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デュオステージ王子神谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 王子 > 王子神谷駅 > デュオステージ王子神谷

中古

デュオステージ王子神谷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6220
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
偏差値ランキング

北区
951物件中の順位

デュオステージ王子神谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩2分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子5丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    王子第一小学校

  • 中学校区域

    明桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    ●「タジマ王子店」約220m ●「区立王子五丁目公園」約260m ●「代田クリニック」約300m ●「王子五郵便局」約130m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

デュオステージ王子神谷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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デュオステージ王子神谷の【中古】販売情報

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デュオステージ王子神谷の【賃貸】物件情報

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デュオステージ王子神谷の口コミ・評判

2015年1月

ちえちゃん「さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京メトロ南北線王子神谷駅から信号・横断歩道なしで明るいフラットな道を約2分。しかも途中にコンビニ・ぱぱすがあります。朝8時18分に始発電車があり、少し早くに並べば座って通勤できます。飯田橋～溜池山王あたりにお勤めで9時始業の会社なら十分間に合います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然は少ないです。これといった公園などもありませんが、頑張って30分くらい歩いていけば荒川があります。（バスでもいけます）ウォーキングなどには最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はこれといった特徴はないですが、悪くないと思います。ここは管理組合がしっかりしているので、管理状況は良好です。管理人さんも一生懸命やって下さっていますので、ゴミ置き場もきれいになっています。セキュリティーはＷオートロックなので安心できます。宅配ロッカーもあるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣や上の階の物音などは全くと言って良い程しません。天井も高いと思います。室内に玄関・風呂場以外には段差はありません。
キッチンのコンロはIHです。
上層階は日当たりも良く、スカイツリーも見えます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物は駅近くのスーパーより、反対側徒歩4・5分ののサミットに行けば何でもそろいます。その他の商業施設は商店街も東十条までいかないとないし、近くにはユニクロくらいで余り充実しているとは言えませんが、あちこちコンビニもあるので日用品を買うには不便はありません。又、池袋までバス1本でいけるので便利です。（電車だと駒込まで行って山手線に乗り換えます）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校はすぐ近くにあります。公立高校、私立の中高一貫校が何校あります。幼稚園もあると思います。病院関係も徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【王子神谷駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大型のスーパージャパンミート、DAISO、ドラッグストアがあり、生活用品の買い物は十分にできる。ジョナサン、藍屋もすぐ近くにあるため、食事をしたい際も不便はない。JR王子駅から一駅。池袋まで20分ほどのアクセスである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

やっさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南北線の王子神谷から徒歩２分、都心までのアクセスも良好で利便性は高いと思います。大通り沿いのため、夜間も比較的明るい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 蚊は少ない気がする。　ゴキブリもいなかった。　周辺は住宅街となっており、特段懸念点はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスや廊下などの共用部分はとてもキレイ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 騒音は気にならない程度でした。内装もとてもきれいだったと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店、スーパー、ドラックストアなどが近くにあり、そこそこ便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 治安にかんして、特別問題はなかったと思います。近場で犯罪などのニュースもなかったと思います。保育園などが近くに複数あったと思います。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 東十条駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発があり、東京方面に行く時は始発を狙えば必ず座れます。
15分くらい歩けば、埼京線の十条駅も利用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 味のある商店街があります。また、駅前に割と大きな総合病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 老舗の店が頑張ってます。草月のどら焼きは昔からとても有名で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 十条台小学校には、公立なのに温水プールがついてます。一般の人も安く利用できます。
治安
3 		メリット 街が線路沿いになっているので、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 30分も電車に乗れば東京の中心地のどこにでもいける便利な場所です。物価も都内にしては安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年11月 王子神谷駅

むむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線への乗り換えが出来る王子駅がすぐ隣で使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーと100円ショップ(seria)があって便利
飲食店の充実
5 		メリット ジョナサン、藍屋、吉野家、居酒屋もあり、小さな駅の割には充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が少ない地域ですが、公園・団地もあり、良いと思います
治安
5 		メリット 歓楽街でもなく、危ないと感じたことはありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に不便さを感じることもなく、快適に暮らすことが出来る駅です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年4月 東十条駅

