サンフレール
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 22件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 51,045円 |
平均坪単価 | @3,093円 |
平均m²単価 | @936円 |
上位専有面積 | 52.17m²:22件 |
上位間取り | 2LDK:18件 3DK:4件 |
サンフレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線/東総社駅 徒歩12分
JR伯備線/総社駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東総社駅』 JR吉備線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県総社市井手113-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
総社市立総社小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフレールの口コミ・評判
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【総社駅に対する口コミ】色んな路線あるから良き。路線が沢山あると最高まぁまぁの値段。安くもなく、高くもない値段 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【総社駅に対する口コミ】病院などは近くにある。タクシー乗り場などがある治安は大丈夫。酔っ払いも居なくて安全。(๑•̀ㅂ•́)و✧ |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【総社駅に対する口コミ】近くにパン屋がある。美味しいパン屋がある事 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【総社駅に対する口コミ】保育園は近くにある。子供達がよく遊ぶから。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 総社駅
ダイソンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにピザ屋があるため腹ごしらえが可能である。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカは自販機のみだが、意外と珍しいものが多い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザ屋とパン屋が近くにあり、美味しい!。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターと手すりがちゃんと完備されている |
治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいと思う。 たまに大学生が群がっている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはそこそこ。 近くに中学校と遊べる場所がある |
2024年8月 総社駅
Tfcさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR伯備線・JR桃太郎線・井原鉄道が乗り入れており、総社駅からのアクセスは比較的充実しています。 ただ、バスはあまり機能しておらず、市内間での移動手段は限られます。総社市が運用する「雪舟くん」という乗り合いタクシーがあるみたいなので、市民の方でこちらを利用されている方もいます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総社駅から徒歩圏内に「リブ21ショッピングセンター」があり、買い物には困らない。マクドナルドも駅から徒歩圏内。 病院については、ここ最近だけでも「長野病院」「薬師寺慈恵病院」「森下病院」などが建て替え完了しており、清潔感があり設備も充実している。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ようやくここ最近オシャレなイタリアンレストランやカフェなどができ始めた。ネット上では味の評判もいいみたい。 また、駅の目の前に老舗の人気パン屋さん「ベーカリー・トングウ」があり、毎日ほとんどのパンが売り切れている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に保育園〜中学校まで、教育機関はかなり充実している。 特にあのね保育園・常盤幼稚園・常盤小学校が固まっている駅南エリアは現在大人気エリア。業務用スーパーも近隣にオープンしたことで、子育て世帯に人気のエリアとなっている。 |
治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲み屋街や歓楽街がないので、夜間に若者が大声を出して騒いでいたりすることは少ない。 また駅の目の前に交番があるので、それも治安の良さにひと役買っていると思う。 市外から通学してくる高校生も多く総社駅を利用しているため、明るい時間の方が人が多い印象があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前述の通り周辺に教育機関が多数あるため、駅周辺は現在人気エリア。 賃貸物件がどんどん建ったり、田んぼが一戸建てに変わったりとどんどん建物が増えてきている。 駅周辺にトングウ不動産・あびこ不動産・住まいるステーションなど不動産屋も多数あり、賃貸物件探しも困らない。 |
2023年12月 総社駅
フリーザさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 総社駅からは伯備線と吉備線と井原線の3つ路線があり、それぞれ行けるのがメリットです。冬は駅のイルミネーションがとても綺麗です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には余りないが少し歩けば居酒屋やコンビニ、カラオケなどはあります。病院はあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に有名なパン屋さんがありす。総社はパン屋が有名なのでオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツ替えシート、エレベーターはあるので子供連れでも安心です。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。交番も近くにあるので不審者や酔っ払いなどは見かけたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎の中では家賃は安くは無いと思いますが子育てにはかなり手厚い補償もあるので子育て世代にはオススメです。 |
2022年6月 総社駅
momonyaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総社駅は、タクシーの乗り場があるので便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブン、ローソンなどがあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し走れば飲食店が並んでいるので便利かと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が周辺に多い。しょうがいしゃの方にも利用しやすいユニバーサルデザインも適応されています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅自体はとても綺麗だと思います。整備されています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生料金が存在しているので、学生には優しいと思います。 |
サンフレールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.17 | |||||||
2022年3月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.17 | |||||||
2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.17 | |||||||
2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.17 | |||||||
2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.17 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市井手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: