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SQUAREの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SQUARE

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 535
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 52件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 58,788円
平均坪単価 ＠8,467円
平均m²単価 ＠2,561円
上位専有面積 22.96m²：40件 34.43m²：8件 25.96m²：2件
上位間取り ワンルーム：31件 1R：14件 1K：7件

SQUAREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目21-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SQUAREの【賃貸】物件情報

SQUARE
SQUARE
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
SQUARE
SQUARE
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.95m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

SQUAREの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺から１駅で歩いて行ける距離で買い物に困らない。交通の便や、買い物などの利便性がよいのでとても住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】出口によっては必要最低限の買い物ができるし、住宅街のほうにもでれて人混みが少ない。住宅街の近くであれば交番はあるし、道が広けているので日中は安全かと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺も近くショッピングモールもあるので大体のチェーン店、飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】動物園や図書館などの施設、ショッピングモールのなかには遊具があったり、公園も何か所も近くにあるので遊べると思う。
阿倍野駅のデメリット（4件）
阿倍野駅の総合レビュー
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2025年5月

でこさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近・スーパー・ドラックストア等が揃っています。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 阿倍野駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通は便利です。チンチン電車もあるところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、診療所、商業施設沢山あり、本屋もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、ベーカリー、お弁当やさん沢山あり充実感もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレはあります。幼稚園などもあります。
治安
3 		メリット 街灯、交番は沢山あります。歓楽街もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅前は高めです。便利なとこでもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2024年3月 阿倍野駅

ewokさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄阿倍野、JR天王寺、近鉄阿倍野を使い分けています。通勤通学にとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、デパート、映画館、なんでもあります。病院も充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 天王寺側にも、阿倍野の南エリアにも、気に入って通っている店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 天王寺公園、四天王寺など、散歩に適した場所があります。
治安
5 		メリット とくに不安を感じることはあまりありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはとても良いと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2023年7月 阿倍野駅

くっきーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅からスーパーが2件繋がっていて、雨の時でも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターとても便利。
アカチャンホンポも21時まで開いている。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多く、気軽に入りやすい。大きいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園の数が多い。
市民プールも駅の近くにある。
治安
5 		メリット 夜遅くまで交通の弁が便利。
夜遅くまで飲食店が営業している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 食べ物と衣料品が安い。
薬局もとても安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2022年1月 阿倍野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに焼き肉屋や、牛丼屋、阿倍野キューズモール、ゲーセン、TSUTAYAとなんでもあります……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SQUAREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 ワンルーム 南 22.95
2025年5月 4階 1K 南 22.96
2025年3月 3階 ワンルーム 南 22.96
2025年2月 3階 ワンルーム 南 22.96
2024年4月 4階 ワンルーム 南 22.96

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿倍野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スクエア

    スクエアの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目21番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SQUARE
    SQUARE     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 22.96m² ワンルーム 4階 南
    SQUARE
    SQUARE     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 22.95m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    オリエンタル阿倍野メゾン

    オリエンタル阿倍野メゾンの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンタル阿倍野メゾン
    オリエンタル阿倍野メゾン     		11万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 57.08m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    ジュネス阿倍野

    ジュネス阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目12番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス阿倍野
    ジュネス阿倍野     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    大拓ハイツ12

    大拓ハイツ12の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13番30号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大拓ハイツ12
    大拓ハイツ12     		8.7万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 45.63m² 2DK 4階 西
    大拓ハイツ12
    大拓ハイツ12     		8.7万円
    (10,000円)    		 無 250,000円 45.63m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    コンフォート島田

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9番1号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩8分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 163

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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