メゾンベール夙川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 130,450円 |
| 平均坪単価 | ＠4,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 92.94m²：6件 94.82m²：4件 97.06m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 |
メゾンベール夙川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市満池谷町5-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
9戸
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小学校区域
西宮市立大社小学校
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中学校区域
西宮市立大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンベール夙川の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】特急がとまるので梅田も三宮も西宮北口もアクセスがしやすい景観含めて落ち着いた良い雰囲気で満足です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】必要最低限のものは駅回りでそろう場所ではある歓楽街でもなく飲食店も少ないため、酔っ払いはほとんど見ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】パン屋がおいしいところが多い。飲食店も個人店のようなこじんまりながら雰囲気・味の良い店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【夙川駅に対する口コミ】駅回りに公園なども多く、散歩するのにちょうどいい場所 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 夙川駅
sotaymanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常にきれいな駅で、ホームの近くには成城石井があるので少しの買い物ぐらいならできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはグリーンタウンという商業施設があるので買い物などができます。病院や薬局などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパン屋さんがグリーンタウンの近くや中に入っていておすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園があるので電車で通わせることも可能です |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるし、あまり犯罪が起きたなどは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい物件がたくさんあるし、まあそれなりのものは売っています |
2023年8月 苦楽園口駅
らんどせぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や、三宮に一本で行くことができ、とても便利。 平日の朝は混雑しているイメージが強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、コンビニ、公園、居酒屋など、特に不便といった問題はない。可もなく不可もなく。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は思ったより少なめだと感じている。 だが、どの店も美味しくかなりクオリティーは高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校3件ほどある。 公園もかなり多い方だと感じている。 駅の隣にも公園があり広く、有名である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近はとても綺麗である。 おしゃれな店もあり楽しめる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と高めだと思います。 他の場所に比べれば、高級住宅街と言われることも、でもそれ相応の場所だと思ってます。 |
2021年11月 夙川駅
【メリット】 梅田へも三宮へも10分程度で着き、駅の周りもダイエーや中にも100円均一があったり、美味し……
2021年10月 さくら夙川駅
【メリット】 大阪にも三ノ宮にもアクセスはいいです。普通しか止まらないので、人がそれほど多くないのはいい……
メゾンベール夙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 92.04 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 92.94 | |||||||
| 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 92.94 | |||||||
| 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 87.26 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 91.71 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市満池谷町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.26～94.82㎡｜92.36㎡ | 123,750円｜4,428円/坪 |
| 2階～2階 | 90.06～92.94㎡｜92.36㎡ | 128,800円｜4,613円/坪 |
| 3階～3階 | 91.71～97.06㎡｜94.89㎡ | 139,285円｜4,854円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.26～97.06㎡｜93.15㎡ | 128,176円｜4,547円/坪 |
| 東向き | 91.71～94.82㎡｜93.26㎡ | 150,000円｜5,319円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
