松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルの外観：外観
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのエントランス：エントランス
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松風ビルのその他：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,022円 |
| 平均坪単価 | ＠3,183円 |
| 平均m²単価 | ＠963円 |
| 上位専有面積 | 53.52m²：26件 43.72m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2DK：17件 3DK：9件 |
松風ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／松山駅 徒歩15分
伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南江戸3丁目1-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
32戸
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
松風ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
松風ビルの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松山駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくなります！ 今後の発展がたのしみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に色々あり、とても便利です。 温泉があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やマクドナルドが周辺にあります。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松山市は、とても子育てしやすいです。 よいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | てとも、治安は、良い方だと、おもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃はとても安く、一人暮らしなら最適です。 |
2024年3月 松山駅
USAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市中心部までのアクセスも大変よく、タクシーや公共交通機関への乗り換えも容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校や飲食店、商業施設などが近くにあるため何不自由することなく暮らすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店からリーズナブルなお店までセレクト可能で大変便利であると感じられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的近くに学校などもあり子育て世代の環境としては充実している。塾もたくさんあるのでセレクトできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人でごった返しているため、悪さは感じられない。女性一人でも夜歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高いように感じられるのだが交通アクセスもよく、利便性も高いため納得いく。 |
2024年1月 松山駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRから少し歩くとバス停(路線バスも高速バスも)があり、地下通路を歩くことになりますが、路面電車も近くどこに行くにもアクセスしやすいです。 駅構内にも飲食店もコンビニもあり、愛媛の名物をこちらで食すこともできます。じゃこてんなど。 割と空いているので、混雑は気にせず切符を買ったり窓口並んだりもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いていける範囲にグランフジがあり、ここに行けば食料品から衣料、雑貨本屋、ゲームセンターなど、何でも揃います。 駅のななめ向かいにキスケという施設があり、駅から見た感じはパチンコ屋ですが、それ以外にも温泉、サウナ、カラオケ、幼児から子どもが遊べるキットという施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあり、ステラおばさんのクッキーのお店があります。愛媛の名物等もコンビニで売っているので、お土産も多少であればこちらで買えます。 少し歩きますが、近くに北斗というチェーン店があり、こちらは座敷もあり家族連れが多く利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松山の大学等の中心部は、松山駅の近辺ではないので、路面電車での移動になりますが、JRから路面電車まで歩いて乗り換えできます。 エレベーターもありますし、線路も少ないので子連れでの移動はしやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も駅すぐにあり、警察官の方もいらっしゃいます。松山駅のあたりは飲み屋も少なく、繁華街ではないので、夜は比較的静かです。路面電車、JRともに終電が日をまたがないので、終電が終われば電車の音も減ります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 松山が全体的に賃貸の費用は安いので、駅周辺であっても値段もお安く住みやすいかと思います。(賃貸の場合) 住みやすさで言うと、何でも揃うグランフジが近くにあり、路面電車も郊外電車もJRも近く、交通の便はとてもいいと思います。 |
2022年9月 松山駅
akさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛媛県の中では、電車の本数が多いので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を買うときや、おなかがすいたとき食べ物を変えるのでうれしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類が多い飲食店がずらりと並んでいるのでおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 愛媛県は無人が多いが松山は手すりなどしっかり考えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特ににぎやかでもなく夜は静かに過ごせる環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なところだけあって家賃や物を買うにしても安く変えるのでおススメです。 |
松風ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 53.52 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.72 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 東 | 53.52 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 53.52 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.72 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市南江戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
