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グラシエール小田原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 小田原市 > 南町 > 小田原駅 > グラシエール小田原

中古

グラシエール小田原

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 12322
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:19件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

小田原市
107物件中の順位

グラシエール小田原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田原駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市南町4丁目1-57 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三の丸小学校

  • 中学校区域

    小田原市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グラシエール小田原と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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  • 30代 Hさま

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グラシエール小田原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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グラシエール小田原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グラシエール小田原の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】ラスカと直結しているため、お土産を探すのにはとても良いと思います。また、最近は他にも商業施設ができたので、さまざまな飲食店や、小田原漁港近くならではの魚介類の食べ物、お土産が手に入るので、とてもおすすめです。
小田原駅のデメリット（1件）
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】周りにゲームセンター、飲食店もちょいちょいあります。駅のすぐとなりにminakaというビルがあって、地元の食品や食器など、お土産などがメインであります。屋上にある、抹茶のお店がオススメです。おいしい。
小田原駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 小田原駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田原駅は、城下町で６路線が走り新宿まで１時間10分で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、「ミナカ小田原」という複合商業施設があり土産店、宿泊施設など1日遊べます。
飲食店の充実
4 		メリット 海の幸が食べれる飲食店が多く、寿司屋や居酒屋なども人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小田原城があり、海も見えるなど高台は暮らしやすい環境があります。
治安
4 		メリット 太陽が明るいエリアとして、昼間から夜もノンビリした人が多く朗らかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地域の住民は、仲が良く楽しく過ごせるパフォーマンスが実現出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年1月 小田原駅

はるおさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面にも2時間弱でいけますし、箱根、熱海、湯河原なども電車で簡単にいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはチェーン店やクリニック、カフェ、ドラッグストアがたくさんあるので、生活には全く困りません。
電車やバスで駅まで行ってしまえば、徒歩で用事を済ませられます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やカフェなど多くあります。テイクアウトもできる店が多いので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校、高校もあり、近くには小田原城もあります。犬の散歩をしている方もよく見かけます。自然も程よくあります。
治安
5 		メリット 小田原には飲み屋が多くありますが、特に荒れていたり、酔っ払いが多いイメージはありません。駅前は夜は静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も程よく安く、最近は移住してくる人が多いとのことです。私のアパートは新築ワンルームで1ヶ月57000円です。
新築も増えてきているので、賑わっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2023年1月 小田原駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まり、利便性もあります。駅周辺には食事や買い物にも困りませんが、大型ショッピングモールなどはありませんので車が必要になります。最近では移住してくる人が多いとのことです。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェやチェーン店はある程度揃っていますし、ドラックストアやクリニックも駅近にあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店以外にも、地元のフレンチや評判のいい飲み屋が多くあります。隠れ家的な場所にあるので、混むこともなく安心です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前をよく幼稚園児たちが歩いているのを見かけます。駅から徒歩5分ほどで高校もあるので、子育てにはいい場所だと思います。すぐそばには小田原城もあるので動物を飼うのもいいかと思います。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。駅前にも交番があり、パトカーも巡回しています。夜も酔っ払いの姿を見かけたことはなく、比較的静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれほど高くなく、新築も増えてきましたので住みやすさはあります。落ち着いた静かな街で、最近は移住してくる方も多いそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・536文字）

2022年5月 小田原駅

chun0525さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東海道本線、小田急線、新幹線と様々な路線が乗り入れているので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 都会では無いですが駅周辺に住んでいれば車は必要なく生活できます。
飲食店の充実
4 		メリット 漁港もあるので安く美味しい魚を食べる事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 久野にあるわんぱくランドなど自然の中で遊べるスポットは沢山あります。
治安
4 		メリット 夜間でもそこまで暗い道なども少ないので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神奈川県の中では家賃などは安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラシエール小田原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小田原市ランキング

位
(107物件中)

小田原市南町ランキング

位
(1物件中)

小田原駅ランキング

位
(70物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グラシエール小田原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年10月）		 5階 南 /西
6階 南 /西
6階 南 /東
10階 南
11階 南
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グラシエール小田原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年9月 2022年9月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2020年6月 2020年8月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2020年1月 2020年5月 8階 3LDK ー ー ー
4 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2017年8月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
7 2017年4月 2017年8月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2016年10月 2017年3月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2015年12月 2015年12月 9階 3LDK 南 ー ー
10 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2011年7月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
平均 8階 72.09㎡ 11.97㎡ 2,592万円 ＠119万円 ＠36万円 13,056円
180円		 14,777円
203円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グラシエール小田原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年1月 13階 3LDK 南 68.48
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グラシエール小田原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グラシエール小田原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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グラシエール小田原の周辺地図

グラシエール小田原の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エムズタワー箱根板橋

    住所 神奈川県小田原市板橋156番11号
    最寄駅 箱根登山鉄道 箱根板橋駅 徒歩1分
    築年月 2001年5月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 21
    偏差値 53
    アクセス数 7761
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    パークハイム城山

    パークハイム城山の外観
    住所 神奈川県小田原市城山3丁目13番11号
    最寄駅 小田急小田原線 小田原駅 徒歩10分
    築年月 1993年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 8821
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーク・ハイム城山
    割安
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    パーク・ハイム城山
    割安
    パーク・ハイム城山     		1,880万円 83.8万円 74.11m² 3LDK 2階 南東 43万円
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    ラディエンス小田原本町

    住所 神奈川県小田原市本町4丁目2番45号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩13分
    築年月 2007年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7735
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    小田原城山サニーハイツ２号棟

    住所 神奈川県小田原市板橋787番
    最寄駅 箱根登山鉄道 小田原駅 徒歩16分
    築年月 1983年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4341
  • 中古

    ヴェルディーク小田原城址公園

    住所 神奈川県小田原市本町3丁目12番24号
    最寄駅 小田急小田原線 小田原駅 徒歩13分
    築年月 2012年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 22
    偏差値 51
    アクセス数 8237
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
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    180万円
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    住所 神奈川県小田原市城山1丁目28番24号
    交通 小田急小田原線 小田原駅 徒歩7分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
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    スコア 4.1
    投票数 0票
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