マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:51件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 47件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
北区 |
デュオステージ王子神谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩2分
JR京浜東北線/東十条駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区王子5丁目8-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
王子第一小学校
-
中学校区域
明桜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「タジマ王子店」約220m ●「区立王子五丁目公園」約260m ●「代田クリニック」約300m ●「王子五郵便局」約130m ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらデュオステージ王子神谷の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
デュオステージ王子神谷の【賃貸】物件情報
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デュオステージ王子神谷の口コミ・評判
2015年1月
ちえちゃん「さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東京メトロ南北線王子神谷駅から信号・横断歩道なしで明るいフラットな道を約2分。しかも途中にコンビニ・ぱぱすがあります。朝8時18分に始発電車があり、少し早くに並べば座って通勤できます。飯田橋~溜池山王あたりにお勤めで9時始業の会社なら十分間に合います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 自然は少ないです。これといった公園などもありませんが、頑張って30分くらい歩いていけば荒川があります。(バスでもいけます)ウォーキングなどには最適です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はこれといった特徴はないですが、悪くないと思います。ここは管理組合がしっかりしているので、管理状況は良好です。管理人さんも一生懸命やって下さっていますので、ゴミ置き場もきれいになっています。セキュリティーはWオートロックなので安心できます。宅配ロッカーもあるので便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
隣や上の階の物音などは全くと言って良い程しません。天井も高いと思います。室内に玄関・風呂場以外には段差はありません。 キッチンのコンロはIHです。 上層階は日当たりも良く、スカイツリーも見えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物は駅近くのスーパーより、反対側徒歩4・5分ののサミットに行けば何でもそろいます。その他の商業施設は商店街も東十条までいかないとないし、近くにはユニクロくらいで余り充実しているとは言えませんが、あちこちコンビニもあるので日用品を買うには不便はありません。又、池袋までバス1本でいけるので便利です。(電車だと駒込まで行って山手線に乗り換えます) |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校はすぐ近くにあります。公立高校、私立の中高一貫校が何校あります。幼稚園もあると思います。病院関係も徒歩圏内です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【王子神谷駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大型のスーパージャパンミート、DAISO、ドラッグストアがあり、生活用品の買い物は十分にできる。ジョナサン、藍屋もすぐ近くにあるため、食事をしたい際も不便はない。JR王子駅から一駅。池袋まで20分ほどのアクセスである。 |
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2018年5月
やっさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線の王子神谷から徒歩2分、都心までのアクセスも良好で利便性は高いと思います。大通り沿いのため、夜間も比較的明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 蚊は少ない気がする。 ゴキブリもいなかった。 周辺は住宅街となっており、特段懸念点はない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観やエントランスや廊下などの共用部分はとてもキレイ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 騒音は気にならない程度でした。内装もとてもきれいだったと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店、スーパー、ドラックストアなどが近くにあり、そこそこ便利だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 治安にかんして、特別問題はなかったと思います。近場で犯罪などのニュースもなかったと思います。保育園などが近くに複数あったと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東十条駅
としさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車有り。 早朝の南行きは4時30分台よりあり。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口の東側は、出て目の前が商店街。 コンビニはセブンイレブンとローソンがある。 徒歩5分以内に総合病院有り。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に、ロッテリア・ケンタッキーフライドチキン・モスバーガーがある。 カフェはドトールとエプロントがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北口は東西両方にエレベーターが設置されている。 東側にはエスカレーターもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 以前は危ない組織の事務所があったが、現在は無くなった。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 王子と赤羽に挟まれた場所であり、交通の便が良い割りには家賃等は安目。 東側であれば、商店街も近く、物価も高くない。 |
2023年10月 東十条駅
ぴろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 上野、東京、有楽町、品川など1本で都心に出られる。 時々始発がある。 近くの南北線、埼京線より混んでいない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口は降りたら目の前が商店街。 病院もいくつかある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 探せばディープで美味しいお店がある。 BAR、焼き鳥、焼きとん、ラーメン等。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅から近い。 幼稚園はたくさんある。 児童館も多い気がする。 |
治安 |
5 |
メリット | 小学校の隣りが交番。 北口は商店街なので賑やか。 南口は住宅街なので静か。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くない。 商店街でもスーパーでも買い物には便利。 |
2023年3月 王子神谷駅
QUESTさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県から横浜まで南北に通る仲介をしてくれる南北線。越県目的だけでなくもちろん通勤の利便性は高いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にJAPANミートというスーパーやseria、コンビニ、吉野家、Jonathanなど会社員には嬉しいお店があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | Jonathan、藍屋、定食屋、蕎麦屋、吉野家などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共トイレがありますし、保育園も周辺にいくつか見受けられます。 |
治安 |
5 |
メリット | 北区は高齢者が多く、若者が少ない影響がわかりませんが、怖い思いをしたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かつて住んでいた場所の最寄駅ですが、家賃も平均的で特に高いと感じたことはありません。商店街も近いので生活しやすいと思います。 |
2022年8月 東十条駅
あーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。赤羽、田端、上野などの他路線が走る駅に行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに病院がある。駅周辺にセブン、ローソンが集中している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多いイメージ。どこも味は良いと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅から離れれば行けばいっぱいある。 |
治安 |
3 |
メリット | 街頭も普通にある。そんなに怖い人はいないイメージ。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣が埼玉だからか東京23区の割に静かだと思う。 |
デュオステージ王子神谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
北区ランキング(951物件中) |
北区王子ランキング(76物件中) |
王子神谷駅ランキング(157物件中) |
デュオステージ王子神谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年8月) |
2階 | 東 /北 | |||||
2階 | 南 /西 | ||||||
3階 | 南 /東 | ||||||
4階 | 南 /西 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 南 /東 | ||||||
8階 | 東 | ||||||
9階 | 南 /東 /西 | ||||||
10階 | 東 /西 /北 |
デュオステージ王子神谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年12月 | 2017年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2016年5月 | 2016年9月 | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2016年3月 | 2016年9月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年11月 | 2016年3月 | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年4月 | 2015年5月 | 8階 | 1DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
32 | 2015年4月 | 2015年4月 | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年3月 | 2015年11月 | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
34 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2012年10月 | ー | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
46 | 2012年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2012年1月 | ー | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
48 | 2011年12月 | ー | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2011年9月 | ー | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
50 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2011年2月 | ー | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 6階 | 34.49㎡ | 8.94㎡ | 2,645万円 | @254万円 | @77万円 | 10,342円 292円 |
2,205円 61円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デュオステージ王子神谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北区王子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東十条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
デュオステージ王子神谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.2 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.2 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 2K | 南 | 30.06 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 2K | 南 | 30.2 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 2K | 南 | 30.06 | |||||||
…残り42件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオステージ王子神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区王子の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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(2025年05月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: