アルカサル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,615円 |
| 平均坪単価 | ＠5,407円 |
| 平均m²単価 | ＠1,636円 |
| 上位専有面積 | 45m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 2LDK：6件 |
アルカサルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分
阪神本線／青木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカサルの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急・JR・阪神とそれぞれが近いので、事故があっても乗り換えられる。 遅くまで開いているスーパーが多い(ダイエー・コープ・ライフ)。 飲食店も多い。 オシャレなカフェや雑貨店が多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
山と海が近いので環境が良い。 交通量もさほど多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ポストは鍵がついている。 駐輪場が室内で雨に濡れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きなので日が入って明るい。 どの部屋も繋がっているので、行き来しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分～10分圏内にダイエー・ライフ・オアシスがある。 駅前まで出れば、遅くまで空いている居酒屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は徒歩圏内に一通りそろっている。 保育園の数も多い。 |
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店、雑貨店、銀行系なんでもそろっている |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安もよい。 遅くまで人が歩いているので、夜になると誰もいないということはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポストの出し入れがしやすい。チラシが少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古い部屋だが日当たりもよく、とても明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 2号線が近く、遅くまでやっているスーパーも徒歩圏にあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園も近くにあり、遊ぶところは多い。 南にくだるにあたり、歩道も広いため小さい子でも歩かせられる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 摂津本山駅
やまとなでしこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 公園が近くとても住みやすい。子育てにも最適。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 岡本駅
ピカチュウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急含め全て止まるのでとてもありがたい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに喫茶店やお店があり気軽に立ち寄れる店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は種類が多く充実している また、近くにある喫茶店は趣があって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店の充実や保育園、学校からも育てやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 岡本ということもあり、治安がある程度安定しており良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価に対して物品が安いと感じる そのため気軽に買い物できる |
2020年3月 青木駅
【メリット】 老朽化の進む駅でしたが高架工事が終わってかなりきれいな駅になりました。駅のすぐ近くに関西ス……
2017年9月 青木駅
【メリット】 最近、駅が改築されました。
以前は、神戸方面と大阪方面で改札が同じだったのですが……
アルカサルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本山中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
