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ルネッサなんばタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルネッサなんばタワー

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 31648
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ルネッサなんばタワーの周辺：OCATの外観
  • ルネッサなんばタワーの周辺：スーパーオオカワ(桜川店)の外観
  • ルネッサなんばタワーの周辺：セントラルスクエア(なんば店)の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:288件
中古:276件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 216件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:23件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約345万円/坪 賃料:約11150円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.88％
偏差値ランキング

大阪市浪速区
157物件中の順位

ルネッサなんばタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩5分
    南海本線／難波駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付38階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    288戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    難波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ルネッサなんばタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ルネッサなんばタワー
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 価格値下げ ルネッサなんばタワー
ルネッサなんばタワー

価格更新日:2025年06月27日

価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
314.1万円
専有面積
57.66m²
間取り
1LDK
所在階
24階
向き
北
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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550万円 割安

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高資産価値・割安 ルネッサなんばタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
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350万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ルネッサなんばタワー
ルネッサなんばタワー

情報取得日:2025年06月18日

価格
8,300万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
338.5万円
専有面積
81.05m²
間取り
1LDK
所在階
27階
向き
東
マンション偏差値
71
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511万円 割安

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新着 ルネッサなんばタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月28日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ルネッサなんばタワー
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ルネッサなんばタワー
ルネッサなんばタワー
価格
15,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
443.4万円
専有面積
111.81m²
間取り
3LDK
所在階
38階
向き
東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルネッサなんばタワーの【賃貸】物件情報

ルネッサなんばタワー
ルネッサなんばタワー
賃料(管理費)
15.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
45.04m²
間取り
1LDK
所在階
22階
向き
北
賃貸情報を見る
ルネッサなんばタワー 2904
ルネッサなんばタワー 2904
賃料(管理費)
27万円(30,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
81.05m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ルネッサなんばタワーの口コミ・評判

2012年11月

羊座さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅はJRなんばで徒歩4、5分です。
地下鉄も非常に近く、JR・地下鉄ともにほぼ地下を通って移動できるため、雨天の際などもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 最近マンションの前がきれいに改装され、大阪にしては大分緑豊かな感じになっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 各階でゴミを出せるため部屋にゴミを貯めなくて済むのが気に入っています。
エレベーターも1～24階に2つ、24～38階に2つ、別途1つついているため、あまり人とかち合うこともありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット たまに外からの音は聞こえてくるが、隣上下の住人の音は聞こえたことがない。防音には優れていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにMax Valueやライフがあり、10ほど歩けば難波の中心まで行けるので全く不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット このマンションだけでなく、まわりにもマンションがいくつもあるため子育て世代の数は結構あります。
また、外国も方の親子もよく見かけ、みなさん品がいいので子育てには支障がないと思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

nyanjofさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュがいるためクリーニングや宅急便を出せる。同じ階にゴミ捨て場がある。エレベーターが4基あるからそれほど待たずに乗れる。内廊下。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット クリニックと病院は近くにあるため何かあったときはすぐ受診できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 広場が広く解放的だが、夏は虫が結構いそう

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】通勤通学に便利。改札を出てすぐにローソンがあります。少し歩けば価格抑えて住むことができる。立地がとても良いため通勤通学に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札を出て少し歩くとスーパー、ホームセンター、本屋があり非常に便利。学校も近くにあるのであまり治安が悪いとは感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】改札を出て地上に出ると数は少ないが、焼肉屋、焼き鳥屋などはある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】近くに小学校があり、タワマンも多いためファミリー層が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 大阪難波駅

ゆきさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 女子専用車両があること。夜は人が少ないとこ。
生活利便施設の充実
3 		メリット しせつがじゅうぶんにじゅうじつしているとこ
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいとこがたくさんあるとこ。カフェがあるとこ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるとこ。トイレがあるとこ。
治安
3 		メリット てんじょうのほうにかんばんがあるとこ。。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年9月 大阪難波駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット そこから他の路線に乗り換えることができる
なんばWALKに繋がっていて買い物がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駄菓子屋、アパレル、雑貨屋、本屋などなど沢山買い物ができる場所がある
飲食店の充実
5 		メリット 食べ歩きできるものやお土産にできるもの、居酒屋など色々な系統の店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープ、エレベーターがある
ベビーカーの入れる多機能トイレがある
治安
3 		メリット 駅を出れば警察官が立っている
昼は人通りも多く安全
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店がたくさん揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年2月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 有名なチェーン店などがたくさんあり便利なとこがたくさんあるアパートなども安めです！

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（残り143文字）

2021年10月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型商業施設、居酒屋、アミューズメント施設が多いので遊ぶところには全く困らない大阪の主要駅……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネッサなんばタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市浪速区ランキング

位
(157物件中)

大阪市浪速区湊町ランキング

位
(7物件中)

ＪＲ難波駅ランキング

位
(57物件中)
なんば駅の偏差値ランキング / 難波駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,757万円

推定相場坪単価345万円/坪

推定相場㎡単価105万円/㎡

想定賃料　　26.9　～　29.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,593円～11,708円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.88％
価格帯別判定 i

ルネッサなんばタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,414 ～ 9,633万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,976 ～ 9,414万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,538 ～ 8,976万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,100 ～ 8,538万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,662 ～ 8,100万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市浪速区 7位 / 181物件中
大阪市浪速区湊町 4位 / 6物件中
ＪＲ難波駅 7位 / 56物件中
なんば駅 9位 / 106物件中
難波駅 7位 / 51物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区 9位 / 188物件中
大阪市浪速区湊町 4位 / 6物件中
ＪＲ難波駅 8位 / 56物件中
なんば駅 15位 / 110物件中
難波駅 10位 / 52物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,430～8,863万円

※中央値：8,647万円

予測坪単価：341万円/坪

予測㎡単価：103万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年5カ月)

大阪市浪速区ランキング

位
(23物件中)

大阪市浪速区湊町ランキング

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(4物件中)

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位
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なんば駅の騰落率ランキング / 難波駅の騰落率ランキング

ルネッサなんばタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年1月）		 3階 南南西
5階 南南西
8階 南南西
15階 東南東
16階 北北東
18階 南南西
29階 西北西 /北北東
32階 北北東
32階 東南東
35階 南南西
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ルネッサなんばタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 北 角部屋 ー
2 2025年6月 2025年6月 24階 1LDK 北 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 3階 1LDK 東 ー ー
4 2025年5月 販売中 30階 1LDK 北 ー ー
5 2025年4月 販売中 22階 2LDK 東 角部屋 ー
6 2025年3月 2025年4月 10階 1LDK 東 ー ー
7 2025年3月 2025年4月 32階 2LDK 北 ー ー
8 2025年3月 販売中 38階 3SLDK 東 ー ー
9 2025年2月 2025年2月 27階 1LDK 東 ー ー
10 2025年2月 2025年4月 29階 1LDK 東 ー ー
11 2025年1月 2025年3月 13階 3LDK 北東 ー ー
12 2025年1月 2025年2月 24階 1LDK 北 ー ー
13 2024年12月 2025年2月 38階 1SSLDK 北 角部屋 ー
14 2024年12月 2025年4月 3階 3LDK 北 ー ー
15 2024年12月 2025年2月 27階 1LDK 東 ー ー
16 2024年11月 2025年4月 22階 2LDK 東 角部屋 ー
17 2024年9月 2024年12月 27階 1LDK 東 ー ー
18 2024年9月 2024年11月 22階 2LDK 東 ー ー
19 2024年9月 2024年10月 9階 3LDK 南 ー ー
20 2024年8月 2024年10月 32階 2LDK 北西 ー ー
21 2024年8月 2024年8月 20階 2LDK 南 ー ー
22 2024年6月 2024年9月 35階 3LDK 北 ー ー
23 2024年5月 2024年9月 22階 2LDK 東 ー ー
24 2024年2月 2024年4月 33階 1LDK 西 ー ー
25 2024年1月 2024年3月 25階 2LDK 西 ー ー
26 2024年1月 2024年2月 28階 2LDK 西 リフォーム ー
27 2024年1月 2024年1月 28階 1R 北 ー ー
28 2024年1月 2024年1月 13階 1LDK 北 ー ー
29 2023年12月 2024年2月 36階 3LDK 北東 ー ー
30 2023年11月 2024年2月 22階 2LDK 東 ー ー
31 2023年11月 2023年11月 31階 3LDK 南 ー ー
32 2023年10月 2023年11月 35階 2SLDK 南 ー ー
33 2023年9月 2023年10月 36階 2SLDK 北東 ー ー
34 2023年8月 2023年11月 33階 1LDK 西 ー ー
35 2023年8月 2024年1月 28階 2LDK 西 ー ー
36 2023年7月 2023年8月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2023年6月 2024年1月 13階 1LDK 北 ー ー
38 2023年6月 2023年8月 11階 2LDK 北 角部屋 ー
39 2023年5月 2023年6月 13階 3LDK 南 ー ー
40 2023年5月 2023年8月 22階 2LDK 北 ー ー
41 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
42 2023年5月 2023年6月 5階 1LDK 北東 ー ー
43 2023年5月 2023年8月 29階 3LDK 西 ー ー
44 2023年5月 2023年6月 11階 2LDK 北 角部屋 ー
45 2023年4月 2023年4月 36階 1LDK 北 角部屋 ー
46 2023年4月 2023年4月 28階 1R 北 ー ー
47 2023年4月 2023年7月 11階 2LDK ー リフォーム ー
48 2023年3月 2023年4月 15階 3LDK 北東 角部屋 ー
49 2023年2月 2023年5月 33階 1LDK 西 ー ー
50 2023年2月 2023年4月 5階 1LDK 北東 ー ー
51 2023年2月 2023年2月 25階 2LDK 東 ー ー
52 2022年11月 2023年1月 11階 1LDK 北 ー ー
53 2022年11月 2023年2月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
54 2022年11月 2022年11月 11階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
55 2022年11月 2022年11月 36階 1LDK 南 ー ー
56 2022年9月 2022年11月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
57 2022年9月 2023年3月 15階 3LDK 北東 角部屋 ー
58 2022年9月 2022年11月 12階 2SLDK 東 ー ー
59 2022年7月 2022年7月 11階 3LDK 北西 ー ー
60 2022年6月 2022年7月 12階 2LDK 東 ー ー
61 2022年6月 2022年7月 7階 3SLDK 南 ー ー
62 2022年6月 2022年11月 19階 2LDK 北西 角部屋 ー
63 2022年6月 2022年6月 33階 1LDK 西 ー ー
64 2022年4月 2022年4月 22階 2LDK 北 角部屋 ー
65 2022年4月 2022年7月 11階 2LDK 北 ー ー
66 2022年3月 2022年4月 34階 3LDK 西 ー ー
67 2022年3月 2022年10月 11階 2LDK 西 ー ー
68 2022年2月 2022年3月 13階 2LDK 南 ー ー
69 2021年11月 2021年12月 35階 2LDK 東 ー ー
70 2021年10月 2021年12月 3階 3SLDK 南 ー ー
71 2021年9月 2021年9月 5階 1LDK 北 リフォーム ー
72 2021年9月 2021年9月 29階 1LDK 北 ー ー
73 2021年7月 2021年8月 14階 2LDK 東 ー ー
74 2021年5月 2021年5月 14階 2LDK 東 ー ー
75 2021年4月 2021年5月 36階 1SLDK 北東 角部屋 ー
76 2021年1月 2021年3月 25階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
77 2020年12月 2021年2月 24階 3LDK 南東 角部屋 ー
78 2020年12月 2020年12月 37階 2SLDK 北東 角部屋 ー
79 2020年11月 2021年2月 14階 2LDK 東 ー ー
80 2020年11月 2021年2月 27階 1LDK 東 ー ー
81 2020年10月 2020年11月 14階 2LDK 東 ー ー
82 2020年9月 2020年10月 25階 1LDK 北 ー ー
83 2020年8月 2020年9月 34階 2SSLDK 北西 角部屋 ー
84 2020年8月 2020年9月 12階 2LDK 北東 角部屋 ー
85 2020年6月 2020年7月 31階 2SLDK 西 ー ー
86 2020年5月 2020年7月 25階 1LDK 北 ー ー
87 2020年5月 2020年6月 31階 3SLDK 南 角部屋 ー
88 2020年5月 2020年10月 14階 2LDK 東 ー ー
89 2020年5月 2020年7月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
90 2020年5月 2020年6月 35階 3LDK 西 ー ー
