ライジングコート梅田サンライズの外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観：ライジングコート梅田サンライズ 外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観：ライジングコート梅田サンライズ 外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観：ライジングコート梅田サンライズ 外観
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ライジングコート梅田サンライズの外観：ライジングコート梅田サンライズ 外観
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ライジングコート梅田サンライズのエントランス
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ライジングコート梅田サンライズのエントランス
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ライジングコート梅田サンライズのエントランス：ライジングコート梅田サンライズ エントランス
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ライジングコート梅田サンライズのエントランス：ライジングコート梅田サンライズ エントランス
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ライジングコート梅田サンライズのその他：その他
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ライジングコート梅田サンライズのその他：その他共有部分
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ライジングコート梅田サンライズのその他：その他共有部分
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ライジングコート梅田サンライズのその他：セキュリティ
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ライジングコート梅田サンライズのその他：ライジングコート梅田サンライズ TV付モニターフォン
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 387件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ライジングコート梅田サンライズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
46戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立豊仁小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ライジングコート梅田サンライズと同じエリアの物件を
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40代 Kさま
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ライジングコート梅田サンライズの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ライジングコート梅田サンライズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライジングコート梅田サンライズの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】この天神橋筋六丁目駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りてあるくと天神橋筋商店街と言う大きなアーケードがあり雨の日も困らないし買い物にも住むにも最適だといえます。混雑状況としては朝夕、多少混みあう事もありませんし割りと静かな駅と言えます。都心部へアクセスも簡単にできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅前から雨に濡れず商店街に入れます。日用品、飲食店、その他ニッチなものまで売ってないものはないぐらいたくさんの店が並んでいます。商店街の途中に地下鉄堺筋線扇町駅、JR環状線天満駅、JR東西線大阪天満宮駅、などあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄2路線乗り入れており、電車での移動はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーがあり、天神橋筋商店街もありますので、買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街にはカフェや飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園も多く、子育て世代の方にも人気のエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が多くて賑わっているので、店の灯りも含めた街灯が多い。大きな問題もないので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部の割に家賃は比較的安いと思います。お店も多く利便性は良い。 |
2023年3月 天神橋筋六丁目駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から谷町線で5分でアクセスできる利便性が良いです。通勤時間は混んでますがそれ以外は意外と座れたりするので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分で日本一長い商店街として有名な天神橋筋商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天六でオススメのお店はなんといっても中華料理の十八番。ボリューミーで値段もかなり安いのでここに来ると絶対通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには浜学園の教室が多く子どもを塾に通わせたいなら向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人で賑わっているのでその点は犯罪防止になっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといっても梅田まで近い！家賃も大阪の都心部の中では比較的安いと思います。 |
2020年4月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 2つの路線があり、梅田へ2駅で行けてしまうので交通の便がかなり便利です。駅を出ると直ぐに商……
2018年9月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 駅の東側に家がある場合は、梅田まで徒歩10分程度で行くことができます。天神橋筋商店街やスー……
ライジングコート梅田サンライズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区天神橋ランキング(37物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング(125物件中) |
ライジングコート梅田サンライズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2020年1月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | STUDIO | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | STUDIO | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年12月 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 21.88㎡ | 3.52㎡ | 1,364万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 5,266円 240円 |
2,609円 119円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングコート梅田サンライズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市北区天神橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.08～22.08㎡｜22.08㎡ | 1,446万円｜216万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,336万円｜203万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.75～22.47㎡｜22.01㎡ | 1,415万円｜212万円/坪 |
| 7階～7階 | 19.51～22.47㎡｜21.11㎡ | 1,271万円｜200万円/坪 |
| 8階～8階 | 22.08～22.08㎡｜22.08㎡ | 1,250万円｜187万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～22.08㎡｜21.88㎡ | 1,394万円｜211万円/坪 |
| 東向き | 21.37～22.47㎡｜22.08㎡ | 1,385万円｜207万円/坪 |
| 西向き | 19.51～21.75㎡｜21.3㎡ | 1,294万円｜201万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 1,250万円｜189万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライジングコート梅田サンライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 22.47 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 西 | 22.08 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 西 | 22.08 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 西 | 21.37 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
…残り382件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライジングコート梅田サンライズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～22.47㎡｜21.88㎡ | 53,461円｜8,088円/坪 |
| 3階～4階 | 21～24.93㎡｜21.96㎡ | 52,265円｜7,873円/坪 |
| 5階～6階 | 21～22.47㎡｜21.94㎡ | 53,558円｜8,073円/坪 |
| 7階～7階 | 21～22.47㎡｜21.76㎡ | 54,043円｜8,218円/坪 |
| 8階～8階 | 20.25～22.47㎡｜21.97㎡ | 55,347円｜8,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 52,600円｜7,739円/坪 |
| 東向き | 21～24.93㎡｜22.12㎡ | 53,112円｜7,943円/坪 |
| 西向き | 20.25～22.47㎡｜21.54㎡ | 53,748円｜8,252円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.08～22.47㎡｜22.37㎡ | 53,825円｜7,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
