グランドタワー三宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 201件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,131円 |
| 平均坪単価 | ＠7,567円 |
| 平均m²単価 | ＠2,289円 |
| 上位専有面積 | 26.31m²：154件 26.71m²：36件 27m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：199件 1DK：2件 |
グランドタワー三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドタワー三宮の口コミ・評判
2021年3月
asplkjさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三の宮駅まで、近いので、問題ないです。。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境の、音に、迷惑することは、なかったと、思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため、特に問題はなかったと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 換気などで困ったことはないです、特に問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 特に困ったことないです、コンビニ多いしスーパーもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 三宮近辺なので困ったことはないです、問題なし |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三ノ宮駅
マゾさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 安くてどこまででも行けるような気がするほど早くて楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近や駅周辺に美味しいお店やスーパーがあり助かるし楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名とまでは行かないかもしれないけど、ハズレは少ない。近くのサヴォイというカレー屋がとにかく美味い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーは多いい方なのかな？と思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人は多いものの観光地のようで騒がしくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカはかなり高いが少し離れただけで安くなるのでいい |
2022年9月 三ノ宮駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の鉄道への乗り換えもしやすく快速、新快速、特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設が近くにあり無いものがないくらい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのお店があり、何を食べるのにもこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレやエスカレーターエレベーターが多く子連れでも困らなさそう |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅近くに交番があり街頭もあり安心感を持てる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に住みやすくて利便性も非常に高い地域 |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 駅中に多くのお店があり便利。
コンビニもあり買い物に困る事はない。ホームにも多く……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 なんと言っても駅を出ればすぐに都会に出られてたくさんのお店に囲まれているところがいい所だと……
グランドタワー三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 26.31 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.71 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 26.31 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 26.31 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.31 | |||||||
…残り196件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区磯辺通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