91 2020年4月 2020年7月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
92 2020年3月 2020年4月 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
93 2020年3月 2020年5月 37階 2SLDK 東 ー ー
94 2020年2月 2020年6月 9階 2LDK 北 リフォーム ー
95 2020年2月 2020年2月 25階 1LDK 北 ー ー
96 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
97 2020年2月 2020年12月 37階 2SLDK 東 角部屋 ー
98 2019年12月 2019年12月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
99 2019年12月 2020年1月 2階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
100 2019年11月 2020年6月 31階 2SLDK 西 ー ー
101 2019年10月 2019年11月 36階 2SLDK 東 角部屋 ー
102 2019年10月 2019年12月 2階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
103 2019年10月 2019年12月 14階 2LDK 東 ー ー
104 2019年10月 2019年10月 36階 2LDK 西 ー ー
105 2019年9月 2019年9月 31階 2LDK 西 ー ー
106 2019年9月 2019年11月 9階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
107 2019年9月 2020年1月 37階 2SLDK 東 角部屋 ー
108 2019年9月 2019年9月 22階 3LDK 南 ー ー
109 2019年9月 2019年11月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
110 2019年9月 2019年10月 35階 2LDK 南 角部屋 ー
111 2019年9月 2019年9月 35階 3LDK 西 ー ー
112 2019年8月 2019年8月 35階 3LDK 西 ー ー
113 2019年7月 2019年8月 20階 3LDK 南 角部屋 ー
114 2019年7月 2019年8月 9階 2LDK 北西 ー ー
115 2019年7月 2019年9月 31階 2SLDK 西 ー ー
116 2019年6月 2019年9月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
117 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南 ー ー
118 2019年6月 2019年10月 36階 2LDK 西 ー ー
119 2019年4月 2019年4月 5階 1LDK 東 ー ー
120 2019年4月 2019年4月 20階 3LDK 南西 ー ー
121 2019年4月 2019年9月 36階 2SLDK 東 角部屋 ー
122 2019年4月 2019年6月 31階 2LDK 西 ー ー
123 2019年4月 2019年4月 5階 2LDK 南 ー ー
124 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
125 2019年3月 2019年5月 36階 2LDK 西 ー ー
126 2019年3月 2019年3月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
127 2019年3月 2019年3月 35階 2LDK 南 ー ー
128 2019年3月 2019年3月 37階 3LDK 南 角部屋 ー
129 2019年2月 2019年4月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
130 2019年2月 2019年3月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
131 2019年2月 2019年6月 35階 3SLDK 西 ー ー
132 2019年1月 2019年2月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
133 2019年1月 2019年4月 5階 1LDK 東 ー ー
134 2018年12月 2019年4月 5階 2LDK 南 ー ー
135 2018年12月 2019年2月 9階 2LDK 南 ー ー
136 2018年12月 2019年2月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
137 2018年11月 2018年12月 14階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
138 2018年10月 2018年11月 30階 1LDK 北 ー ー
139 2018年10月 2018年10月 29階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
140 2018年9月 2018年10月 14階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
141 2018年9月 2018年10月 14階 2LDK 北西 リフォーム ー
142 2018年9月 2018年10月 30階 1LDK 北 ー ー
143 2018年9月 2018年12月 35階 3SLDK 西 ー ー
144 2018年8月 2018年8月 29階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
145 2018年7月 2018年10月 5階 1LDK 東 ー ー
146 2018年7月 2018年9月 23階 3LDK 南 角部屋 ー
147 2018年6月 2018年8月 14階 2LDK 北 リフォーム ー
148 2018年6月 2018年9月 36階 1SLDK 北東 角部屋 ー
149 2018年6月 2018年8月 31階 3LDK 南 ー ー
150 2018年4月 2018年5月 25階 2LDK 西 ー ー
151 2018年4月 2018年5月 14階 2LDK 北 ー ー
152 2018年4月 2018年5月 18階 3LDK 北東 角部屋 ー
153 2018年3月 2018年4月 35階 3LDK 西 ー ー
154 2018年2月 2018年3月 23階 3LDK 南 角部屋 ー
155 2018年1月 2018年1月 23階 2LDK 南 ー ー
156 2017年12月 2018年5月 36階 1LDK 北東 ー ー
157 2017年12月 2018年1月 27階 1LDK 北 ー ー
158 2017年11月 2018年1月 23階 3LDK 南 角部屋 ー
159 2017年10月 2017年10月 25階 2LDK 西 ー ー
160 2017年9月 2017年9月 13階 2LDK 南 ー ー
161 2017年9月 2017年9月 9階 3LDK 南 ー ー
162 2017年8月 2017年12月 37階 4LDK 西 ー ー
163 2017年8月 2017年11月 23階 3LDK 南 角部屋 ー
164 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
165 2017年7月 2017年10月 3階 1LDK 東 ー ー
166 2017年5月 2017年6月 29階 2LDK 西 ー ー
167 2017年5月 2017年8月 25階 3LDK 南 ー ー
168 2017年5月 2017年8月 37階 2SLDK 北西 ー ー
169 2017年5月 2017年5月 22階 2LDK 東 ー ー
170 2017年4月 2017年6月 9階 3LDK 南 ー ー
171 2017年4月 2017年5月 18階 3LDK 北東 角部屋 ー
