メゾン甲子園五番町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
メゾン甲子園五番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
鳴尾北小学校
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中学校区域
学文中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
メゾン甲子園五番町の【賃貸】物件情報
メゾン甲子園五番町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】大阪梅田方面への特急、近鉄奈良方面への快速急行が停車します。そのため特急なら大阪梅田まで約13分、神戸三宮まで約18分で行くことができます。駅の東改札を出た所にタクシー乗り場とバスターミナルがあります。阪神間の大阪寄りにあるため、非常に人気のあるエリアです。物件にもよりますが、買った時より値段が上がるマンションもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】駅のすぐ横に商業施設のコロワ甲子園があり、地下2階にイオンが入っています。専門店もたくさん入っているので、食料品から医薬品、衣料品までたいていの物はそろいます。駅の北には高級スーパーのいかりスーパーマーケットもあります。駅から徒歩約5分の所に甲子園警察があります。周辺は明るく人通りも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】カフェ、ファストフード店のチェーン店がたくさんあります。コロワ甲子園内にも飲食店が入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩くとららぽーと甲子園に行くことができます。各種専門店の他、キッザニア甲子園があり、お子さんも楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 甲子園駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても綺麗です。色々な駅を利用しますがその中でも綺麗だと感じます。駅表示も分かりやすいです。トイレも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設が2つもあります。なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が2つもある為、なんのお店でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も商業施設も何でもあるので非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。出口はどこからでも治安変わりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近大型商業施設近い割にはコスパ良いと思います。 |
2022年8月 甲子園駅
甲子園さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線の阪神甲子園駅は2017年ごろ甲子園駅改良工事により、駅もその周辺もきれいになっています。空港までのリムジンバスと市バスのターミナル、タクシー乗り場が隣接しています。野球のシーズンはとても混雑しますが、電車の本数も多く直通特急、特急、快速、急行、すべての電車が止まります。始発は平日、土曜・日曜・祝日ともに5：01、最終電車は00：29。近くには大きな商業施設もあり、とても便利で利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側にはコロワ甲子園、東側から少し歩いていくと、ららぽーと甲子園があります。 甲子園球場横には新しく飲食店も入った甲子園プラスができました。コロワ甲子園の中には歯医者さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近できた甲子園プラスには、北極星やスンドゥブのOKKI、津の田ミート、中央軒、二階にリトルマーメイドというパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にもエレベーターが設置されていて、近くの商業施設には小さな子供たちが遊べるスペースやキッズルームがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは大きな商業施設があるので街灯も多く、徒歩圏内に甲子園警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅までの交通の便もよく、家賃も高すぎず物価も平均的だと思うので住みやすい街だと思います。 |
2021年5月 甲子園駅
【メリット】 駅を降りればすぐに甲子園球場があらわれる。甲子園球場の近くにダイエーがあるので、球場に行く……
2020年2月 甲子園駅
【メリット】 阪神甲子園球場の最寄り駅である甲子園駅。駅前にはショッピングモールやファーストフード、居酒……
メゾン甲子園五番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市甲子園五番町ランキング(9物件中) |
甲子園駅ランキング(202物件中) |
メゾン甲子園五番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.91㎡ | 10.86㎡ | 3,727万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 12,302円 168円 |
14,894円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン甲子園五番町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市甲子園五番町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲子園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.77～88.01㎡｜76.14㎡ | 3,960万円｜173万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.33～65.33㎡｜65.33㎡ | 3,280万円｜166万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.68～84.68㎡｜84.68㎡ | 4,100万円｜160万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.86～72.78㎡｜70.83㎡ | 3,670万円｜171万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.77～88.01㎡｜76.14㎡ | 3,960万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.33～72.78㎡｜68.63㎡ | 3,514万円｜169万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 84.68～84.68㎡｜84.68㎡ | 4,100万円｜160万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾン甲子園五番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.43 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.43 | |||||||
| 2013年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 90.75 | |||||||
| 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 90.75 | |||||||
| 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 90.75 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン甲子園五番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市甲子園五番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲子園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.43～90.75㎡｜82.65㎡ | 121,000円｜4,923円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.75～90.75㎡｜90.75㎡ | 125,800円｜4,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ | 109,000円｜5,772円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
