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パインハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パインハウス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1192
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パインハウスの外観
  • パインハウスのその他：インターホン
  • パインハウスのその他：エアコン
  • パインハウスのその他：眺望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 51,135円
平均坪単価 ＠7,904円
平均m²単価 ＠2,391円
上位専有面積 22m²：37件
上位間取り 1K：28件 ワンルーム：9件

パインハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茨木駅 徒歩5分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市松ケ本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パインハウスの【賃貸】物件情報

パインハウス 305
パインハウス 305
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パインハウスの口コミ・評判

2021年9月

ミスターボタンズさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 快速の止まるJR茨木駅が近かったです。
新快速やサンダーバードの止まる高槻駅もJR茨木駅から快速で一駅なので大変便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いですが、物件と線路の間に別の建物があるため、騒音は遮られていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備。
ゴミ捨て場が家の目の前にあり便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 他の部屋はわからないけれど、私の住んでいた部屋はトイレとバスが別になっていました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 物件の周りにはショッピングセンター（イオン、イズミヤ）があり、買い物には全く困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 単身者向けの物件なのでメリットになるかわかりませんが、近くに保育園や小さな公園がありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

ミスターボタンズさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の大きさの割にベランダがすごく広かったです

デメリット（1件）

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2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅より近く、線路沿いの人通りも多いため、夜間は安心です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーが近く、駅からの帰りに寄ることも可能なので、日々の生活に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一応、オートロックがついているので、ないよりは安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット シンプルなワンルームで、清潔感があるので住みやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅からはスーパーに帰りに寄れるため便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世代が多い地域で、近くに保育園があるため、子育てには便利そうです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年8月

ミスターボタンズさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンやイズミヤをはじめとしたスーパーやコンビニが近くに複数あるので買い物にはまず困らない物件です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 茨木市駅

こうていするさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田と河原町の中間に位置するため両方へのアクセスが良い。
急行が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、医院、商店街、本屋等全て揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ナカにカフェ、ベーカリーがある。
周辺にも色々あり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からすぐ近くに学校、保育所がある。多機能トイレがある。
治安
5 		メリット とくに治安が悪いと感じた事はない。
駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高くないし、駅前で衣食住なんでも揃うので、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年10月 茨木駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まるから大阪方面に行く、京都方面に行くには便利！

近くにタクシー乗り場とバス乗り場があるから、交通の利便性は良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには、OASIS、イオンモール、銀行、駐輪場、飲食店、個人病院、美容室や塾、カラオケなどがあるので、暇つぶしをするにもいい
飲食店の充実
5 		メリット うどんやそばのお店も安いのが駅の中にあるし、薬局があるので何かあった時にすぐに行けるのが便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くにあるのは知ってるけどそんなに大きくない、

多機能トイレは1個だけついてる
治安
5 		メリット 街灯は多いと思う。

飲み屋が多いから比較的明るいが、酔っぱらいはいる
コストパフォーマンス
5 		メリット ら駅近、かつ、綺麗なマンションは多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・363文字）

2020年1月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都方面にも近いです。大阪の梅田までも一本で出れます。淡路で乗り換えるとまた違う方面へも行……

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（残り191文字）

2018年5月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中華、イタリアン、ラーメンなど飲食店が充実しています。
徒歩10分内に商店街、イ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 東 22
2025年5月 2階 ワンルーム 東 22
2025年3月 4階 1K 東 22
2024年9月 2階 1K ー 22
2024年6月 4階 1K 東 22

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市松ケ本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハーモニーヒルズ

    ハーモニーヒルズの外観
    住所 大阪府茨木市松ケ本町4番32号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーヒルズ
    ハーモニーヒルズ     		5.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 20m² 1K 4階 東
    ハーモニーヒルズ 406
    新着
    ハーモニーヒルズ 406     		5.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 22m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ハーモニーヒルズ
    新着
    ハーモニーヒルズ     		5.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 25m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ハーモニーヒルズ
    新着
    ハーモニーヒルズ     		5.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 21m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ビクトリア茨木

    ビクトリア茨木の外観
    住所 大阪府茨木市下穂積1丁目1番10号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩7分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 18
    アクセス数 946
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビクトリア茨木
    ビクトリア茨木     		3.45万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 19.01m² ワンルーム 2階 南
    ビクトリア茨木
    新着
    ビクトリア茨木     		3.45万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 19m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    エクセレンスKU

    住所 大阪府茨木市松ケ本町3番22号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上7階建 地下2階
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2735
  • 賃貸

    レジデンスKu

    レジデンスKuの外観
    住所 大阪府茨木市松ケ本町3番22号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩3分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＫｕ 213
    新着
    レジデンスＫｕ 213     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.74m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    第三山中ビル

    第三山中ビルの外観
    住所 大阪府茨木市西中条町7番21号
    交通 JR東海道本線 茨木駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第三山中ビル
    第三山中ビル     		8.3万円
    (2,000円)    		 無 300,000円 59.9m² 2DK 2階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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