アーバンハイツ御殿山
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 16件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 58,875円 |
平均坪単価 | @4,532円 |
平均m²単価 | @1,371円 |
上位専有面積 | 45m²:8件 41m²:4件 43m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:15件 2DK:1件 |
アーバンハイツ御殿山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/御殿山駅 徒歩2分
京阪本線/枚方市駅 徒歩21分
京阪交野線/宮之阪駅 徒歩28分
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利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市渚西1丁目38-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
枚方市立磯島小学校
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中学校区域
枚方市立渚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイツ御殿山の口コミ・評判
2016年5月
ルイボンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪、京都方面ともに30分ほどと立地面ではとても良いと思います。通勤時間は割と人も多いですが、大きな駅の一歩手前ということもあり、そこまで混雑はしていません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から少し歩くと住宅が多く、とても静かです。郵便局やATM、コンビニもあり、ケーキ屋さん、100円ショップなど、駅前はわりと充実しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが外観や共用部にとても細かな気配りをされていて、私が住んでいる間、ペンキを塗りなおしていたり、床の素材を滑りにくいものにしたりと管理が行き届いていました。頻繁に掃除している姿も見ます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割にはとても中を綺麗にリフォームされています。風の通りがよく、周りに大きな建物が無いため日当りも良好です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとお弁当屋さん、ケーキ屋さんは徒歩圏内にあります。ショッピングモールまでは2駅で行けるので、よく通っていました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに子育て支援センターがあります。また待機児童が少ない市なので安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 枚方市駅
りゅうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線と京阪交野線が利用できる。 特急が停まり、京都方面へも京橋方面へもスムーズに行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、賑わっている。 ちかくに関西医大がある。 Tサイトがあり賑わっている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がかなり多く、人と会うには困らない。 リーズナブルなお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。 エレベーターがある。 |
治安 |
4 |
メリット | 北側も南側も、比較的治安が良い。 駅周辺はキレイ。 駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さで比較すると、妥当な家賃相場だと思う。 |
2023年11月 枚方市駅
たまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装が終わり綺麗になりました。 店舗も直結しており便利です。 また改札を出たら見渡しも良くベンチもあって待ち合わせにも最適です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでたら大きい無印良品店があって品揃えも豊富でとても見応えあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはスタバやファーストフード店が複数あるし、レストランもありとても充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子連れでも入れるお店はたくさんあります。駅は広比しているのでベビーカーも押しやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜に電車を降りても危険なめにあったことがないので、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪方面にも京都方面にも行きやすくとても便利だと思います。 |
2018年1月 枚方市駅
【メリット】 大阪と京都の中間にあるので、どちらにも出やすく便利です。Tサイトが出来てからは、駅周辺が明……
2017年10月 御殿山駅
【メリット】 この御殿山駅は主に住宅と高校しかないので目立った商業施設もありません。 あるのは小さい個人……
アーバンハイツ御殿山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43 | |||||||
2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市渚西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 41~45㎡|43.66㎡ | 58,000円|4,397円/坪 |
2階~2階 | 38~45㎡|42.62㎡ | 59,750円|4,650円/坪 |
3階~3階 | 38~45㎡|41.5㎡ | 58,000円|4,654円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38~45㎡|41.22㎡ | 58,777円|4,728円/坪 |
東向き | 45~45㎡|45㎡ | 58,833円|4,323円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: