サンマンションアトレ藤ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
サンマンションアトレ藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩4分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤が丘13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンマンションアトレ藤ヶ丘の【中古】販売情報
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サンマンションアトレ藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
サンマンションアトレ藤ヶ丘の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】この駅から市外への交通機関があり交通網は意外と便利都心に比べると、それなりに施設が揃っている割に家賃相場は安いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】色々な商業施設は充実していると思う。帰宅途中に買い物が出来るのは良いと思う。朝から夕方頃までは、普通に問題無いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】有名店舗はそこそこある。その駅周辺の個人店舗もまた魅力あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】学業施設は、まぁ普通だと思う。ただこの駅を起点に学業施設は多々ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
ふじがおかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄東山線とつながっている為、名古屋市内へのアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや銀行などが駅周辺にありとても使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 以前有名だったタピオカ屋さんやミスドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内はキレイでバリアフリーは整っている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーなどが常にいるイメージでそれなりに治安が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 地価は高いだけあり、住みやすいと感じている。 |
2023年10月 藤が丘駅
まやりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町中から地下鉄であっという間に閑静な住宅街に着いてしまう利便性は最高ですし、地下鉄の本数も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設かありましてその中に成城石井、揚げ物店、野菜のお店等なんでもそろいますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく簡単にお茶をしたかったらミスド、マック、ドトールとすぐに見つかります。 カスカードもあるので焼きたてパンも買えますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園がたくさんあるように感じます。お子さんもわんちゃんもお散歩にいいですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がありますし町中にしては治安が良いと思います。 駅の周りは店舗が多いから暗くもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといってもスーパーから食べ物や、、ファーストフード等が、すぐにみつかるところは最高 |
2022年2月 藤が丘駅
【メリット】 藤が丘は始発駅なので確実に座れます。本数も10分間隔くらいにはあるので利用しやすい。
2022年1月 藤が丘駅
【メリット】 駅周辺にマックスバリュー、成城石井があり生活にも便利です。
飲食店も多いため友人……
サンマンションアトレ藤ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区藤が丘ランキング(8物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
サンマンションアトレ藤ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 |
サンマンションアトレ藤ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 99.89㎡ | 0㎡ | 3,800万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区藤が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.89～99.89㎡｜99.89㎡ | 3,800万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.89～99.89㎡｜99.89㎡ | 3,800万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
