プレミストつくば二の宮公園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 3件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
つくば市 |
プレミストつくば二の宮公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩17分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
竹園西小学校
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中学校区域
竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●「スーパーカスミフードスクエア学園店」約720m ●「二の宮公園」約170m ●「セーブオンつくば二の宮店」約680m ●「デイズタウンつくば」約680m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレミストつくば二の宮公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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プレミストつくば二の宮公園の【賃貸】物件情報
プレミストつくば二の宮公園の口コミ・評判
2022年5月
のんちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つくば市の中では、駅まで、徒歩(14分ぐらい)、バス(4分ぐらい)でアクセス容易。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量の多い道路から一定距離離れていて静か。安全な住宅地。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は良い。専有部分のセキュリティーには問題ない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ルーフバルコニーも含めて、理想的な仕様・設備が整っている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にスーパーマーケットが4件、そのほか、ドラッグストアー2件。全て、徒歩、自転車でアクセス可能。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 行政・福祉サービス、公園、が非常に充実している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】バス乗場が多いためそこからいろんな所にいけるまずすんでいないのでわからない。マンションがいっぱいあることしかしらない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】近くにいろいろなお店がたくさんあるので生活に困らなそう夜いかないのでわからないが、迷惑行為などはめにしない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】美味しく安いお店がたくさんあるので、財布にもいい |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】近くにショッピングモールなどがあるため子供でも楽しめそう |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅前にはイーアスつくばと言ったテナントビルがあり色んなものが揃う。30年前に整備された街でつくば駅自体も新しいので街並みが整っている。歩道も整備されていてよい。また駅前がバスセンターになっていて各地へいくことが出来る。秋葉原まで、45分 始発駅で便利。 |
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2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】起点・終点になる駅なので「座っての移動」がしやすいところや「寝過ごす心配がない」というのが嬉しいメリットです。東京方面に1本で行けるし、平日も土日もそんなにダイヤの差に違いがないところもメリットです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 つくば駅
鯖の味噌煮さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東京から高速バスが30分おきにでてるため、電車以外でも都内から来れます。バスもさまざまなところに出ているため、着いた後の行き先は沢山あると思います。また、ショッピングモールまで、電車やバスがあるため、お出かけもしやすいと考えます。また、つくばからの高速バスが豊富で、都内や水戸へ行けます。東京駅までの高速バスは、電車より安いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、少し小さいですがショッピングモールがあります。駅周辺にはプラネタリウムや、図書館があり文化に触れられます。大きめなショッピングモールへは、バスと電車それぞれ一本で2種類のモールへ行けます。これはすごく便利だなと感じます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくラーメン屋さんが豊富です! いろんな個人経営のラーメン屋さんがあり、調べると毎日同じモノを食べれるんじゃないかと思えるくらいあります!ラーメン好きにはとっておきですね!駅前でサラッとご飯を食べる場合は小さめなショッピングモールにフードコートとレストランがついてます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かです。 公園はたくさんあり、歩道も広いです。そのため、子育てには向いていると思います。また、地域全体でも人柄が良いので困っていても助けてくれると思います。駅の近くのショッピングモールには、少し古く見えるおむつ替えシートやエレベーターもあります。全体的に子育てはしやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 道路を間違っている人がいでもクラクションは鳴らさないです。道路は譲り合っている印象を受けます。昼間は女の子1人で歩いていても問題ないと思います。治安で住みにくいなと思ったことは今のところないです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きいマンションが立ち並んでいて、アクセスもそれなりにいいので、家賃が上がっていると聞きました。しかし、治安も良いためそれなりに価値があると思います。見合った金額だと考えています。そのため、お医者さんや研究者とかがたくさんいると言う噂もあります。 |
2023年9月 つくば駅
あおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 茨城のオタクで茨城県から秋葉原に行くのにすぐ行けて愛用させていただいてます |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ただ乗るまでなので特に困りはしないです、 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり無いですがお腹空いたらコンビニで買うので |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしてないから分からないですが小学生くらいだったいいと思います |
治安 |
4 |
メリット | いいと思います。スリなどは無いですし道も教えてくれます |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 妥当な金額かと思います。わるくはないかと |
2019年5月 つくば駅
【メリット】 つくばエクスプレス線下りの終点駅なので、都内への通勤に使うには座ることができます。快速で秋……
2018年10月 つくば駅
【メリット】 ・周辺施設にはコンビニやカフェ、また居酒屋などの飲食店が1つのモールに密集しておりとても便……
プレミストつくば二の宮公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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つくば市ランキング(88物件中) |
つくば市二の宮ランキング(8物件中) |
つくば駅ランキング(80物件中) |
プレミストつくば二の宮公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年12月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 東北東 | ||||||
2階 | 西南西 | ||||||
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
3階 | 西南西 | ||||||
3階 | 東北東 | ||||||
4階 | 西南西 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 /東北東 |
プレミストつくば二の宮公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年2月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年6月 | 2017年11月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
11 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
15 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
16 | 2016年3月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
18 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
32 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
33 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 1階 | 88.06㎡ | 9.26㎡ | 2,639万円 | @100万円 | @31万円 | 12,756円 144円 |
14,496円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミストつくば二の宮公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市二の宮の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■つくば市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
プレミストつくば二の宮公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.83 | |||||||
2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.83 | |||||||
2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.83 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミストつくば二の宮公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■つくば市二の宮の賃料相場
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■つくば市の賃料相場
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(2025年05月)
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■つくば駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: