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エステムプラザ京都五条大橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 下鱗形町 > 清水五条駅 > エステムプラザ京都五条大橋

中古

エステムプラザ京都五条大橋

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7087
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エステムプラザ京都五条大橋の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 239件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:3件
偏差値ランキング

京都市下京区
302物件中の順位

エステムプラザ京都五条大橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／清水五条駅 徒歩5分
    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分
    阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩9分
    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩12分
    JR東海道本線／京都駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区下鱗形町548-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 主方位

    西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステムプラザ京都五条大橋の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 エステムプラザ京都五条大橋
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

40万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステムプラザ京都五条大橋の【賃貸】物件情報

エステムプラザ京都五条大橋
エステムプラザ京都五条大橋
賃料(管理費)
5.75万円(14,760円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.09m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
エステムプラザ京都五条大橋 702
エステムプラザ京都五条大橋 702
賃料(管理費)
6.75万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.93m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
エステムプラザ京都五条大橋
エステムプラザ京都五条大橋
賃料(管理費)
7.05万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.93m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
エステムプラザ京都五条大橋 303
エステムプラザ京都五条大橋 303
賃料(管理費)
7.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
18.93m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムプラザ京都五条大橋の口コミ・評判

2012年11月

moniさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中心地まで徒歩で行くことができる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 良くも悪くも、若い人が多いので近所との関わり合いが少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXがあったため荷物を受け取るために部屋から出られない、などの心配がなく便利でした。駐輪場がマンション一階にありましたが、表からは見えない位置だったので安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建物も中も新築当時とてもきれいでよかった。私の部屋は一人暮らしの狭い部屋でしたが、ベランダが広かったため、圧迫感を感じず良かった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所に２４時間営業のスーパーがあったため、いつでも買い物ができて便利でした。
コンビニも徒歩３分程度でした。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小児科などの個人病院のほか、救急の入っている総合病院まではタクシーでも1000円程度で行ける距離ですので、小さなお子様がいる方にはいいかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】京都駅には色々な駅が入っていて乗り換えが便利だし観光地だけあってタクシーが多い◎主要駅なだけありいろいろな線があるのでかなり便利！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】駅に伊勢丹があるので買い物等はかなり便利です◎冬になるとイルミネーションがかなり綺麗で京都タワーもたまに色が違うので良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京都駅に対する口コミ】京都駅の新幹線改札内にはお土産屋さんが充実しててスタバもある◎スタバは改札内が比較的空いているので外で買うより良いかと思います。
駅周辺にも多いかと思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【京都駅に対する口コミ】導線にエレベーターがあるので動きやすい！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】京都の中心なので近くにショッピングモールや伊勢丹、ヨドバシカメラなどがありショッピングするのも色々見れて便利です。雨の日も地下道を通って濡れることなくポルタなどにも行けるので一日中楽しめます。ご飯屋さんもたくさんあるのでオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京都駅に対する口コミ】観光地と言うこともさることながら、大阪駅について非常に周囲が整備されており、不便に感じる事はありません。飲食店も、近くに集結しており、旅行等の際には電車に乗る前にすきま時間でご飯を食べると言うこともできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 京都駅

さゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線もあるので地方へ行きやすいのでいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物もしやすい、色々ある
から便利です。
飲食店の充実
5 		メリット お土産屋さんもいっぱいあるので充分です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イオンなどもあるから子供達を遊びにはいいかも
治安
5 		メリット 夜とかも賑やかなのはいいですが人が多いです
コストパフォーマンス
5 		メリット ドンキがあるからいいです。全般的に揃ってる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年6月 祇園四条駅

ぱぐさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く地下からの出口も多いため便利で大阪梅田までのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京都の繁華街の河原町やアニメ・漫画のお店の多い寺町や新京極に近くランチ・ディナー、ショッピングに困ることがないです。
飲食店の充実
5 		メリット ディナー・ランチ・カフェで様々な種類のお店があり京都らしいお店から有名チェーン店もそろっているのでお店選びには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット お店やコンビニには困らず移動手段も豊富にあるので車のない家庭でも移動に困ることはないです。
治安
2 		メリット 街頭の多さや警察のパトロールは多いので安心できる面も多少はあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性はとてもよく通勤や買い物の移動で困ることはなく地下鉄やバスも価格が安いので移動のコストはとても低いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2022年10月 京都駅

