ガーラグランディ川崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:78件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 279件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ガーラグランディ川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／京急川崎駅 徒歩7分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2009年10月
-
総戸数
78戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラグランディ川崎と同じエリアの物件を
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ガーラグランディ川崎の口コミ・評判
2018年8月
すんぺさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅が近く、買い物や娯楽、飲食店など不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 北向きの上層階の部屋だと六郷土手の花火がベランダからよく見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観のデザインがモダンでおしゃれ。エレベーターも速い。宅配ボックスがあり、ゴミ出しは２４時間いつでも出せる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 北向きの部屋は白が基調となっており清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 川崎駅に行くまでもたくさんの飲食店があり、川崎駅まで行けばアトレ・ラゾーナ・アゼリアなど買い物食事に困ることはほとんどない。安いスーパーも近くにある（OKストア）。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 稲毛神社が徒歩で行ける距離にあり、お祭りは毎年賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 川崎駅から徒歩10分以内で便利そうですし、品川駅や横浜駅などにもアクセスしやすい点が良さそうですね。東京駅にもアクセスしやすそうでいいですね。南武線と東海道線と京浜東北線が通っているのでとても使い勝手良さそうです。さらに京急電鉄も通っているため、色々なところに行けるのではないでしょうか。川崎駅付近の商業施設も発達していて、住むのに困らなさそうですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】蒲田駅はJRと京急が1キロほど離れており徒歩15分ほどかかるが、川崎駅はJRと京急がすぐそばにあるので、乗り換えができるのが楽。商業施設や飲食店が駅の周りに集結しているので、あまり歩かずに用事を済ませられるのがとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川崎駅
にゃんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えに便利、踊り子号も止まるので、旅行の際にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ、駅ビル直結しているので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当お惣菜、パン、カフェなどの中食、麺類の外食ができる為。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が改札目の前にある。改札内にはスーパーもあるし、駅周辺は衣食住全てに適していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は開発が新しい方なので治安は比較的良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います。駅チカは特にです。 |
2022年11月 川崎駅
mooomintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、アクセスに便利です。始発、終点もあるので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設ラゾーナが駅直結なので、休日だけでなく平日もたくさんの人で賑わっています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほどで、かなり大きな飲食店街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はそれなりにある印象です。タワーマンションもあり、子育て世代が多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があり、夜遅くでも多くの人で賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設に子ども向けの商店がたくさんあるので子育て世代には嬉しいかと思います。 |
2022年2月 京急川崎駅
【メリット】 駅構内に立ち食いそば、カフェあり。セブンもATMもあるので、必要なものを揃えたり、時間潰し……
2021年11月 川崎駅
【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。
ガーラグランディ川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区本町ランキング(45物件中) |
京急川崎駅ランキング(311物件中) |
ガーラグランディ川崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年10月） |
2階 | 北西 | |||||
| 2階 | 北西 | ||||||
| 3階 | 北西 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 北西 | ||||||
| 6階 | 北西 | ||||||
| 11階 | 南東 | ||||||
| 11階 | 北西 | ||||||
| 12階 | 南東 | ||||||
| 13階 | 北西 |
ガーラグランディ川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年9月 | 12階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年1月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年4月 | 12階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年5月 | ー | 12階 | 1 K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 22.22㎡ | 3.36㎡ | 1,705万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 7,114円 320円 |
1,721円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ川崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22～22.44㎡｜22.22㎡ | 1,750万円｜260万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.96～22.2㎡｜22.15㎡ | 1,808万円｜270万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 1,650万円｜243万円/坪 |
| 10階～12階 | 22.2～22.44㎡｜22.27㎡ | 1,570万円｜233万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.44㎡｜22.21㎡ | 1,690万円｜252万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 1,650万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.96～22.44㎡｜22.2㎡ | 1,766万円｜263万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ガーラグランディ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南東 | 22.4 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 22.44 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | ー | 22.44 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | ー | 22.44 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 22.2 | |||||||
…残り274件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラグランディ川崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.22～22.44㎡｜22.12㎡ | 72,042円｜10,775円/坪 |
| 4階～6階 | 21.9～22.44㎡｜22.19㎡ | 73,659円｜10,974円/坪 |
| 7階～9階 | 21.9～22.44㎡｜22.19㎡ | 74,447円｜11,092円/坪 |
| 10階～12階 | 21.9～22.44㎡｜22.16㎡ | 76,169円｜11,363円/坪 |
| 13階～14階 | 21.9～22.44㎡｜22.21㎡ | 77,162円｜11,486円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.22～22.44㎡｜22.14㎡ | 75,157円｜11,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.9～22.44㎡｜22.21㎡ | 73,818円｜10,989円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