172 2017年4月 2017年4月 31階 3LDK 西 ー ー
173 2017年4月 2017年4月 5階 1LDK 北 ー ー
174 2017年4月 2017年4月 18階 2SLDK 北東 角部屋 ー
175 2017年4月 2017年4月 29階 2LDK 西 ー ー
176 2017年4月 2017年5月 25階 2LDK 西 ー ー
177 2017年3月 2017年3月 20階 2LDK 東 ー ー
178 2016年12月 2016年12月 20階 2LDK 東 ー ー
179 2016年11月 2017年5月 37階 2SLDK 北西 ー ー
180 2016年11月 2017年5月 22階 2LDK 東 ー ー
181 2016年10月 2016年12月 28階 1R ー ー ー
182 2016年10月 2016年10月 7階 1LDK 東 ー ー
183 2016年8月 2016年9月 25階 2SLDK 西 ー ー
184 2016年8月 2016年9月 25階 2SLDK 西 ー ー
185 2016年7月 2016年9月 29階 3LDK 南 ー ー
186 2016年5月 2016年8月 29階 2SLDK 西 ー ー
187 2016年3月 2016年6月 25階 2LDK 西 ー ー
188 2016年3月 2016年5月 28階 1LDK 北 ー ー
189 2016年2月 2016年8月 25階 2LDK 西 ー ー
190 2016年2月 2016年7月 31階 3LDK 北西 角部屋 ー
191 2016年2月 2016年7月 29階 1LDK 北 ー ー
192 2015年12月 2016年11月 22階 2LDK 東 ー ー
193 2015年11月 2015年12月 30階 1LDK 北 ー ー
194 2015年11月 2015年12月 31階 3LDK 西 角部屋 ー
195 2015年10月 2015年10月 29階 2SLDK 西 ー ー
196 2015年9月 2015年10月 29階 1LDK 北 ー ー
197 2015年8月 2015年8月 7階 3LDK 南 ー ー
198 2015年8月 2015年8月 31階 3LDK 西 ー ー
199 2015年8月 2015年8月 5階 1LDK 北 ー ー
200 2015年7月 2015年7月 38階 2LDK 北東 ー ー
201 2015年5月 2015年7月 7階 1LDK 東 ー ー
202 2015年4月 2015年5月 5階 3SLDK 南 ー ー
203 2015年4月 2015年6月 11階 1LDK 北 ー ー
204 2015年4月 2015年6月 34階 3LDK 北東 ー ー
205 2015年4月 2015年7月 33階 2LDK 北西 ー ー
206 2015年3月 2015年3月 31階 3LDK 西 ー ー
207 2014年12月 2015年4月 38階 2LDK 北東 ー ー
208 2014年12月 2015年2月 28階 2LDK 南 ー ー
209 2014年12月 2015年5月 29階 2LDK 西 ー ー
210 2014年12月 2015年2月 7階 1LDK 東 ー ー
211 2014年11月 ー 29階 2LDK 西北西 ー ー
212 2014年9月 ー 7階 1LDK 東 ー ー
213 2014年9月 ー 29階 3LDK 南 ー ー
214 2014年9月 ー 20階 2LDK 北 ー ー
215 2014年7月 ー 33階 2LDK 東南東 ー ー
216 2014年4月 ー 34階 2LDK 東南東 ー ー
217 2014年4月 ー 25階 3LDK 西北西 ー ー
218 2014年4月 ー 31階 1LDK 北北東 ー ー
219 2014年4月 ー 31階 1LDK 東 ー ー
220 2014年4月 ー 7階 1LDK 東 ー ー
221 2014年3月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
222 2014年2月 ー 31階 3LDK 南 ー ー
223 2014年2月 ー 10階 1LDK 北西 ー ー
224 2014年2月 ー 31階 3LDK 南南西 ー ー
225 2013年12月 ー 33階 2LDK 西北西 ー ー
226 2013年11月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
227 2013年10月 ー 29階 3LDK 南南西 ー ー
228 2013年10月 ー 33階 2LDK 西北西 ー ー
229 2013年9月 ー 27階 1LDK 北北東 ー ー
230 2013年7月 ー 34階 2LDK 東南東 ー ー
231 2013年5月 ー 21階 1LDK 北北東 ー ー
232 2013年2月 ー 13階 1LDK 北北東 ー ー
233 2013年2月 ー 13階 3LDK 東南東 ー ー
234 2013年2月 ー 20階 2LDK 東南東 ー ー
235 2012年11月 ー 33階 3LDK 南南西 ー ー
236 2012年10月 ー 31階 3LDK 南南西 ー ー
237 2012年10月 ー 13階 2LDK 西北西 ー ー
238 2012年10月 ー 13階 2LDK 西北西 ー ー
239 2012年9月 ー 23階 3LDK 南南西 ー ー
240 2012年8月 ー 29階 4LDK 南南西 ー ー
241 2012年4月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
242 2012年4月 ー 34階 3LDK 西北西 ー ー
243 2012年3月 ー 33階 3LDK 南南西 ー ー
244 2012年3月 ー 29階 3LDK 南南西 ー ー
245 2012年2月 ー 19階 1LDK 北北東 ー ー
246 2012年2月 ー 26階 3LDK 南南西 ー ー
247 2012年1月 ー 19階 1LDK 北北東 ー ー
248 2011年12月 ー 30階 3LDK 南南西 ー ー
249 2011年12月 ー 26階 3LDK 南南西 ー ー
250 2011年12月 ー 18階 2LDK 南南西 ー ー
251 2011年10月 ー 28階 4LDK 南南西 ー ー
252 2011年9月 ー 29階 3LDK 西北西 ー ー
253 2011年8月 ー 19階 2LDK 西北西 ー ー
254 2011年8月 ー 30階 3LDK 南南西 ー ー
255 2011年7月 ー 32階 1LDK 北北東 ー ー
256 2011年7月 ー 12階 2LDK 東南東 ー ー
257 2011年7月 ー 29階 3LDK 南南西 ー ー
258 2011年7月 ー 29階 3LDK 西北西 ー ー
259 2010年12月 ー 17階 2LDK 東南東 ー ー
260 2010年11月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
261 2010年10月 ー 33階 2LDK 東南東 ー ー
262 2010年5月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
263 2010年4月 ー 28階 3LDK 西北西 ー ー
264 2010年4月 ー 28階 3LDK 西北西 ー ー
265 2010年4月 ー 38階 3LDK 南南西 ー ー
266 2010年4月 ー 35階 2LDK 東南東 ー ー
267 2009年12月 ー 17階 3LDK 東南東 ー ー
268 2009年10月 ー 25階 3LDK 南南西 ー ー
269 2009年9月 ー 31階 4LDK 南南西 ー ー
270 2009年5月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー
271 2009年5月 ー 26階 2LDK 東南東 ー ー
272 2009年4月 ー 21階 1LDK 北北東 ー ー
273 2009年3月 ー 21階 2LDK 南南西 ー ー
274 2009年2月 ー 21階 1LDK 北北東 ー ー
275 2009年2月 ー 32階 3LDK 西北西 ー ー
276 2009年1月 ー 20階 3LDK 南南西 ー ー

