ロワールマンション新宮
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ロワールマンション新宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新宮町立新宮小学校
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中学校区域
新宮町立新宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロワールマンション新宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロワールマンション新宮の【賃貸】物件情報
ロワールマンション新宮の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】快速が停まる便利な駅です。エスカレーターはもちろんエレベーターもあるので荷物が多い時は楽です。コンビニも入っているので帰りが遅い時には利用してます。博多駅まで快速で18分ぐらいなので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】ドラッグストア、図書館、コミニティーセンター、少し先にスーパーもあり便利は良いと思う。特別、良くもなく悪くもないと思う。居酒屋さんなど夜のお店が駅付近は多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】スーパーはハローデイが近く、パン屋さんも和菓子屋さんもある。この『竹鶴饅頭』さんは昔からあり地元でも人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】駅には図書館、コミセンがあり保育園もそばにあります。 |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】駅ビル内には図書館、ファミリーマート、ドラッグイレブン等があり便利。快速も止まるので、博多駅まで乗り換えなしで１５分弱。駅を挟んで東西に通路があり、東側には大学と高校、西側には銀行やスーパーマーケットがあります。駅近辺はマンションが多く、人通りもそこそこあるので物騒な雰囲気はないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 福工大前駅
美葵さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速列車が止まる駅になります。 駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます！ コミュニティバス乗り場が駅前にあります。 西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコミセン和白という施設があります。 図書館、体育館、トレーニングルームがあります。 薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅内に飲食店はありません。 ただ、駅近に10店舗程あります。 居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に保育園があります。 駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安い方だと思います。 交通の便が良いので住みやすいです。 |
2022年7月 福工大前駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | コンビニがあり、駅ビル？の中に眼科や皮膚科などがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 皮膚科や眼科などが駅の中にあるから便利です |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋さんは数件は少し歩いたところにはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に遊べるスペースがあり、便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りはとても綺麗で、目の前にマンションもある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 付近はスーパーも多く、田舎すぎもせず都会すぎもせず、適度だと思う |
2019年8月 福工大前駅
【メリット】 福工大前駅の周りにはお店が多くコンビニや飲み屋もたくさんあります。
快速も泊まり……
2019年3月 福工大前駅
【メリット】 居酒屋が多く、お酒を遅くまで飲んでもすぐに電車で帰ることができるメリットがある。また、駅を……
ロワールマンション新宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.19㎡ | 8.42㎡ | 1,500万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 10,160円 150円 |
9,055円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワールマンション新宮の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町美咲の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福工大前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