は～べんぶるぐさん

13件投稿
総合評価：1.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 南口に「どらやき」で有名な「黒松」がある
北口は東十条商店街がある、小さいながらの商店街でチェーン店のスーパー「みらべる」は特に野菜が安く量的にもお値段的にもとてもいい
線路をまたいでの渡り廊下にもなっている
生活利便施設の充実
1 		メリット 南口に「どらやき」で有名な「黒松」がある
北口は東十条商店街がある、小さいながらの商店街でチェーン店のスーパー「みらべる」は特に野菜が安く量的にもお値段的にもとてもいい
徒歩だと結構歩くことにはなるが大きな「清水公園」がある
飲食店の充実
1 		メリット ベトナム、ネパール？のお店が多数、また人も多くアジア系の人と仲良くなりたい、また言語を覚えたい場合は足しげく通えば言葉も教えてくれるかもしれない
有名チェーン店もいくつかあるので学生にもいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅自体はそこそこの広さがあっていいけれと、駅ナカと過は全くない上完全に「北口」南口に分かれている
南口に「どらやき」で有名な「黒松」があるためそこへはすぐなのでいいとは思うがたまに迷っている人が多く道を聞かれる
治安
1 		メリット 駅自体は近くに鋼板もある為、それなりに良いとは思う駅員数が少ないので
何か聞きたいとなると探すのは大変かもしれない
一応新幹線の券売機はある為、みどりの窓口を訪ねなくても新幹線の切符は買える

治安自体には問題ないと思う
コストパフォーマンス
1 		メリット 少し歩くと十条、王子神谷、赤羽、王子もある為それなりにアクセス自体はいいと思う「駅」の便利さとしてはいいと思う、値段にあった住居があるかどうかはわからないけれど、小さな静かな町としてはいいと思う、短期滞在向け
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2019年11月 東十条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車のほか、バスも出てるので多方面にアクセスすることが出来るというのがメリットです。また、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオステージ王子神谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(951物件中)

北区王子ランキング

位
(76物件中)

王子神谷駅ランキング

位
(157物件中)
東十条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

デュオステージ王子神谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年8月）		 2階 東 /北
2階 南 /西
3階 南 /東
4階 南 /西
5階 南
5階 南 /東
8階 東
9階 南 /東 /西
10階 東 /西 /北
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デュオステージ王子神谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年6月 10階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2022年9月 2022年11月 3階 1DK 東 角部屋 ー
3 2022年3月 2022年7月 3階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2019年8月 2019年8月 8階 2LDK 南 ー ー
5 2019年7月 2019年8月 2階 1DK 南 ー ー
6 2018年9月 2018年12月 4階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2018年6月 2018年6月 10階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2018年6月 2018年6月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2018年5月 2018年6月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
10 2018年5月 2018年6月 3階 2K 東 ー ー
11 2018年3月 2018年4月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
12 2018年3月 2018年3月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2017年12月 2018年1月 7階 1DK 東 角部屋 ー
14 2017年11月 2018年1月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
15 2017年11月 2017年11月 7階 1DK 東 角部屋 ー
16 2017年11月 2017年11月 7階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
17 2017年6月 2017年6月 7階 1DK 東 角部屋 ー
18 2017年4月 2017年6月 7階 2LDK 南 ー ー
19 2016年12月 2017年6月 6階 1DK 南 角部屋 ー
20 2016年11月 2016年11月 6階 1DK 西 ー ー
21 2016年10月 2016年12月 7階 2LDK 南 ー ー
22 2016年9月 2016年12月 6階 1DK 南 ー ー
23 2016年6月 2016年9月 6階 1DK 南 角部屋 ー
24 2016年5月 2016年9月 6階 1DK 西 ー ー
25 2016年4月 2016年6月 4階 1DK 南 角部屋 ー
26 2016年3月 2016年9月 6階 1DK 南 ー ー
27 2016年1月 2016年3月 4階 1DK 南 角部屋 ー
28 2015年12月 2016年3月 5階 1DK 南 ー ー
29 2015年11月 2016年3月 6階 1DK 西 ー ー
30 2015年10月 2015年11月 5階 1DK 南 ー ー
31 2015年4月 2015年5月 8階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2015年4月 2015年4月 8階 1DK 東 ー ー
33 2015年3月 2015年11月 6階 1DK 西 ー ー
34 2015年2月 2015年3月 6階 1DK 東 ー ー
35 2014年12月 2014年12月 8階 1DK 東 ー ー
36 2014年9月 ー 8階 1DK 東 ー ー
37 2014年9月 ー 5階 1DK 南 ー ー
38 2014年7月 ー 8階 1DK 東 ー ー
39 2014年5月 ー 8階 1DK 東 ー ー
40 2014年5月 ー 8階 1DK 東 ー ー
41 2013年10月 ー 4階 1DK 南 ー ー
42 2013年9月 ー 4階 1DK 南 ー ー
43 2013年8月 ー 4階 1DK 南 ー ー
44 2012年10月 ー 4階 1DK 南 ー ー
45 2012年10月 ー 6階 1DK 東 ー ー
46 2012年3月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
47 2012年1月 ー 6階 1DK 東 ー ー
48 2011年12月 ー 6階 1DK 南 ー ー
49 2011年9月 ー 6階 1DK 東 ー ー
50 2011年7月 ー 3階 1DK 南 ー ー
51 2011年2月 ー 6階 1DK 南 ー ー