…残り256件
平均 22階 80.83㎡ 18.19㎡ 5,850万円 ＠238万円 ＠72万円 15,484円
190円		 11,184円
138円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネッサなんばタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネッサなんばタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区湊町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～8階 45.04～105.34㎡｜70.07㎡ 4,623万円｜218万円/坪
9階～16階 43.7～105.34㎡｜69.89㎡ 5,072万円｜240万円/坪
17階～24階 45.04～101.58㎡｜78.83㎡ 5,728万円｜236万円/坪
25階～31階 45.28～106.78㎡｜80.71㎡ 5,519万円｜228万円/坪
32階～38階 55.35～153.1㎡｜99.62㎡ 7,917万円｜261万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.88～153.1㎡｜92.44㎡ 6,398万円｜228万円/坪
東向き 60.88～111.81㎡｜74.05㎡ 5,581万円｜244万円/坪
西向き 71.65～122.16㎡｜89.76㎡ 6,118万円｜223万円/坪
北・北東・北西向き 43.7～120.57㎡｜69.99㎡ 5,408万円｜249万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 6 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 3 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 2 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 4 1 9 4 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルネッサなんばタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 22階 1LDK 北 45.04
2025年6月 29階 2LDK 東 81.05
2025年5月 29階 2LDK 南西 104.29
2025年5月 18階 1LDK 北 45.04
2025年1月 33階 1LDK 西 87.88