0584さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も特急も止まる駅です。JR線、高速バス、地下鉄、タクシーとも連結しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院があります。京都駅には百貨店も入っているお土産はもちろん、日常のお買い物もできます。
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄駅の前は食事処です。ファストフード店も飲み屋さんも軽食もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープやエレベーターは完備しています。
治安
3 		メリット 近くにホテルや食事処も多いですが街灯等たくさんあるので暗いということはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 何でも手に入る場所で、人の集まる場所なので、にぎやかで住みやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年2月 京都駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 以前修学旅行の際にお世話になった電車です。私のお友達や、クラスメイトも言っていたのですが、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムプラザ京都五条大橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(302物件中)

京都市下京区下鱗形町ランキング

位
(2物件中)

清水五条駅ランキング

位
(76物件中)
五条駅の偏差値ランキング / 京都河原町駅の偏差値ランキング / 四条駅の偏差値ランキング / 京都駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年11カ月)

京都市下京区ランキング

位
(81物件中)

京都市下京区下鱗形町ランキング

位
(1物件中)

清水五条駅ランキング

位
(18物件中)
五条駅の騰落率ランキング / 京都河原町駅の騰落率ランキング / 四条駅の騰落率ランキング / 京都駅の騰落率ランキング

エステムプラザ京都五条大橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 2階 東 /南
2階 東 /北
3階 西 /北
4階 東 /南
4階 東 /北
6階 東 /北
7階 東 /南
8階 東 /北
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エステムプラザ京都五条大橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 2階 1K 東 角部屋 ー
2 2023年3月 2023年4月 6階 1K 東 角部屋 ー
3 2023年3月 2023年3月 6階 1K 東 角部屋 ー
4 2022年12月 2022年12月 6階 1K 東 角部屋 ー
5 2022年10月 2022年12月 6階 1K 東 角部屋 ー
6 2022年9月 2022年10月 6階 1K 東 角部屋 ー
7 2022年7月 2022年8月 6階 1K 東 角部屋 ー
8 2020年7月 2020年7月 2階 1K 西 角部屋 ー
9 2020年7月 2020年7月 3階 1K 西 ー ー
10 2020年6月 2020年6月 3階 1K 西 ー ー
11 2020年5月 2020年6月 2階 1K 西 角部屋 ー
12 2019年12月 2019年12月 1階 1K 東 ー ー
13 2019年11月 2019年11月 1階 1K 西 ー ー
14 2019年11月 2020年2月 2階 1K 西 角部屋 ー
15 2019年9月 2019年10月 8階 1K 西 角部屋 ー
16 2019年6月 2019年6月 1階 1K 東 ー ー
17 2016年9月 2016年10月 3階 1K 西 ー ー
18 2016年7月 2016年10月 2階 1K 西 ー ー
19 2016年7月 2016年9月 3階 1K 西 ー ー
20 2016年6月 2016年7月 3階 1K 西 ー ー
21 2016年6月 2016年7月 2階 1K 西 ー ー
22 2016年5月 2016年6月 3階 1K 西 ー ー
23 2016年5月 2016年9月 3階 1K 西 角部屋 ー
24 2015年12月 2016年1月 4階 1K 西 ー ー
25 2014年12月 2015年1月 9階 1K 西 角部屋 ー
26 2014年6月 ー 9階 1 K 西 ー ー
27 2014年2月 ー 4階 1 K 西 ー ー
28 2013年9月 ー 4階 1 K 西 ー ー

…残り8件
平均 3階 19.03㎡ 4.38㎡ 1,245万円 ＠217万円 ＠66万円 7,822円
410円		 3,419円
179円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムプラザ京都五条大橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムプラザ京都五条大橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市下京区下鱗形町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 19.09～19.09㎡｜19.09㎡ 1,298万円｜225万円/坪
3階～4階 18.93～19.09㎡｜19.05㎡ 1,156万円｜200万円/坪
5階～6階 18.93～18.93㎡｜18.93㎡ 1,330万円｜232万円/坪
7階～8階 19.09～19.09㎡｜19.09㎡ 1,290万円｜223万円/坪
9階～9階 18.93～18.93㎡｜18.93㎡ 1,180万円｜206万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.93～19.09㎡｜18.98㎡ 1,357万円｜236万円/坪
西向き 18.93～19.09㎡｜19.05㎡ 1,192万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステムプラザ京都五条大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K 西 18.93
2025年6月 8階 1K 東 19.09
2025年5月 3階 1K ー 18.93
2025年5月 7階 1K ー 18.93
2025年4月 3階 1K 東 18.93