…残り31件
平均 6階 34.49㎡ 8.94㎡ 2,645万円 ＠254万円 ＠77万円 10,342円
292円		 2,170円
60円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオステージ王子神谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオステージ王子神谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区王子の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 30.06～30.06㎡｜30.06㎡ 2,100万円｜230万円/坪
3階～4階 30～30.2㎡｜30.1㎡ 2,360万円｜259万円/坪
5階～6階 30.06～30.2㎡｜30.11㎡ 2,232万円｜245万円/坪
7階～8階 30.13～50.31㎡｜35.9㎡ 2,769万円｜255万円/坪
9階～10階 30.15～51.37㎡｜47.92㎡ 3,768万円｜266万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～50.31㎡｜37.57㎡ 2,774万円｜243万円/坪
東向き 30.13～51.37㎡｜31.2㎡ 2,552万円｜269万円/坪
西向き 30.13～30.13㎡｜30.13㎡ 2,250万円｜246万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオステージ王子神谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1DK 南 30.2
2025年5月 2階 1DK 南 30.2
2025年5月 2階 2K 南 30.06
2025年3月 4階 2K 南 30.2
2024年12月 6階 2K 南 30.06

…残り42件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオステージ王子神谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオステージ王子神谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北区王子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.06～30.2㎡｜30.12㎡ 91,000円｜9,988円/坪
3階～4階 30.06～30.2㎡｜30.12㎡ 95,804円｜10,513円/坪
5階～6階 30.06～30.2㎡｜30.1㎡ 97,300円｜10,685円/坪
7階～8階 30.13～30.13㎡｜30.13㎡ 98,000円｜10,753円/坪
9階～10階 30.13～50.31㎡｜43.58㎡ 143,000円｜10,849円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.06～50.31㎡｜31.13㎡ 98,612円｜10,461円/坪
東向き 30.06～30.15㎡｜30.12㎡ 96,833円｜10,627円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.15～30.15㎡｜30.15㎡ 95,000円｜10,416円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都北区王子5丁目8番6号
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    築年月 2014年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 25
    偏差値 58
    アクセス数 5569
  • 中古

    アルシェ王子神谷

    住所 東京都北区王子5丁目3番15号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
    築年月 1998年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 7537
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
  • 中古

    シェルゼ王子神谷

    住所 東京都北区王子4丁目24番7号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩4分
    築年月 2010年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
  • 中古

    リーフハイツ王子２

    住所 東京都北区王子4丁目24番10号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩4分
    築年月 1986年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,378万円
    254万円
    77万円
  • 中古

    レクシオシティ王子神谷

    住所 東京都北区王子4丁目24番11号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分
    築年月 2008年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 9359
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
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    築年数 2008年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 124
  • 賃貸

    ヴェージュ・ジョーホク

    住所 東京都北区王子5丁目3番18号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩3分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117
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    王子ハイツ

    王子ハイツの外観
    住所 東京都北区王子5丁目10番3号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    王子ハイツ 王子ハイツ 15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 41.31m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    コーポ・ウィステリア

    住所 東京都北区王子5丁目
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩3分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 2
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  • 賃貸

    beforma王子神谷

    住所 東京都北区王子5丁目
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩17分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
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    パークホームズ十条

    パークホームズ十条
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    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    専有面積 74.74㎡～74.74㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
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    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
    所在地 東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    専有面積 32.98㎡～66.54㎡
    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    オープンレジデンシア板橋グランデ

    オープンレジデンシア板橋グランデ
    価格 9,788万円～15,988万円
    所在地 東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
    交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    専有面積 56.94㎡～88.31㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2958
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    アトラス北赤羽

    アトラス北赤羽
    価格 5,900万円～9,898万円
    所在地 東京都北区浮間3丁目5番13（地番）
    交通 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分
    階建 地上8階
    総戸数 70戸
    専有面積 57.39㎡～84.52㎡
    間取り 3期1次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 11票
    アクセス数 2382

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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