…残り211件
平均 26階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネッサなんばタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ルネッサなんばタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区湊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～8階 45～90㎡｜53.06㎡ 149,638円｜9,334円/坪
9階～16階 45.04～84.81㎡｜69.9㎡ 194,526円｜9,193円/坪
17階～24階 45.04～94.35㎡｜59.19㎡ 175,815円｜9,892円/坪
25階～31階 45.04～112.65㎡｜66.46㎡ 201,025円｜10,137円/坪
32階～38階 57.66～150.4㎡｜106.54㎡ 359,846円｜11,129円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～150.4㎡｜84.89㎡ 253,744円｜9,690円/坪
東向き 60.88～92㎡｜68.43㎡ 199,730円｜9,572円/坪
西向き 45.04～122.16㎡｜89.79㎡ 279,904円｜10,219円/坪
北・北東・北西向き 45～120.57㎡｜54.16㎡ 160,864円｜9,884円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 43 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 21 10 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 9 7 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ルネッサなんばタワーの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    なんばセントラルプラザリバーガーデン

    なんばセントラルプラザリバーガーデンの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2015年9月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 553戸
    口コミ数 114
    偏差値 66
    アクセス数 29553
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,390万円
    349万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 411万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F     		5,800万円 331.4万円 57.85m² 2LDK 21階 南 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		7,980万円 364.7万円 72.32m² 2SLDK 17階 東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 147万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,980万円 353.1万円 84.05m² 2LDK 24階 東 238万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		11,500万円 379.6万円 100.14m² 3SLDK 23階 東 相応
    ネット公開物件
    なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟

    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2014年8月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 230戸
    口コミ数 19
    偏差値 63
    アクセス数 3299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F     		5,800万円 331.4万円 57.85m² 2LDK 21階 南 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		7,980万円 364.7万円 72.32m² 2SLDK 17階 東 相応
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,980万円 353.1万円 84.05m² 2LDK 24階 東 238万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		11,500万円 379.6万円 100.14m² 3SLDK 23階 東 相応
  • 中古

    なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

    なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2015年9月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 239戸
    口コミ数 29
    偏差値 64
    アクセス数 4773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,411万円
    350万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン 21F     		5,800万円 331.4万円 57.85m² 2LDK 21階 南 506万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		7,980万円 364.7万円 72.32m² 2SLDK 17階 東 相応
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    高資産価値・割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		8,980万円 353.1万円 84.05m² 2LDK 24階 東 238万円
    割安
    なんばセントラルプラザリバーガーデン
    なんばセントラルプラザリバーガーデン     		11,500万円 379.6万円 100.14m² 3SLDK 23階 東 相応
    ネット公開物件
    なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プラウド難波

    プラウド難波の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目6番7号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩3分
    築年月 2024年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 1
    偏差値 65
    アクセス数 1752
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド難波 905
    新着
    プラウド難波 905     		4,680万円 475.1万円 32.56m² 1LDK 12階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    プラウド難波
    新着
    プラウド難波     		5,980万円 466.6万円 42.36m² 2LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ローレルコート難波

    ローレルコート難波の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4番36号
    最寄駅 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分
    築年月 2001年7月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 261戸
    口コミ数 51
    偏差値 68
    アクセス数 23323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ローレルコート難波     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ロイヤルパークスなんば

    ロイヤルパークスなんばの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番40号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 162戸
    口コミ数 38
    アクセス数 9333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパークスなんば ロイヤルパークスなんば 10.9万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 43.63m² 1DK 6階 西
    ロイヤルパークスなんば ロイヤルパークスなんば 12.2万円
    (12,000円)    		 無 無 51.53m² 1LDK 11階 西
    ロイヤルパークスなんば ロイヤルパークスなんば 13万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 51.53m² 1LDK 12階 西
    ロイヤルパークスなんば ロイヤルパークスなんば 17.2万円
    (18,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.15m² 3LDK 8階 西
  • 賃貸

    Zen２

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2番5号
    交通 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩2分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
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    セイワ南堀江リバーレジデンスEAST

    セイワ南堀江リバーレジデンスEASTの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目5番10号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイワ南堀江リバーレジデンスWEST セイワ南堀江リバーレジデンスWEST 12.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.74m² 1LDK 2階 南
    セイワ南堀江リバーレジデンスWEST セイワ南堀江リバーレジデンスWEST 12.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.06m² 1LDK 2階 南
    セイワ南堀江リバーレジデンスＷＥＳＴ セイワ南堀江リバーレジデンスＷＥＳＴ 12.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.74m² 1LDK 5階 南
    セイワ南堀江リバーレジデンスEAST セイワ南堀江リバーレジデンスEAST 12.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.74m² 1LDK 3階 南
    セイワ南堀江リバーレジデンスEAST セイワ南堀江リバーレジデンスEAST 12.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.74m² 1LDK 4階 南
    セイワ南堀江リバーレジデンスEAST セイワ南堀江リバーレジデンスEAST 13万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.91m² 1LDK 4階 南
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    セイワ南堀江リバーレジデンスWEST

    セイワ南堀江リバーレジデンスWESTの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目5番8号
    交通 大阪メトロ千日前線 なんば駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイワ南堀江リバーレジデンスWEST セイワ南堀江リバーレジデンスWEST 12.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.74m² 1LDK 2階 南
    セイワ南堀江リバーレジデンスWEST セイワ南堀江リバーレジデンスWEST 12.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.06m² 1LDK 2階 南
    セイワ南堀江リバーレジデンスＷＥＳＴ セイワ南堀江リバーレジデンスＷＥＳＴ 12.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 35.74m² 1LDK 5階 南
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    オーデ・ブルージュ

    住所 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4番22号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩11分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
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