松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのその他：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,022円 |
| 平均坪単価 | ＠3,183円 |
| 平均m²単価 | ＠963円 |
| 上位専有面積 | 53.52m²：26件 43.72m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2DK：17件 3DK：9件 |
松風ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／松山駅 徒歩15分
伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南江戸3丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
32戸
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
松風ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
松風ビルの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松山駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発により、これからより利便性が向上することを大きく期待しています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内や路面電車の乗り換えでスムーズな、移動が可能である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔馴染みの店が多く、1人でも利用しやすいところが多いところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松山駅より市駅の方が栄えているので、今後の再開発に期待したい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し暗いところもあるが、治安が悪いと感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、バス、タクシーなど様々な選択肢があり、移動に便利なところである。 |
2023年6月 松山駅
くるあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 様々な交通手段があり、市外にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松山駅の周りには本屋や、大型ショッピングモールなど様々な施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型チェーン店から個人経営店まで様々な店があり、飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、病院などは多く感じるので不便ではない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った事件や事故は少なく、穏やかな人が多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよるが、周りも充実していてとても住みやすいと思う。 |
2022年7月 松山駅
たくやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松山まで近く、路線電車等もあるので、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内に100円ショップがあったり、コンビニもあるのでちょっとしたことに対しては便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 街中までちかいので移動できれば、様々ご飯が選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | まわりが賑わってないので、よく捉えれば、落ち着いて暮らせると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなので、治安も良いと思う。放置？された自転車が多いイメージなのでもしかしたら盗難があるのかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は今は上がってないようなので、今のうちであればコスパは良いかもしれない。 |
2022年1月 松山駅
【メリット】 駅内はコンビニ･飲食店・ダイソー等 があり待ち時間も楽しく過ごせます。
アントス……
松風ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 53.52 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.72 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 53.52 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 53.52 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.72 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市南江戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
