二宮神社住宅館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 118,150円 |
| 平均坪単価 | ＠6,701円 |
| 平均m²単価 | ＠2,027円 |
| 上位専有面積 | 56.29m²：4件 57.27m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
二宮神社住宅館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
二宮神社住宅館の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】複数路線利用できる(JR、阪急、阪神)。特急が止まるため便利。駅から遠い場所は家賃が安いので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】食事や買い物を楽しめる場所がたくさんある。駅から遠い場所は治安が良いので住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】有名でかつリーズナブルな店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪急やミント神戸のトイレが綺麗で子連れの方でも安心できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三ノ宮駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいろんなものがあり駅がとてもきれいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラウンドワンなど遊べる場所があっていいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのカフェの店がおても美味しくていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 遊べるところが多くていいとおもいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい人がおおくていいとおもいました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもよくて周りになんでもある |
2024年1月 新神戸駅
Masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線直結と地下鉄の駅もあるので、遠距離近距離両方のアクセスが確保できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、デパート、飲食店などは固まっており、不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人経営のお店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は三宮方面よりはある。駅構内は広く、トイレも多機能で使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心部に比べ静かで、特に不安に感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションが立ち並び、駅にも近いのでアクセスは担保されている。 |
2022年8月 三ノ宮駅
たろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも新快速ですぐ！！とても便利で、普通に乗っても元町やハーバーランドにもすぐで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてるとすぐに商業施設、観光地とすぐにあるので、どこを歩いても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも駅周辺は食事処がたくさんあるので食べたいものが必ず見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三ノ宮周辺は単身用のマンションがほとんどなので、仕事場所が近いととても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは常に店があるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃はかなり安いです。どこにでもフラッとお出かけできます。 |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 新快速が止まる。言わずと知れた兵庫の中心。最も栄えている駅といえる。
JR以外に……
二宮神社住宅館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.29 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.29 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |||||||
| 2013年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 56.29 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区二宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
