅前の甘味屋ハマヤはぜんざいがとにかく美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は、バリアフリー対応をしているが、エレベーターは無し。保育園は、治安が悪い場所にある。中学、高校は遊郭の近くにある。
治安	2	メリット	出口は1箇所のみ。別断、何が起きるわけでも無いが、治安が良いとは言えない。歩いて15分もすれば飛田新地。
コストパフォーマンス	2	メリット	光熱費込みで、1ヶ月が40000円代の福祉アパートが沢山あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年5月花園町駅

niniさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西梅田やなんばの都市部に乗り換えなしで行ける。階段降りてすぐが改札なので移動距離が短くて済む。運行本数も多いので5分に1回は電車が来ていると思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに商店街が2か所ある。薬局や衣料品（中年以上向け）がある。少し歩くが救急病院もある。耳鼻科・歯医者・眼科も徒歩圏内。玉手やイズミヤが近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	近くに牛丼店や洋食店、ラーメン店、スイーツ店、コーヒーショップなどがある。甘泉堂がおすすめ。ミルクティーどら焼きやフルーツ大福など、和洋折衷のスイーツがおいしい。燕ちゃんラーメンはこってり系でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校がある。こども・子育てプラザがある。
治安	2	メリット	駅の出入り口は大通りに面している。特にごみが落ちているとかはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	一駅歩けば業務スーパーやサンディがあり便利。駅近いが家賃安いし、特に危ない目にあったこともないので住むのはコスパ良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年1月花園町駅

にしなりっこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪市の地下鉄ということもあり、本数や利便性はよく、繁華街へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパー、商店街があり、便利で、駐輪場も地下にあるので雨でも自転車などで利用しやすい。病院も町医者ではあるが近くにたくさんある。
飲食店の充実	3	メリット	駅降りてすぐにマクドナルドがあり、美味しいラーメン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園などたくさんあり、子供の人口の割にたくさん子供が集まっている印象。
治安	2	メリット	大通りに面しており、人通りはどの時間も多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	大阪市内の割にそこまで高くなく、気軽に住める土地ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年1月花園町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】「なんば」まで5分弱、そこから繁華街まで徒歩で5分程度と、アクセスも良く便利だと感じます。……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス長橋タウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	ー	19.87
2025年6月	3階	1K	ー	18.97
2025年6月	1階	1K	ー	19.87
2025年5月	3階	1K	ー	19.87
2025年5月	3階	1K	ー	18.97
…残り71件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西成区長橋の賃料相場青線＝大阪市西成区の賃料相場萩ノ茶屋駅の賃料相場花園町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西成区長橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大阪市西成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■萩ノ茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	58	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アベニューフロベール

住所	大阪府大阪市西成区長橋1丁目13番10号
交通	大阪メトロ四つ橋線花園町駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	836

賃貸

グランソシエ今宮

住所	大阪府大阪市西成区出城1丁目6番14号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩8分
築年数	1989年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	18
アクセス数	3604

賃貸

オーキッドヒルズ

住所	大阪府大阪市西成区出城2丁目2番12号
交通	JR大阪環状線新今宮駅徒歩10分
築年数	2005年11月
階建て	地上9階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	1120

賃貸

アットホーム長橋

住所	大阪府大阪市西成区長橋1丁目3番15号
交通	大阪メトロ四つ橋線花園町駅徒歩6分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アットホーム長橋	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

賃貸

シャトー第7花園

住所	大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目6番21号
交通	大阪メトロ四つ橋線花園町駅徒歩5分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	21

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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