…残り234件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムプラザ京都五条大橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムプラザ京都五条大橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市下京区下鱗形町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.93～20㎡｜19.02㎡ 52,092円｜9,053円/坪
3階～4階 18.93～19.1㎡｜18.98㎡ 58,172円｜10,135円/坪
5階～6階 18.93～20.7㎡｜19.09㎡ 54,546円｜9,448円/坪
7階～8階 18.93～20.07㎡｜19.01㎡ 57,414円｜9,985円/坪
9階～9階 18.93～20.7㎡｜19.89㎡ 62,700円｜10,445円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.93～20.7㎡｜19.09㎡ 57,829円｜10,017円/坪
西向き 18.93～20.51㎡｜19.01㎡ 55,060円｜9,576円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 209 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エスリード京都河原町第２

    エスリード京都河原町第２の外観
    住所 京都府京都市下京区植松町721番
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 9113
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード京都河原町第2
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エスリード京都河原町第2     		900万円 165.7万円 17.95m² 1K 7階 西 34万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    割安
    エスリード京都河原町第2     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 4万円
    割安
  • 中古

    エスリード京都河原町

    エスリード京都河原町の外観
    住所 京都府京都市下京区植松町739番2号
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年月 1996年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 10
    偏差値 51
    アクセス数 8714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード京都河原町第2
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    エスリード京都河原町第2     		900万円 165.7万円 17.95m² 1K 7階 西 6万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    エスリード京都河原町
    割安
    エスリード京都河原町     		1,380万円 148.4万円 30.74m² 1DK 5階 西 195万円
    割安
    ネット公開物件
    エスリード京都河原町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エスリード京都河原町
    新着
    エスリード京都河原町     		1,710万円 180.6万円 31.29m² 1DK 3階 西 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    リーガル京都河原町３

    リーガル京都河原町３の外観
    住所 京都府京都市下京区本上神明町457番
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
    築年月 1997年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,875万円
    183万円
    56万円
  • 中古

    リーガル京都河原町

    リーガル京都河原町の外観
    住所 京都府京都市下京区松原中之町494番
    最寄駅 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 8862
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
  • 中古

    プレサンス京都鴨川彩華

    プレサンス京都鴨川彩華の外観
    住所 京都府京都市下京区清水町295番1号
    最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年月 2008年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 5707
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円

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    コーポ五条

    住所 京都府京都市下京区下鱗形町542番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1052
  • 賃貸

    グランタック河原町五条

    グランタック河原町五条の外観
    住所 京都府京都市下京区安土町河原町通五条上る617番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1957
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランタック河原町五条 502 グランタック河原町五条 502 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 16.51m² 1K 5階 南
    グランタック河原町五条 307 グランタック河原町五条 307 5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ビレイユ真英河原町

    ビレイユ真英河原町の外観
    住所 京都府京都市下京区本覚寺前町814番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩3分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレイユ眞英河原町 ビレイユ眞英河原町 5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 31.16m² 1K 7階 南
    ビレイユ眞英河原町 6-B ビレイユ眞英河原町 6-B 5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 31.37m² 1K 6階 南
    ビレイユ真英河原町 6-B ビレイユ真英河原町 6-B 5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 28m² 1K 6階 南
    ビレイユ眞英河原町 ビレイユ眞英河原町 5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 31.38m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    アライブ富小路

    アライブ富小路の外観
    住所 京都府京都市下京区本神明町416番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 12
    アクセス数 1022
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アライブ富小路 アライブ富小路 6.1万円
    (6,600円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    Fgrowth

    住所 京都府京都市下京区本神明町421番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 77

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    プラウド京都四条堀川

    プラウド京都四条堀川
    価格 未定
    所在地 京都府京都市下京区四条堀川町267番（地番）
    交通 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩4分
    階建 地上11階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.82㎡～113.60㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    ブランズ京都河原町通

    ブランズ京都河原町通
    価格 4,360万円～12,500万円
    所在地 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 146戸
    専有面積 32.68㎡～81.08㎡
    間取り 1DK＋SIC～3LDK＋WIC
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 2151
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    京都五条通プロジェクト

    京都五条通プロジェクト
    価格 未定
    所在地 京都府京都市下京区富小路五条下る本塩竈町596番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩4分 （出入口3）
    階建 地上11階建
    総戸数 186戸
    専有面積 50.68㎡～85.03㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 572
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    ラアトレレジデンス京都

    ラアトレレジデンス京都
    価格 4,348万円～4,798万円
    所在地 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩6分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 42戸
    専有面積 38.09㎡～41.91㎡
    間取り 第1期・第2期 1LDK ／ 最終期 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3485
  • 新築

    レーベン京都河原町

    レーベン京都河原町
    価格 4,600万円～8,100万円
    所在地 京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩6分 （出口4）
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 32.84㎡～63.48㎡
    間取り 第2期 1LDK・2LDK ／ 第3期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 879

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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