グラシエール小田原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
グラシエール小田原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市南町4丁目1-57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
42戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三の丸小学校
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中学校区域
小田原市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グラシエール小田原と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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グラシエール小田原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グラシエール小田原の【賃貸】物件情報
グラシエール小田原の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】ラスカと直結しているため、お土産を探すのにはとても良いと思います。また、最近は他にも商業施設ができたので、さまざまな飲食店や、小田原漁港近くならではの魚介類の食べ物、お土産が手に入るので、とてもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】周りにゲームセンター、飲食店もちょいちょいあります。駅のすぐとなりにminakaというビルがあって、地元の食品や食器など、お土産などがメインであります。屋上にある、抹茶のお店がオススメです。おいしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小田原駅
かみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や快速、大体なんでも止まります。上りは始発の電車が多く、高確率で座れます。下り方面でもほぼ座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前で大抵なんでも揃います。百均も駅前にいろんな種類がありますし、買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスがたくさんあります。 最近はミナカもでき、小田原ならではのご飯も駅前で気軽に食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、エスカレーター、エレベーターはあるので、バリアフリーにはなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いです。東口には駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。駅前から徒歩10-20分ほどのが、安いスーパーなども多く住みやすいです。 |
2022年11月 小田原駅
だいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えでき、新幹線が通っている 東京に行く路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近には食事できる場所、他には 小田原高校があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばチェーン店がいっぱいあるので食事が済ませます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレや手すりがあるのでバリアフリーです |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多くとても賑やかな気がします 駅近なのでよいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なので移動に関しては問題ないと思われます |
2022年2月 小田原駅
【メリット】 良く、リフレッシュしたい時に行っております。温泉街のイメージですが、温泉施設はあまりなく、……
2021年12月 小田原駅
【メリット】 小田急線、箱根登山鉄道、大雄山線の始発駅となるため、座りながら快適に移動することができる。……
グラシエール小田原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小田原市ランキング(107物件中) |
小田原市南町ランキング(1物件中) |
小田原駅ランキング(70物件中) |
グラシエール小田原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年10月） |
5階 | 南 /西 | |||||
| 6階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /東 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 |
グラシエール小田原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 72.09㎡ | 11.97㎡ | 2,592万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 13,056円 180円 |
14,777円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラシエール小田原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■小田原市南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.48～74.25㎡｜72.32㎡ | 2,543万円｜116万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.48～74.1㎡｜71.85㎡ | 2,406万円｜111万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.48～74.25㎡｜71.36㎡ | 2,780万円｜128万円/坪 |
| 13階～15階 | 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ | 3,300万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.48～74.25㎡｜72.45㎡ | 2,634万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グラシエール小田原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 68.48 | |||||||
| 平均 | 13階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラシエール小田原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小田原市南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 183,000円｜8,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.48～68.48㎡｜68.48㎡ | 183,000円｜8,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
