サンマンションアトレ藤ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
サンマンションアトレ藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩4分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤が丘13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションアトレ藤ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンマンションアトレ藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
サンマンションアトレ藤ヶ丘の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】この駅から市外への交通機関があり交通網は意外と便利都心に比べると、それなりに施設が揃っている割に家賃相場は安いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】色々な商業施設は充実していると思う。帰宅途中に買い物が出来るのは良いと思う。朝から夕方頃までは、普通に問題無いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】有名店舗はそこそこある。その駅周辺の個人店舗もまた魅力あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】学業施設は、まぁ普通だと思う。ただこの駅を起点に学業施設は多々ある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 藤が丘駅
ポトフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線は名古屋の中心地、栄と名古屋駅へ乗入れ、藤が丘は始発駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小さな商店街、また賃貸住宅が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大手スーパー、コンビニ、マクドナルド等が有りとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からバス、モノレールで少し離れると、子育てに適した新興住宅地のエリア。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東山線の池下駅以降の沿線駅は、新しく開発された地域なので、高級住宅街もあり治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅へ３０分弱、乗り換えなく行ける便利さがある。 |
2024年1月 藤が丘駅
にもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内で一番メジャーな電車であり本数が多く色んな方面へアクセスが便利。全駅停車なうえ始発駅なのでほぼ座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアや銀行に郵便局など全て近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、ドトール、マックやマックスバリュに松屋、なんでもあるので飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校があり、駅のトイレも改装されて以前より使いやすくなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なこともあり治安はとても良く、人気のエリアでもある。近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 暮らしに便利な非常に住みやすい場所だと思う。 |
2023年7月 藤が丘駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線とリニモの搭乗口が近いので、乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 選択肢は多くないが最低限の店は駅近くのビルに入っているので困らない。病院は駅から少し歩けば沢山ある。長久手市に子供が多いこともあり、住宅街の方へ行けば病院だらけの地帯もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはミスド、マクドナルド、ドトール、スタバ、サイゼリヤなどがあり一人でもゆっくりしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長久手方面は子供が多い。公園やマンション前の広場などで子供がよく遊んでおり、それを良しとする雰囲気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用者は学生が多い印象。東山線とリニモを繋ぐ駅なので、夕方以外はササッと乗り換えだけしていく。リニモを利用する大学生は愛知県立大学(公立)、愛知県立芸術大学(公立)、愛知工業大学(私立理系)の3つがほとんどを占めるため、よく想像する「私立文系のウェーイ系」が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤が丘駅から隣駅(はなみずき通り駅)との間は治安も良く、公園や保育園もあり子育てがしやすいためお子さんがいる家庭にはオススメ。 |
2022年2月 藤が丘駅
【メリット】 オーダーに時間のかからないお茶が出来るスポットがらたくさんある。帰宅途中に、食材や必要な生……
サンマンションアトレ藤ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(534物件中) |
名古屋市名東区藤が丘ランキング(8物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
サンマンションアトレ藤ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 |
サンマンションアトレ藤ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 99.89㎡ | 0㎡ | 3,800万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区藤が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
