ドエル元町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,461円 |
| 平均坪単価 | ＠8,159円 |
| 平均m²単価 | ＠2,468円 |
| 上位専有面積 | 23.57m²：14件 21.3m²：12件 23.31m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：65件 |
ドエル元町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
-
中学校区域
大阪市立木津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドエル元町の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】とても広くて分かりやすく便利だと思いました家賃は東京に比べたら安いほうだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】買い物とかは出来るから非常に便利。安いところもある人が多いから結構賑やか、交番も多いから安心はある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】落ち着ける場所が多いから便利ご飯も美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】色んな場所に、ベビーシートあるから便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大阪難波駅
からなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車と有料の特急電車も乗れる為、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周り様々な施設がある為、生活に困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札口のフロアに食事ができる複数のお店があり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 強いて挙げれば、多機能トイレがあり、綺麗なされているので利用しやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南警察がある為、警察が近くにある事と駅は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性があり、他の私鉄線へも連結されている為、通勤はしやすい |
2022年6月 大阪難波駅
0621さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤通学に便利。改札を出てすぐにローソンがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て少し歩くとスーパー、ホームセンター、本屋があり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て地上に出ると数は少ないが、焼肉屋、焼き鳥屋などはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があり、タワマンも多いためファミリー層が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校も近くにあるのであまり治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば価格抑えて住むことができる。立地がとても良いため通勤通学に便利。 |
2022年1月 大阪難波駅
【メリット】 難波駅の為地下鉄の御堂筋線や四つ橋線や千日前線に加えJR線との連絡も兼ねている為非常にアク……
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 地下街が充実しており、飲食店が多く、美味しい料理が食べれます。また、洋服店など数多くあるた……
ドエル元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | 21.3 | |||||||
| 2017年6月 | 8階 | 1K | 東 | 23.31 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.3 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 1K | 東 | 23.57 | |||||||
| 2017年3月 | 9階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
…残り60件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区元町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪難波駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.94～23.57㎡｜21.58㎡ | 53,333円｜8,200円/坪 |
| 3階～4階 | 20.1～23.57㎡｜22.81㎡ | 53,300円｜7,741円/坪 |
| 5階～6階 | 20.01～23.57㎡｜22.08㎡ | 53,944円｜8,097円/坪 |
| 7階～8階 | 18.94～23.57㎡｜21.85㎡ | 53,555円｜8,186円/坪 |
| 9階～9階 | 17.87～23.57㎡｜20.37㎡ | 53,000円｜8,657円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.87～23.57㎡｜21.57㎡ | 53,618円｜8,261円/坪 |
| 西向き | 23.57～23.57㎡｜23.57㎡ | 51,333円｜7,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
