アピス武蔵小杉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
アピス武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2009年6月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立今井小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
アピス武蔵小杉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アピス武蔵小杉の【賃貸】物件情報
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アピス武蔵小杉の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東急スクエアやララテラスなど、商業施設が充実した武蔵小杉駅からフラットで徒歩10分。駅前のタワーマンションが注目されがちですが、商店街を抜けた先の緑道までくると、閑静な住宅街が拡がっており、そこに立地しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | エントランスを出て数秒で緑道に出れます。春には桜できれいなピンク色のラインを延ばします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 街に溶け込む落ち着いた外観デザインです。宅配ボックス、監視カメラ、駐車場等設備も不足はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住戸の形状が正方形に近く、各居室の採光を上手に確保しています。また、ＬＤＫを引戸で仕切って居室として使えるスペースをつくることが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩10分で駅前の多彩な商業施設へ。また、まいばすけっとが徒歩2～3分のところに出来て、ますます便利になりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
今井小学校、今井中学校ともに人気があります。 緑道はもちろん、公園も点在するエリアで、少し足を延ばすと等々力競技場もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】まず、駅に自動販売機がたくさん設置されていて喉が乾いたときなどにすぐ買うことができるということ。 そして、待ち合い室が設置されていて電車が来るまでの時間を座って楽に過ごすことができるという点でございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】24時間営業の東急ストアを始めとして色々なスーパーがあるので、住むのに便利なのがメリットです。乗り換えとしては南武線、横須賀線、東急など非常に便利で都心へのアクセスも抜群です。再開発が進んでいるため、商店街なども明るく通勤も安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
meisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線、東海道線直通や相鉄線への接続の切替駅なので乗り換えで歩くストレスもなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横須賀線側はガチャガチャしてなくて落ち着いた雰囲気がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々なチェーン店や個人店もあるので毎日違う外食もできるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは比較的道が歩きやすい 子連れ世代が多いから子育てには適している方だとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は横須賀線側と東横線側とで違うとおもうが、横須賀線側は落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良くも悪くも都内に近くて交通の利便性も高いのでそれなりのものをそれなりの値段で出しているので、生活水準がやや高い方達には向いてるのではないでしようか |
2023年3月 武蔵小杉駅
かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜・東京まで出るのが近い。東京も渋谷や新宿にもすぐ出れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ショッピングモールが整備されており、日常の買い物に不便なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大人のたまり場から子供たちも同席できるショップなど選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎市が子育てにも力を入れており、育てやすい環境や施設を提供してくれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯という意味では安定しており日常生活は安全と考えている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日常の買い物はお手軽にできる価格。高いという意識はない。 |
2022年4月 武蔵小杉駅
たたづみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈川県にはなるけれど自由が丘にもすぐ、渋谷へも特急・急行ですぐで横浜方面にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には無印からユニクロ、なんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実している方だと思います。特に駅前には結構色んなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーが多く住んでいる。 緑もあり横浜にも近く住宅地で安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい場所とよくない場所が分かれるけど、全体的にはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心に1番近い神奈川県だと思う。神奈川県というだけで家賃は下がる。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉駅は利用している人が多く、
ものすごく素晴らしい駅だと思います！都心から……
アピス武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区今井仲町ランキング(14物件中) |
武蔵小杉駅ランキング(381物件中) |
アピス武蔵小杉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年6月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 西 |
アピス武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 66.21㎡ | 9.69㎡ | 4,993万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 12,876円 192円 |
9,911円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アピス武蔵小杉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
■川崎市中原区今井仲町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.64～70.68㎡｜69.42㎡ | 5,355万円｜254万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.24～70.55㎡｜65.1㎡ | 4,854万円｜247万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.64～65.64㎡｜65.64㎡ | 5,080万円｜255万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 5,430万円｜254万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.24～70.68㎡｜65.57㎡ | 4,931万円｜249万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アピス武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 65.64 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区今井仲町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.64～65.64㎡｜65.64㎡ | 220,000円｜11,080円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.64～65.64㎡｜65.64㎡ | 220,000円｜11,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
