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中古

アルファステイツ丸亀城西

総合評価：

3.0 アクセス数： 8423

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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賃料査定

アルファステイツ丸亀城西のアルファステイツ丸亀城西
ゆめタウン丸亀店から東へ約８５０ｍ。
３３号線の交差点からですと西へ約２００ｍです。
向かいがコンビニ（ローソン）でお隣が鮮魚店。
斜め向かいは業務スーパー（Ａプライス）、
信号を渡るとドラックストアに２４時間営業のハローズ。
生活に必要な施設は徒歩圏内に揃います。
病院はまるがめ医療センターが徒歩約３分と安心です。
上記のとおり、立地に関してはかなり整った住環境です。
建物は築１７年。２年前に大規模修繕実施済みです。
以降の管理状態も良好で共用部はきれいに維持されています。
また、敷地面積が広くて駐車場は全て平面です。

画像提供：株式会社マンションエキスパート

※一部の画像は「株式会社マンションエキスパート」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:19件デメリット:19件特徴:9件
偏差値ランキング	丸亀市 42物件中の順位

アルファステイツ丸亀城西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／丸亀駅徒歩23分
利用可能路線
『丸亀駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県丸亀市津森町140-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2006年10月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
丸亀市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
丸亀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アルファステイツ丸亀城西の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アルファステイツ丸亀城西の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅のJR丸亀駅周辺は、丸亀市内で一番賑やかで多くの店や施設があるので便利です。丸亀駅から電車に乗れば岡山駅と高松駅まで40分以内に到着できます。高松・岡山方面へのアクセスに非常に便利で、坂出市・高松市・岡山市が通勤圏内に入ります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンションが立地するのは丸亀城の南西で、市街地と郊外の境目です。周辺には住宅やマンションなどが立ち並んでいますが、市街地の中心部と比べると大きな建物が少なめで落ち着いています。近くには蓮池公園や丸亀城などがあり、ジョギングや散歩に便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数が浅いので、共用部や出入口は綺麗です。モニタ付きのオートロックが設置されていて24時間緊急通報システムが備わっているので、セキュリティはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は広めで最新の室内設備が整っていますし、浴室が広くて快適です。インターネットの光回線が設置されているので、安い料金で工事ができます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	マンションのすぐ前にバス停があるので、雨の日に丸亀駅周辺に買い物や食事に行くのに便利です。近くにスーパー(マルナカ丸亀店)やドラッグストア(くすりのレディ丸亀中央店)、飲食店(讃岐製麺所)があって便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くに学校があるので、通学に非常に便利です。マンションの周辺には病院(まるがめ医療センター)や診療所(にししょう小児科・内科医院など)があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	アルファステイツ丸亀城西へはJR予讃線丸亀駅より南へ徒歩22分のところにあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンションから北西約400メートルのところには丸亀城があり、また南へ約200メートルのところには蓮池公園があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	茶色い外観の10階建てマンションです。エレベータや宅配ボックスも設置されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンや化粧台、シャワーなどの住宅設備は標準装備。室内は明るく広々としています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションから北東へ約400メートルのところにはスーパーマーケット「マルナカ丸亀店」があります。飲食店としてはマンションから東へ約100メートルのところにはうどん屋「讃岐製麺所」があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションから北へ約200メートルのところには恵城保育園、南西へ約100メートルのところには丸亀城西高等学校があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	丸亀駅までは徒歩21分の距離にあるマンション。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	丸亀城や土器川などがあるので環境はとても良い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	IHコンロと浴室乾燥機が備え付けられている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マルナカやAプライスなどスーパーが近くにある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	西中学校や丸亀高校が徒歩圏内にあり通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【丸亀駅に対する口コミ】駅の中にスーパーがあり、とても安い。高速バス乗り場があり、電車との兼ね合いもスムーズで済む。オブジェがあり夜になると光るので、幻想的な景色が広がりきれいである。周りに商業施設もあるのでわりと利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月丸亀駅

0o0さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の近くに商業施設がたくさんあることと丸亀で有名な丸亀城が近くにあるから
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋(宮脇書店など)が多く、ゲームセンター(タイトーステーション)などの楽しめる場所があちらこちらにあること
飲食店の充実	3	メリット	人気なお店はあまりないが、たくさん居酒屋やベーカリー、カフェなどの飲食店はたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	家の近くに保育園や幼稚園はいくつかあり、子供も楽しめる広場もたくさんあるので充実していると思う
治安	1	メリット	駅は治安が良く、ポイ捨てなどはあまり見あたらない
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎なので土地の値段はあまり高くなく、近くにコンビニがある地域が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年7月丸亀駅

もつつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常にタクシーが2台は停まっている。また、駐車場も30分無料、ターミナルで車を置くスペースも広いため、迎えなどしやすい駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	横にスーパーが併設されており、帰りに買い物はしやすい。セブンイレブンは香川のお土産がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	ちかくには一鶴の本店という骨付鳥で有名なお店がある。10分くらい歩けば、いろいろ居酒屋があり、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前は広場があり、見渡しはよい。ただ、そこで子供を遊ばせれるような広場ではない。
治安	5	メリット	駅周辺は基本的にきれい。ゴミなどもおちていないし、駅の横に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れれば、家賃も高くない。車社会なので、駐車場がついている物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2021年10月丸亀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生時代に最寄り駅が丸亀駅だったので3年間使っていた
コンビニ（セブンイレブン）……

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（残り168文字）

2019年2月丸亀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】主要施設である病院やコンビニから近い駅ですので何か利便性が高い駅だと思います。そのため立ち……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ丸亀城西の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

丸亀市ランキング

位
(42物件中)

丸亀市津森町ランキング

位
(1物件中)

丸亀駅ランキング

位
(35物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルファステイツ丸亀城西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年12月	2024年3月	5階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
2	2022年5月	2022年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
3	2021年11月	2021年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
4	2021年2月	2021年7月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
5	2020年11月	2020年11月	4階	2LDK	南	ー							ー
6	2020年8月	2020年12月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
7	2020年2月	2020年12月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2019年10月	2020年2月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
9	2019年2月	2019年11月	4階	4LDK	南	ー							ー
10	2017年2月	2017年3月	9階	3LDK	南	ー							ー
11	2013年11月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
12	2013年8月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
平均			5階				86.63㎡	24.32㎡	1,974万円	＠76万円	＠23万円	8,320円 97円	10,420円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファステイツ丸亀城西の売買相場緑線＝丸亀市津森町の売買相場青線＝丸亀市の売買相場丸亀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファステイツ丸亀城西の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■丸亀市津森町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■丸亀市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■丸亀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	70.35～91.61㎡｜84.92㎡	1,910万円｜74万円/坪
5階～6階	75.1～91.61㎡｜86.89㎡	1,984万円｜75万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	91.61～91.61㎡｜91.61㎡	2,160万円｜77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.35～91.61㎡｜86.63㎡	1,974万円｜75万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	1	2	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	3	0
～2,500	0	0	0	2	4	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファステイツ丸亀城西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	7階	4LDK	ー	91.61
2022年11月	8階	3LDK	ー	86
2021年4月	8階	3LDK	ー	86
2018年12月	7階	4LDK	南東	91.61
2014年5月	5階	3LDK	南	72.27
…残り3件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルファステイツ丸亀城西の賃料相場緑線＝丸亀市津森町の賃料相場青線＝丸亀市の賃料相場丸亀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファステイツ丸亀城西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■丸亀市津森町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■丸亀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■丸亀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	72.27～86.13㎡｜81.51㎡	112,000円｜4,574円/坪
5階～6階	72.27～72.27㎡｜72.27㎡	120,000円｜5,489円/坪
7階～8階	86～91.61㎡｜88.8㎡	107,500円｜4,009円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.27～91.61㎡｜81.68㎡	111,200円｜4,564円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	4	2	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

ロイヤルガーデン中府

住所	香川県丸亀市中府町2丁目159番
最寄駅	JR予讃線丸亀駅徒歩17分
築年月	2019年5月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	3
偏差値	52
アクセス数	5198
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロイヤルガーデン中府	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					74万円割安
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中古

アルファステイツ中府２

住所	香川県丸亀市中府町2丁目6番12号
最寄駅	JR予讃線丸亀駅徒歩18分
築年月	2011年5月
階建	地上10階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5630
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アルファステイツ中府Ⅱ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					130万円割安
	割安リノベorリフォーム済みアルファステイツ中府2	1,950万円	80.0万円	80.53m²	3LDK	5階	南東	164万円割安
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中古

アルファスマート丸亀中府

住所	香川県丸亀市中府町3丁目6番38号
最寄駅	JR予讃線丸亀駅徒歩18分
築年月	2020年1月
階建	地上8階建
総戸数	56戸

口コミ数	14
偏差値	～50
アクセス数	7016

中古

ロイヤルガーデン城西第2

住所	香川県丸亀市中府町2丁目8番2号
最寄駅	JR予讃線丸亀駅徒歩17分
築年月	2004年6月
階建	地上9階建
総戸数	37戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	6943
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロイヤルガーデン城西第２	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					107万円割安
	割安ロイヤルガーデン城西第2	1,780万円	67.8万円	86.72m²	3LDK	3階	南	215万円割安
	割安ロイヤルガーデン城西第2	2,380万円	74.5万円	105.50m²	4LDK	6階	南	137万円割安
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中古

アルファステイツ中府3

住所	香川県丸亀市中府町1丁目6番4号
最寄駅	JR予讃線丸亀駅徒歩19分
築年月	2014年1月
階建	地上8階建
総戸数	52戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	1569

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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