カサーレ須磨離宮道
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
カサーレ須磨離宮道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩6分
JR山陽本線／須磨駅 徒歩13分
JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
23戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立北須磨小学校
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中学校区域
神戸市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
カサーレ須磨離宮道の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
カサーレ須磨離宮道の【賃貸】物件情報
カサーレ須磨離宮道の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ぐらいのところに、マックスバリューがあり、24時間営業しており通勤帰りのお買い物も便利です。都心の三ノ宮へも10分程度と通勤至便で、普通に乗れば快適に座ることも可能です。須磨水族園も近くレジャーにも最適です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 須磨駅
アゴ蔵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の待ち合わせがあり、快速と普通の乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前の飲食店は、数が少ないが、美味しい店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の寿司屋さんが、絶品。 おすすめで大丈夫。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅舎が古いが、駅降りてすぐに海水浴場があるのが、最大のメリット |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、泥棒などの話はあんまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルーム5万から6万5千円、物価は特に気にならないかな |
2022年8月 須磨駅
ふみふみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や三宮から１本で行けるので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や公共施設は充実していると存じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 須磨駅着いたら目の前は海です。国道沿いは多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅降りたら目の前が海です。暮らし、子育てには最高であると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に安全な海水浴場であり、釣り場であります。眺めは最高です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所柄、絶景のロケーションでありますので、土地相場に関しましては良い方であると存じます。 |
2021年11月 須磨駅
【メリット】 駅を降りたらすぐに海。すごく綺麗な海ではないけれども、日常の疲れに一息入れるには良いところ……
2018年6月 須磨駅
【メリット】 神戸や大阪まで新快速が停まるので、交通の便利が良いです。神戸までは大体２０分程あれば着くの……
カサーレ須磨離宮道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市須磨区ランキング(351物件中) |
神戸市須磨区桜木町ランキング(7物件中) |
月見山駅ランキング(54物件中) |
カサーレ須磨離宮道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年6月） |
1階 | 東北東 | |||||
| 1階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 /南南東 |
カサーレ須磨離宮道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 71.79㎡ | 12.84㎡ | 3,040万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 10,104円 139円 |
9,680円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カサーレ須磨離宮道の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区桜木町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■須磨駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カサーレ須磨離宮道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | 67.65 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 67.65 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カサーレ須磨離宮道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
