エスポワール諏訪山の外観
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エスポワール諏訪山の外観
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エスポワール諏訪山の外観
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エスポワール諏訪山のその他：その他
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エスポワール諏訪山のその他：その他
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エスポワール諏訪山のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,823円 |
| 平均坪単価 | ＠6,468円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1R：2件 ワンルーム：1件 |
エスポワール諏訪山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩9分
JR東海道本線／元町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール諏訪山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 県庁前駅
マシュマロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広いので朝の混み合う時間も人が分散されて、行列にはなりにくく使いやすいです。中心部の三宮までも一駅ですぐに行けるアクセスの良さです。 電車の本数も少なくはないので、少し待てばすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはファミリーレストランやコンビニもあり、特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロイヤルホストやピザハットなど有名チェーン店が周りにあります。焼き鳥屋やインド料理など飲食店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは広く、そこまで人もいないのでおむつがえなどもしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで暮らしやすいです。駅から出れば街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部へのアクセスもよいのに家賃は手頃な所が多いです。家賃相場は7〜8万ほどです。 |
2022年11月 元町駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元町駅は、快速電車が停車し、阪神電鉄も停車し、電車の本数も多く三宮駅ほど混雑していないところがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元町商店街があり、大丸百貨店があり、個人店も多くあり、三宮にも歩いて行くことも可能で、かなり利便性がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南京町では、中華料理を楽しめる店があり、ファーストフード店、スターバックスなどのカフェがあり、食べるのに困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科のクリニックがあり、小学校が10箇所ぐらいあり、花隈公園という公園もあり、そこで多くの子連れの家族をよく見かけるので、子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元町駅の北側には県警本部があるし、駅前の交番は、目立つので、比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮駅と神戸駅の間にあるわりには、2つの駅より家賃が安いので、住みやすい街です。 |
2022年8月 元町駅
yuukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅で主要駅の三宮駅に着くので新快速等への乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大丸百貨店、元町商店街が近い為必要な買い物がし易い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からの純喫茶や居酒屋が有り風情の有るお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街が広いので人混みも緩和されて移動がし易い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり周辺を巡回してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅から一駅離れているだけで家賃や物価が比較的安くなる。 |
2022年3月 元町駅
【メリット】 元町駅周辺には様々な種類のお店があるのでとても賑わっておりいい場所であると思います。さらに……
エスポワール諏訪山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 29.75 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 29.75 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 29.75 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 29.75 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | 29.75 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区山本通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 57,333円｜6,371円/坪 |
| 3階～3階 | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 58,375円｜6,487円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 57,687円｜6,411円/坪 |
| 東向き | 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ | 60,000円｜6,667円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
