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ソレアード上本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソレアード上本町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 476
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 96,100円
平均坪単価 ＠6,009円
平均m²単価 ＠1,818円
上位専有面積 53.93m²：13件 53m²：7件
上位間取り 2LDK：20件

ソレアード上本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分
    大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立五条小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレアード上本町の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる
快速急行、特急が止まる
電車の本数が多い路線はすごく便利である
スーパーなどもあるので便利である
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】百貨店に直通している
コンビニがある
トイレがきれい基本的にはとても良いほうであると思われる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】マクドナルドや鎌倉パスタなどチェーン店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】公園や保育園が近くにある
駅に多機能トイレがある
大阪上本町駅のデメリット（4件）
大阪上本町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大阪上本町駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐに電車がくる。
バスも多く通っていて、どこにでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもあります。
スタバ以外なんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから、高級料理まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もあるし、公園もあります。
エレベーターないかも？？けど、エスカレーターある。
治安
4 		メリット 人目が多いため、何かあっても少し安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット チェーン店も多いので、お店としては、普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年8月 鶴橋駅

chikara1967さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR大阪環状線に乗り換えの駅です。上に環状線が走っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。鶴橋やなと乗り換えのときはいつも感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。食欲はそそりますね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バス停やタクシー乗り場もあり移動には便利だと思います。
治安
3 		メリット 周辺の店の人はやさしいが多い印象ですね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅や三ノ宮、神戸に出るのにもとても便利なので住むのもありかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2021年12月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄大阪線の旅行で奈良から大阪へ向かうときに必ず止まる鶴橋駅。JR線への乗り換えも簡単にで……

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（残り150文字）

2021年10月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や難波のようにすごい栄えているわけではありませんが、近鉄百貨店があり、居酒屋などの飲食……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアード上本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年3月 5階 2LDK 南 53.93
2016年3月 3階 2LDK 南 53.93
2016年3月 3階 2LDK 南 53
2016年3月 5階 2LDK 南 53
2016年3月 8階 2LDK 南 53

…残り15件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソレアード上本町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    HAKUGAビル

    HAKUGAビルの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩9分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HAKUGAビル
    HAKUGAビル     		7万円
    (10,000円)    		 無 120,000円 28.76m² 1K 2階 南東
    HAKUGAビル
    HAKUGAビル     		7万円
    (10,000円)    		 無 120,000円 28.76m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ビラージュプラム

    住所 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目4番27号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 487
  • 賃貸

    オリエントシティ上六

    住所 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町5番13号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 902
  • 賃貸

    セレーナ夕陽丘

    住所 大阪府大阪市天王寺区北山町3番32号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 468
  • 賃貸

    エルセレーノ上本町レジデンス

    エルセレーノ上本町レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5番53号
    交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩5分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 288戸
    口コミ数 169
    アクセス数 18139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		9.2万円
    (8,000円)    		 無 3ヶ月 39.08m² 1LDK 11階 東
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		9.2万円
    (8,000円)    		 無 276,000円 39.08m² 1LDK 13階 東
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		10.5万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 45m² 1LDK 7階 西
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		10.5万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 45m² 1LDK 9階 西
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    新着
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		14万円
    (10,000円)    		 無 500,000円 55.05m² 2LDK 8階 南東
    情報取得日:2025年07月24日
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		14.7万円
    (10,000円)    		 無 500,000円 58.3m² 2LDK 12階 南東
    エルセレーノ上本町レジデンス
    新着
    エルセレーノ上本町レジデンス     		14.7万円
    (10,000円)    		 無 500,000円 58.3m² 3LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月24日
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		17万円
    (10,000円)    		 無 550,000円 68.05m² 3LDK 5階 南東
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		17万円
    (10,000円)    		 無 550,000円 68.05m² 3LDK 4階 南東
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		17万円
    (10,000円)    		 無 550,000円 68.05m² 3LDK 11階 南東
    エル・セレーノ上本町レジデンス
    エル・セレーノ上本町レジデンス     		17万円
    (10,000円)    		 200,000円 550,000円 68.04m² 2LDK 4階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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