サーパス舟津町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
和歌山市 |
サーパス舟津町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海和歌山港線／和歌山港駅 徒歩23分
JR紀勢本線／和歌山駅 徒歩25分
JR紀勢本線／和歌山市駅 バス10分
舟津町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『和歌山港駅』 南海和歌山港線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市舟津町3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和歌山市立砂山小学校
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中学校区域
和歌山市立西和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス舟津町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス舟津町の【賃貸】物件情報
サーパス舟津町の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和歌山港駅に対する口コミ】和歌山港と直結しており、フェリーの到着時間とも連動しているため、フェリーを降りてから徒歩で利用しやすい。この駅周辺の家賃相場はそまあまあ安いところが多いイメージ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【和歌山港駅に対する口コミ】自動販売機がいくつか並んでいたので飲み物は買える。駅下の和歌山港フェリーターミナル内に売店もあった。フェリーは夜中も就航しているので、駅下のフェリーターミナルには夜中も誰かしらいるのだろうし、その点で安心できるんじゃないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和歌山港駅に対する口コミ】駅下のフェリーターミナル内に売店がある。開店時間内に駅を利用したことがないので食事等の充実度は分からない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和歌山港駅に対する口コミ】子連れでフェリーを利用する時は、駅とフェリー乗り場が直結で道もわかりやすいのでいいと思う。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和歌山駅に対する口コミ】駅周辺に美味しいご飯屋さんもたくさんあり、便利。 コンビニも豊富で、ドラッグストアなどもいろいろあり、良い。 近鉄も近くにあり、そこでいろいろな買い物が済ませられ、そのまま電車に乗れるので、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県で1番大きな駅です。阪和線かと和歌山線を乗り換えることが出来るので、県内と県外の行き来がとても楽です。またバス停も多くあります。近鉄百貨店も付属しているので買い物をする時にも便利な駅となっています。 |
|---|---|---|---|
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和歌山駅に対する口コミ】駅直結で近鉄やMIOなどのショッピングモールがあります。電車の待ち時間や、帰り際にささっと買い物ができるのでとても便利です。 また、駅を出て西口には居酒屋や、ファーストフード店もあります。電車は大阪方面に行く場合始発なので、早めに向かえば座れます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和歌山駅
ちゃんなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪行きの電車がほとんど当駅初で、座れることが確定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄、MIO、周辺にもほとんどの店が揃っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅、近鉄、駅周辺にも飲食店が多く、幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレがあり、多機能トイレ。 綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。特に治安が悪すぎることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅近かつ大阪などの都市部に比べると安くすめる |
2023年10月 和歌山駅
ツヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺や新大阪へのアクセスが抜群。和歌山一の駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和歌山駅と近鉄百貨店が直結してるのは便利。駅地下の飲食店は充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和歌山ラーメン、バラカレーなど和歌山にしかない店も多数。居酒屋もアリ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 和歌山駅周辺には、最近タワーマンションなども出来た。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思う。ただ夜になると週末の夜になると……。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活という面では何も問題は無いと思う。大阪市内まで電車で1時間。 |
2023年9月 和歌山駅
になさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスは結構多い方だと思う。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | MIO、近鉄があるおかげで買い物は満足できる。周りには病院、塾も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が多い。ファストフード店から和食屋まである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは綺麗だし、広いし、多いし、比較的使いや着いと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅は比較的綺麗。 ゴミなど落ちているのも少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと言えば住みやすい。 店が揃っている |
2023年7月 和歌山駅
mmm021828さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山の中でも大きな駅で本数もあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型百貨店などもあり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、地下には惣菜も数多くあるので、不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援制度もよく、子供用品のおみせも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼の時間帯はとても道も掃除されていてきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルすると家賃も安く暮らしやすい地域と思います、 |
サーパス舟津町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和歌山市ランキング(150物件中) |
和歌山市舟津町ランキング(1物件中) |
和歌山港駅ランキング(7物件中) |
サーパス舟津町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年5月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － |
サーパス舟津町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年2月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年3月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.78㎡ | 13.75㎡ | 1,765万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 9,800円 127円 |
9,600円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市舟津町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和歌山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サーパス舟津町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 87.19 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 87.19 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 87.19 | |||||||
| 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2016年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス舟津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市舟津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
