グランシャリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,745円 |
| 平均坪単価 | ＠5,396円 |
| 平均m²単価 | ＠1,632円 |
| 上位専有面積 | 50.79m²：19件 53.58m²：13件 45.34m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1LDK：34件 2DK：28件 |
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2020年5月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最寄りの東淀川駅徒歩5分近いけど家賃は安め駅は新しく改装され綺麗になった駅から家までにセブンイレブンと100円LAWSON、線路を挟んで向かいにファミマやスーパー(スーパーまでは自転車が必要かも)2LDKとしても広めリビングの1LDKとしても使える。新大阪駅が徒歩圏内のため御堂筋線も利用可能。東三国まで行けば飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、 幾つかの出発駅でもある為、 利便性があり快適です。 特に、通勤ラッシュでも、 数本待てば天王寺行きや新金岡行きが来るので座れるのは、気持ち的に楽です。 JRや新幹線が通っている為、行ける場所の幅は広くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは特に何もないと言う印象を受けています。駅構内は、新幹線のある駅である事から、最低限のお店から個性的なお店も少々あって、楽しいです。旅客であれば、困らない程度には色々あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内であれば、様々なお店があると言った印象を受けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな道路はありますが、しっかりと守られている為、特に不安に思う事も必要とはしないと思います。人通りも多いので、不審者がいても人目に触れる場所が多く、安心して家から送り出せるとも思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安といった意味で悪いお話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色々と使い勝手を考えると、妥当ではあると思うので、余裕があればコスパの悪い地域ではないと思います。 |
2023年2月 新大阪駅
Catさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた大阪の玄関口です。 東海道・山陽・九州新幹線のターミナル駅でもあります。 JR在来線・地下鉄との接続駅でもあります。 新幹線は全てこの駅に停まる為8線ほどホームがあります。 全体的にとても広く、改札内外に店もたくさんあります。 ほぼ700系しか出入りしない東海道新幹線側と比べ、 山陽・九州新幹線側は様々な車両が出入りするので見てて楽しいですね。 たまに黄色の「ドクターイエロー」も停まってたりします。 少し前に構内店舗を中心に全体的なリニューアルをした為か 様々な店が揃っており綺麗になってます。 ただ、以前より若干価格も高めになった印象もあります。 東西を新幹線、 南北をJR在来線・地下鉄・新御堂筋(車)が交差するという形の為、 駅自体や周辺が少々複雑になっています。 初見では迷うかもしれません。 コロナ関連の為か、ホーム上のキヨスクが営業停止しています。 私鉄である阪急線は南方向に500m程離れた「南方」駅が最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 頻繁に訪問しているのですが、いつも人が多いです。お土産を買いたい方は余裕をもって来ないと、レジ並びます。人気の551は行列必至です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロナ前に比べて車寄せや駐車場が混まなくなって使いやすくなった。 飲食店も増えたし使い勝手はいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年ぶりに、仕事で降り立ちました。もしかしたら、東京駅より人がいるんじゃないかと思う位の人でビックリ |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が戻ってきて、賑やかさを取り戻しています。 外国の方も見られるようになってきましたが、マスクをしていなかったり、鼻を出していたりするので、第八波の折り、一寸怖いですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 改札内のお弁当屋さんやコンビニは6:00には開いてるのでそこで暖かい飲み物やご飯を買うことが出来ます。 コンビニでのお土産はスナック的な物が多い。 6:30からオープンしてるギフトキヨスクは、マダムシンコのバームからかすうどん、肉まん、お酒、漬物などバリエーション豊富です。 時間が合うならここでお土産を買ったらいいと思います。 また、待合室では充電出来るので、スマホを良く使うなら充電器をもって行ったらいいかも。 |
2023年2月 新大阪駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで1駅5分でとても近い。 新幹線への乗り換えが便利。 空港へのリムジンバスが発着しているので、空港へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいながらもユニクロがあるので、仕事用の服に困った時や、急な気温変化で服の買い替えが必要な時に便利。 駅弁屋さんやお土産屋さんもあるので帰省客・旅行客にはありがたい。 そのほかの商業施設もひととおり揃っているので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にカフェやフードエリア、フードコートのようなところもあり、食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるし、トイレ自体も広く綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、人の目がある安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な方面（京都、大阪、神戸）に電車1本で行けるアクセスの良さがあるが、そこまで家賃も高くない。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 駅の中に、レストランや居酒屋、カフェなどの飲食店が多数あり、便利です。
また、お……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | ー | 53.58 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.58 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.5 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.5 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.58 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
