パレ武庫之荘3
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
パレ武庫之荘3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分
JR東海道本線／立花駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武庫東小学校
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中学校区域
武庫東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ武庫之荘3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パレ武庫之荘3の【賃貸】物件情報
パレ武庫之荘3の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】・神戸、大阪へのアクセスが良い。 ・治安が良く、夜中でも一人で出歩くことが可能である。 ・バスの路線も広くカバーしている。 ・スーパーや100均などの店もそれなりにある。 ・きれいとは言えないが、子供も遊べるような広めの公園がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武庫之荘駅
ひさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口駅から1駅なので買い物に不自由なく、大阪梅田駅･神戸三宮駅のどちらにも20分程度で着くのがいいです。バスも充実しており、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりの環境がとても良いです。スーパー、百均、コンビニがあり充実していますが、落ち着いた雰囲気です。服屋さんもあります。病院も充実しており生活で不自由することはまずありません。もっと大きなところで買い物をしたい場合は1駅先が西宮北口なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、マックやケンタッキー、ラーメン屋さん、たこ焼き屋さん、ケーキ屋、居酒屋、カフェ、イタリアン等幅広いジャンルの飲食店が駅近くに多くあります。ケーキ屋で有名なリビエール、ラーメン屋100名店に選ばれた和心などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、公園は徒歩圏にあります。自転車で少し走った距離のところに小中学校もあります。武庫之荘駅にはスロープやエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多く充実しているにもかかわらず落ち着いた雰囲気です。人の往来は少なくないので安全です。人柄も優しい人が多い印象で、人の往来が多くてものどかさを感じることがあります。街も綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地域の地価の相場は分かりませんが、自分が以前住んでいた大阪の郊外よりも家賃が安い上に部屋が広く、雰囲気も格段によくなったので、コスパはとても高いと感じています。 |
2023年5月 立花駅
ぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前はタクシー乗り場やバスロータリーがあるので、交通の便はそこそこ良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なお店はだいたい揃っているので遠くまで行く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミリー向けレストランなど、幅広いジャンルの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数は多いと思う。地域の方が手入れをされていて、花も咲いていて綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。夜中に歩いていても変な人に会ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮にも大阪にもどちらにも出やすくアクセスが良い。便利な街。家賃も比較的安めだと思う。 |
2022年2月 武庫之荘駅
【メリット】 駅周辺には、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州、尼崎信用金庫などATMが多く便利です。……
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 実家の一番最寄駅です。駅の北も南も、マクドナルドやケンタッキー、居酒屋、カフェなどお店も多……
パレ武庫之荘3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市武庫之荘ランキング(43物件中) |
武庫之荘駅ランキング(239物件中) |
パレ武庫之荘3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.35㎡ | 15.01㎡ | 2,210万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 10,436円 154円 |
12,166円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレ武庫之荘3の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市武庫之荘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.19～71.43㎡｜71.31㎡ | 2,785万円｜129万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.02～66.02㎡｜66.02㎡ | 2,243万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.02～71.43㎡｜67.37㎡ | 1,875万円｜92万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.02～71.19㎡｜68.6㎡ | 2,435万円｜117万円/坪 |
| 東向き | 66.02～71.43㎡｜67.1㎡ | 2,166万円｜107万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
